595 000 €250 m²

Klovinmäki 1 c, Mankkaa, Espoo8h+k+s+rh+kh+3 wc+vh+2 autotallia+varasto

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
250 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

8h+k+s+rh+kh+3 wc+vh+2 autotallia+varasto

Tämä ainutlaatuinen paritaloasunto tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia yli 300 neliömetrin verran. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan isommankin perheen tarpeita - ja se soveltuu mainiosti myös osittain työ- tai liiketoimintakäyttöön. Tässä kodissa tila ei lopu kesken!

Avarassa ja valoisassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tilat kutsuvat kokoontumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Kolme erillistä WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja joustavaa, ja kodin tunnelmaa täydentää hurmaava piha-alue, jossa on tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin kesäjuhlillekin.

Autoille on erinomaiset puitteet: kahden auton talli suojaa säältä, ja pihalle mahtuu vielä useampi ajoneuvo. Kodin arvoa ja turvallisuutta lisäävät jo tehdyt tärkeät remontit - katto ja sisävesiputket on uusittu, joten suuret investoinnit on huolehdittu valmiiksi.

Mankkaa tunnetaan viihtyisästä, rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus: metsät, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä, mutta myös palvelut ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset.

Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut löytyvät Mankkaan ja Tapiolan alueelta, ja lähistöllä on useita ostoskeskuksia, kuten Iso Omena, Sello ja Tapiola Garden. Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet – lähikouluja ja päiväkoteja on useita, ja harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset aina liikunnasta kulttuuriin.

Mankkaa on sijainniltaan erinomainen niin omalla autolla kulkevalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Lähimmältä bussipysäkiltä pääsee sujuvasti sekä Espoon sisällä että Helsingin suuntaan. Länsimetron asemat (Tapiola, Niittykumpu ja Urheilupuisto) ovat lyhyen matkan päässä, ja niiltä matka Helsingin keskustaan taittuu nopeasti. Autolla Kehä I ja Länsiväylä tarjoavat nopeat yhteydet niin pääkaupunkiseudun muihin osiin kuin kauemmaskin.

Tule tutustumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen Mankkaan rauhallisella alueella - saatat löytää juuri sinun perheellesi täydellisen kodin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sergey Satin Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

ja

Harri Manner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 321 5081 harri.manner@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Klovinmäki 1 c, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80484881
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
288,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myytävä kohde koostuu kahdesta asunnosta ja kolmesta osakesarjasta:
huoneisto B (7h+keittiö+saunaosasto+varasto+autotalli), pinta-ala 286,5 m², osakkeet 401-1311, huoneisto C (1h+keittokomero), pinta-ala 22 m², osakkeet 1312-1412 ja autotalli 1, pinta-ala 16,5 m², osakkeet 373-401.

Ullakkotilan rakentamiseen ei ole haettu rakennuslupaa eikä se täytä välttämättä kaikilta osin lain vaatimuksia.

Ei tarkistusmitattu, joten pinta-alatietoihin liittyy oleellinen epävarmuus. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston 2 ilmoitettu pinta-ala sisältää kaikki tilat, ml uima-allasosasto. YJ:n mukaan pinta-ala 286,5 m², josta vähennetty autotalli ja varasto n. 30 m².
Huoneiston kokoonpano
8h+k+s+rh+kh+3 wc+vh+2 autotallia+varasto
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Lattialämmitys, kaapistot, jääkaappi (Täyskorkea), uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avara ja toiminnallinen keittiö, jossa saareke tarjoaa runsaasti työskentely- ja seurustelutilaa kotikokille. Keittiöstä avautuu kätevästi suora kulku omalle takapihalle – täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja viihtyisyyttä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja 2 suihkua. Pesutilojen kuvaus: Upea ja avara suihkutila, josta on kätevä kulku omaan saunaan sekä suoraan ulos etupihan puolelle, täydellinen yhdistelmä arjen mukavuutta ja ripaus luksusta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja kaapisto.
Säilytystilat
Ullakko, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Näkymät
Vehreä ja hurmaava piha-alue, jossa on tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin kesäjuhlillekin.
Tehdyt remontit
- Asunnon lattiapinnat hiottu 2025 - Ikkunat uusittu 2008 - Salaojitus uusittu osalla rakennusta 2007 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2007 - Rakennuksen sisäiset käyttövesiputket uusittu 2006 - Ullakkotilat otettu käyttöön 2004 - Lämminvesivaraaja vaihdettu 2003 - Sähköpattereita uusittu 2000-2015 - Ekovilla puhallus yläpohjaan 2000 - Katto muutettu harjakatoksi 1999
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaa kruunaa laadukas Harvian kiuas sekä ikkuna, josta tulviva luonnonvalo luo viihtyisän ja rauhoittavan tunnelman.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus ja K-Super Market. Tapiolassa mm. jalkapallokentät, urheilukeskus ja jäähalli ja Tapiola Golf.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Katso yhtiöjärjestyksen pykälä 15.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-177-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
2 380 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiölle tulevista vesimaksuista vastaavat osakkeenomistajat kulutuksensa mukaan. Osakkaat vastaavat itse suoraan omille sopimuskumppaneilleen sähkösopimuksistaan ja vakuutussopimuksistaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Klovinkuusi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Talon loppukatselmuspöytäkirjaa vuoden 1972 luvasta ei löydy. 1998 luvasta katon muuttaamisesta harjakatoksi löytyy loppukatselmuspöytäkirja.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 893 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki - Ei vireillä olevia kaavamuutoksia lähellä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.03.2021
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla 2 kpl autotalleja (16,5m2/kpl).
Yhteiset tilat
Ullakko ja ulkovarasto
Muut tilat
Tunnelmallinen takkahuone/uima-allashuone, jossa nautit takkatulen lämmöstä ja oman uima-altaan virkistävyydestä, lisäksi tilasta on käynti suoraan ulos. Kodin eteiseen sijoitettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä miellyttävästi olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneet, tuoden arkeen lisää mukavuutta.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa riittää tilaa koko perheelle – jokaiselle löytyy oma makuuhuone. Tilojen muunneltavuus tarjoaa myös mahdollisuuden toteuttaa unelmia, vaikkapa oman biljardihuoneen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone toimii kodin sydämenä – suuret ikkunat kehystävät upeat, vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Olohuone jatkuu sulavasti avokeittiöön, josta on kätevä kulku omalle takapihalle – täydellinen tila yhdessäoloon ja viihtymiseen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.