Leppävaarankatu 17 B, Leppävaara, Espoo●4-5h+k+2kph+sauna+lasitettu parveke(Yj:4-5 h+k+s)

Atriumtalon ylimmän kerroksen koti – pientalon tunnelmaa ilman huolia.

Heti vapaa muuttovalmis koti, joita on harvoin tarjolla. Tässä kodissa yhdistyy poikkeuksellisen onnistuneella tavalla pientalomainen asuminen ja kerrostalon helppous – oma rauha, upeat tilat ja viihtyisä piha-alue ilman hoitovastuuta.

Tätä upeaa kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla. Vaalea keittiö on suunniteltu uusiksi 2017 ja molemmat kylpyhuoneet on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi (alakerran kph 2026 ja yläkerran 2021). Lisäksi asuntoon on tehty arkea helpottavia ratkaisuja, kuten viilentävä ilmalämpöpumppu. Tässä kaksikerroksisessa kodissa valoa ja avaruutta korostavat suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Lisänä poikkeuksellisen hyvät säilytysratkaisut sekä runsaat kaappitilat.

Ensimmäisestä tasosta löytyy käytännöllisen eteistilan lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä juuri remontista valmistunut kylpy- ja kodinhoitohuone. Katseenvangitsijana toimii näyttävä tiiliseinä, joka ulottuu usean metrin korkeuteen aina asunnon toiseen kerrokseen. Yläkerrasta avautuu kodin sydän – moderni vuonna 2017 remontoitu keittiö, jonka yhteyteen mahtuu isokin ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiö jatkuu luontevasti oleskelutilaan, jossa tunnelma ja avaruus pääsevät oikeuksiinsa.

Huonekorkeutta on jopa 3,5 metriä ja ikkunapinta-alaa runsaasti, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen ilmavan. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäisin. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle terassille, jossa vietät aikaa isommallakin porukalla. Samasta kerroksesta löytyy myös upea, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tilava päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa, ja arkkitehdin alkuperäisen suunnitelman mukaan tila on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty aktiivisesti perusparannuksia ja kunnostuksia, kuten katon kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän uusinta. Kaukolämpö tuo ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.

Sijainti on erinomainen ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Vehreältä piha-alueelta löytyy marjapensaita, omenapuita sekä asukkaiden käytössä olevia kasvihuoneita – kesällä alue on erityisen viihtyisä. Lapsiperheille alue on loistava: läheltä löytyvät muun muassa Ruusutorpan ja Kilonpuiston koulut sekä useita päiväkoteja. Leppävaarankadun pysäkiltä kuljet sujuvasti myös Tapiolan kouluihin. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja golfkenttä löytyy aivan läheltä. Liikenneyhteydet toimivat: bussipysäkki on vieressä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät juna-asema sekä Raidejokeri. Arjen palvelut kruunaa Kauppakeskus Sello, joka tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluita.

Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!

Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%) Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)

Myynti ja esittelyt: Patrik Sariola, Local LKV 044 222 3443 patrik.sariola@locallkv.fi

Ehsan Salarvand, Local LKV 044 241 0985 ehsan.salarvand@locallkv.fi