429 000 €112,5 m²

Purotie 7 B, Nöykkiö, Espoo3-4h+k+s+kph+khh+wc+vh+th+autotalli/varasto

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
298,72 € / kk
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tyylikkäästi remontoitu erillistalo pienessä yhtiössä Nöykkiössä

Tämä kaunis ja hyvin pidetty erillistalo sijaitsee pienessä, rauhallisessa kuuden kodin yhtiössä, jossa asuminen tuntuu omakotitalomaiselta mutta yhtiön tuomalla helppoudella. Koti on vuosien varrella remontoitu harkiten ja laadukkaasti, ja kokonaisuus huokuu huolellista ylläpitoa sekä modernia ilmettä.

Alakerran sydän on vuonna 2020 uusittu Charmia-keittiö, jonka yksi seinä on avattu olohuoneeseen päin – ratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja valoisasti yhteen nivoutuvan. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä, ja sieltä avautuu suora kulku omalle aidatulle pihalle, jossa odottaa vuonna 2020 uusittu, aurinkoinen eteläterassi. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös sauna ja kylpyhuone, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja liukuovikaapiston ansiosta. Yläkerrassa puolestaan on tyylikäs päämakuuhuone sekä avara aulatila, joka toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena, oleskelutilana tai vierasmajoituksena. Arkea helpottaa oma autotalli, jonka edessä on tilaa kahdelle autolle sekä sähköauton latauspiste.

Asunto Oy Borokartano on pieni ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella – muun muassa ilmanvaihtokanavien nuohouksia, alapohjan tuuletusratkaisuja ja talojen ulkomaalauksia. Sijainti Nöykkiössä tarjoaa loistavat puitteet arkeen: koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäristö on vehreä ja rauhallinen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueen palvelut kattavat kaiken tarvittavan.

Tämä koti yhdistää modernit ratkaisut, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän pihapiirin tavalla, joka tekee asumisesta mutkatonta ja miellyttävää. Tervetuloa tutustumaan – tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.

