399 000 €104 m²

Ranakuja 19 B, Kurttila, Espoo4h + k + khh + kh +s

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja hyvin varusteltu paritalohuoneisto halutulta alueelta. Edulliset asumiskustannukset! Kiinteistö hallinnanjaolla!

Merenrannan tuntumassa, Kurttilan uudella alueella, vuonna 2023 valmistunut paritalokoti kahdessa kerroksessa.

HUOMIO! YKSI ALUEEN EDULLISIMMISTA NELIÖHINNOISTA TÄSSÄ ASUNNOSSA!

Tässä asunnossa on asumiskustannukset erittäin edulliset. Huom lämmitysjärjestelmänä VILP, huomattavasti tehokkaampi ja taloudellisempi kuin PILP.

Toimivalla pohjaratkaisuilla ja hyvillä materiaaleilla varustettu uudehko perhekoti. Noblessa keittiö sekä kaapistot, Boschin kodinkoneet, Harvian etäohjattu kiuas. Kodin suunnittelussa on ajateltu perheen arjen toimivuutta ja asumismukavuutta. Yläkerrassa suuri kodinhoitohuone ja alakerran WC varustettu toisella suihkulla.

Asunnossa on hyvin säilytys sekä varastointitilaa. Yläkerran erillinen vaatehuone, sekä alakerran portaiden alla varastotila sisällä.

Erillinen ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä myös kesän kuumina hetkinä.

Asumismukavuutta koko talossa lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysmuotona energiatehokas Vesi-Ilmalämpöpumppu. Pihalla on paikat useammalle autolle, joista yksi on katospaikka. Katospaikassa varaus sähköauton lataukselle. Oven vieressä olevan ulkovaraston lisäksi takapihalla on tilava ulkovarasto.

Alue kehittyy nopeasti ja palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Kallvikin uimarantaan on vain n. 10 minuutin kävelymatka. Muutaman sadan metrin päässä on uudehko leikki- sekä urheilupaikka.

Edullinen tontti on vuokrattu Espoon kaupungilta pitkällä vuokrasopimuksella ja tontissa on lunastusmahdollisuus. Lisätietoja tontin lunastusmahdollisuudesta välittäjältä. Tontin lunastushinta arvioitu n. 109000e

Kiinteistö hallinnanjaolla. Alue A 250m2, Alue B 286m2, Yhteinen alue 130m2.

Tule tutustumaan ja ihastumaan

info@ardealkv.fi / 0400790101

Perustiedot

Sijainti
Ranakuja 19 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
24335207
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
666 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 104m2 - ei tarkistusmitattu. Ulkovarastot 2kpl huoneistoalan lisäksi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + khh + kh +s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan, myös nopeasti.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Kaksi pihavarastoa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Avarat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-148-1

Hinta

Myyntihinta
399 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Kunnallistekniikka
Liitetty kunnallistekniikkaan
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Langaton
Tontin koko
666 m²
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
233
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-Ilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
4796,32/vuosi
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, 2 autopaikkaa, mahdollisuus sähköauton lataukseen
Pintamateriaalit
Laminaatti