295 000 €51 m²

Etuniementie 3 B, Matinkylä, Espoo2h,k,kph,s,iso lasitettu parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella Espoon Matinkylässä. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on hyväkuntoinen parkettilattia ja maalatut seinät, mikä luo raikkaan ja ajattoman ilmeen. Avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.

Taloyhtiö Asunto Oy Nuottaniemen Piha Espoo tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät sekä bussipysäkki että metroasema. Matinkylän monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Iso Omena, uimahalli ja kirjasto, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Minna Uski | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 044 328 6248 | minna.uski@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Etuniementie 3 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80484137
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,iso lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.
LATTIAT: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIAT: Laatta.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeet: Parvekkeiden huoltokorjauksia, parvekelasien säätö ja huolto. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2029. Ilmanvaihto: ilmanvaihdon-nuohous ja säätö, koneiden tarkastus, palovaroittimien uusiminen, autolatauspaikkojen rakentaminen talojen edustan paikoille.
Tehdyt remontit
2024 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2023 Vesivaurio korjaukset (alakerran siivouskomero), huoneistojen märkätilakorjauksia, katolla olevien IV-koteloiden korjaaminen, alakerran varastojen murtovauriokorjaukset 2022 RS15 kuntoarvio, märkätilojen massakartoitus ja 10 v kartoitus / tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas.
LAUTEET: Paneeli.
LATTIAT: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alue tarjoaa monipuoliset palvelut mm. uimahalli, kauppakeskus Iso Omena, kirjasto, terveyskeskus. Erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet mm. merellisellä rantaraitilla, kuntosalit ja liikuntahalli.
Alueella useita päiväkoteja sekä kouluja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
237 268,53 €
Neliöhinta
5 784,31 € / m²
Velkaosuus
57 731,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255 € / kk
Pääomavastike
20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuottaniemen Piha Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekemisen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluotteloon tai osakkeenomistajanrekisteriin merktitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Osakkeen omistajan tulee asunto-osakeyhtiölain mukaan ilmoittaa kirjallisesti etukäteen hallinnassaan oleviin tilan kunnossapito- ja muutostöistä. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan myöntämistä. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeen, teranssinsa ja asuntopihansa hoidosta ja puhtaanapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 970 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Taloluotsi Oy, Teemu Tiainen, toimisto@taloluotsi.fi, 040 173 4449
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus Tiistinlaakso: Suomenlahdentien varsi Leilitien ja Kalastajantien välillä ja Kalastajantien länsipuolella on tärkeä täydennysrakentamisen alue Matinkylän metroaseman läheisyydessä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumista ja palveluita. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti kaavan valmisteluun 7.5.2025. Lisätietoja kaavoituksesta: Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitus 02.09.2022. Raportti saatavilla välittäjältä. (Kylpyhuoneesta on kosteusmittauksen jälkeen korjattu yksi haljennut laatta ja halkeaman kohdalta suihkun kaksi sivua uusittu saumat). Kuntoarvio 29.08.2022. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja sauna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen infrapunalämmitin.