Sovi yksityisesittely: Elina Valoranta Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat 044 237 9922 elina.valoranta@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Purotie 7 B, 02300 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80485740
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta 85 m2 + yläkerta 27,5 m2 (käyttöullakko).
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+kph+khh+wc+vh+th+autotalli/varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Koko keittiö uusittu 2020 tammikuussa ja keittiön seinää avattu olohuoneeseen päin.
Charmia keittiö.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Uusittu vuonna 2020. Suunta etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sekä sauna uusittu vuonna 2009-2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2019 WC.ssä alkuperäisen laatan päälle vedetty saneerauslaastia ja sen jälkeen maalattu, WC istuin sekä allas uusittu.
Näkymät
Omalle pihalle (etelään) sekä etupihalle
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2028: - ikkunoiden puuristikkojen korjaus - asuntojen väliaitojen korjaus - antennin korjaus sekä antennirasioiden säätö jätekatoksen uusiminen - kattojen pinnoitus / huolto - salaojat ( koko kiinteistö)
Tehdyt remontit
2024 Kaikkien talojen alapohjatuulettimet uusittu 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous koko yhtiössä, D1 talon alapohjan tuulettimen vaihto, vesimittarien vaihto koko yhtiössä, D1 talon kph- ja saunaremontti (ei kalusteet), D1 talon aidan uusiminen ja maalaus 2023 D1 talon lavuaari uusittu 2022 Postilaatikkokatoksen uusiminen, D1 talon wc pönttö uusittu 2021 Varaajat, patterit uusittu, D2 talon lauteet, 2020 A-talossa tehty erinäisiä korjaustoimenpiteitä, B-talon saunan wc-pönttö ja hana uusittu, 2020 B-talon keittiö uusittu, 2019 B-talon patterit uusittu, B-talon ilmanvaihtokoneisto uusittu, ilmanvaihtokanavat putsattu 2019 Rottamyrkytykset yhtiössä, D1 talon vesivahingon korjaus 2019 Kaikki talot ja autokatokset maalattu 2019 A-talon kaikki lukot vaihdettu 2018 Asuntoien C1 ja D1 ilmanvaihto säädetty, asunnon D1 lämminvesivaraaja vaihdettu 2017 Asunnon C1 kylpyhuoneen ja saunan remontti (lämminvesivaraaja uusittu), asunnon C2 ilmanvaihdon tehostaminen, asunnon C1 alakerran lattia uusittu (tammiparketti), asunnon D1 kylpyhuoneen lavuaari ja suihkuhana uusittu 2016 Taloyhtiön yhteisantenni ja päävahvistin uusittu osana valtakunnallista antenniverkkoa 2016 Kaikkien talojen ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, asuntojen C1 ja C2 takapihan väliaidan uusiminen, kaikkien talojen alle asennettu koneelliset tuulettimet alapohjan ilmanvaihdon parantamiseksi 2015 Asunnon C1 suihkuhana uusittu 2014 Asunnon D2 keittiö + kylpyhuonekalustus uusittu, asunnon C2 keittiön vesiputken liitoshalkeamasta johtuneen vesivahingon korjaus, asunnon C2 keittiö + kylpyhuonekalustus uusittu, asuntojen C1 ja C2 ilmanvaihtokoneisto uusittu, asunnon D1 suihkuhana uusittu, C -ia D talojen terassiovet uusittu, asunnon C1 kiuas uusittu, asunnon C1 olohuoneen patterit uusittu 2013 A-talon kylpyhuone ja sauna uusittu (laatoitus, vesieristys, kalustus), A-talon keittiö remontoitu sekä ilmanvaihtokoneisto uusittu, asunnon D2 Wc-istuin vaihdettu, piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2012 Leikkipaikka kunnostettu (hiekkalaatikkoon uudet hiekat, keinun ja hiekkalaatikon korjaus) 2010 Talojen A ja B autotallien ovet uusittu, B-talon salaoja -ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä alapohjan levyt uusittu 2009-2011 Asunnon B kylpyhuone ja sauna remontoitu, vesieristys uusittu 2004 Asuntojen pääovet uusittu taloihin A, B, C1. C2 ja D1, 2002-2006 Asunnon C1 vesieristys ja lattialaatoitus uusittu kylpyhuoneeseen 2003 B, C ja D-talojen yläkerrat rakennettu 2001 Asuntojen C2 ja D2 kuistit rakennettu 2000-2001 Talojen ulkomaalaus 1997 Lämminvesivaraajat uusittu kaikissa asunnoissa, kylpyhuoneet remontoitu C ja D talo
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Liila palveluineen n. 1,4 km
Lidl Nöykkiö n. 1,4 km
K-Market Nöykkiö n. 1,5 km
S-market Nöykkiö n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-30-176-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
424 854,38 €
Neliöhinta
3 813,33 € / m²
Velkaosuus
4 145,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,72 € / kk
Pääomavastike
96,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Borokartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Terho Naumanen, terhon@gmail.com, 050 559 3850
Kaavoitustiedot
Asemakaava A-1 (Erillispientalojen korttelialue) / Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 16.4.2024 Alapohjan tarkastus 19.8.2024 Kattotarkastus 16.6.2025 / 18.6.2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö patterit, lattialämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus 2 henkiseltä perheeltä, jolla käytössä 1 täyssähkö ja 1 hybridiauto. Kokonaissähkön kulutus: 15248 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Oma autotalli + tallin eteen mahtuu 2 autoa. Sähköauton latauspiste tallin kulmalla ulkona.
Muut tilat
Ruokailutila olohuoneessa rappujen vieressä. Eteisessä kätevä laattalattia.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa pieni makuuhuone, jossa vaatehuone ja liukuovikaappi. Päämakuuhuone on yläkerrassa ja sen vieressä on avara tila, jota voi käyttää esimerkiksi työhuoneena tai oleskelutilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suora käynti ulos takapihalle ja terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.