319 000 €50 m²

Niittykatu 5 A, Niittykumpu, Espoo2h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

YLIMMÄN KERROKSEN KULMAHUONEISTO

Erittäin valoisa ja avara, omalla tontilla olevan ja vuonna 2021 valmistuneen kerrostalon ylimmän kerroksen asunto tarjoaa miellyttävät puitteet asumiseen. Olohuoneen yhteydessä olevassa avokeittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tässä asunnossa ei tarvitse kärsiä kuumuudesta, koska ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan sopivana tukalallakin helteellä.

Taloyhtiön yhteiset tilat ovat huippuluokkaa. Kuntosalissa on runsaasti laitteita treenaamiseen ja salilta pääsee suoraan taloyhtiön saunaan. Polkupyörille ja muille harrastevälineille on tilavat oltavat ja asunnon irtaimistovarasto on erittäin tilava ja korkeuttakin piisaa vaikka kanootin säilyttämiseen. Lisäksi taloyhtiössä on pesula ja kuivaushuone.

Tämän asunnon ostajalle on tarjolla sähköauton latauksella varustettu autohallipaikka hintaan 20 000 euroa.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 5 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80484334
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Erittäin tilava häkkivarasto 1. kerroksessa.
Näkymät
Puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa ei ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
2025 laajennettiin sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran puolestaan taloyhtiöllä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Niitty, Merituulentie 36. K-Supermarket, S-Market, Alko, apteekki, useita ravintoloita.
Paikallistiedot: Niittykummun metroasema n. 500 m. Merituulentiellä useiden linjojen bussipysäkit.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkojen osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, mikäli samalla saannolla on hankittu yhtiön asuntojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 10 §. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Eteisen lattialla on näkynyt yksittäisiä hyönteisiä noin kerran kahdessa kuukaudessa. Esiintyneet hyönteiset on osakkaan toimesta tapettu eikä niistä ole ilmoitettu taloyhtiölle. Taloyhtiössä oli hyönteisten torjuntaa, mutta tässä asunnossa ei tehty. Naapurin kph:sta ja rappukäytävästä kuuluu hieman ääntä. Takuuajan vakuus osittain palauttamatta, koska autohallissa vesivuotoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
6 380 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Niittykummun Patio, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on 20 000 euron luotollinen tili, josta on käytetty 3238,55 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 105 347,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
1 582 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Ville Winter, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö on lunastanut koko tontin yhtiön omistukseen. Kaikki osakkaat eivät ole maksaneet osuuttaan lunastushinnasta. Näiltä osakkailta peritään pääomavastiketta N:o 2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka osakkeena, autopaikka N:o 19. Myyntihinta 20 000. Paikalla on sähköauton latauslaite.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ja makuuhuoneen kattovalaisimet sisältyy kauppaan.