279 000 €71,5 m²

Niittykummuntie 6 G, Niittykumpu, Espoo3 h, k, kph, las.parveke (yj:n mukaan 3h+k+r+kh)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
446,88 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn läpitalon kolmioon, joka sijaitsee Niittykummun viihtyisällä alueella. Toisen kerroksen koti hissitalossa tarjoaa helppoa arkea ja rauhallista asumista. Ja mikä parasta, kauniit puistomaiset maisemat avautuvat jokaisesta ikkunasta.

Asunnossa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo sekä kodikas tunnelma. Huoneet ovat avaria ja toimivia, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin hyvä kunto tekee muutosta mutkattoman ja tänne voi asettua asumaan ilman isoja remonttitarpeita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Laaja tontti tuo asumisympäristöön avaruutta ja yksityisyyttä, ja vuosien varrella yhtiössä on tehty järjestelmällisesti merkittäviä perusparannuksia kuten linjasaneeraus sekä ikkunoiden uusinta. Näiden ansiosta asuminen on huoletonta myös tulevina vuosina. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja sähköauton hidaslatausmahdollisuudella. Alueen palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden houkuttelevaksi.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, helppoa asumista ja hyvin hoidettua yhtiötä. Kodikkuus ja sijainnin viihtyisyys tekevät tästä asunnosta aidosti miellyttävän paikan elää.

Varaa yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Riina Tanabe Kiinteistönvälittäjä LKV riina.tanabe@op.fi 050 541 6203

Perustiedot

Sijainti
Niittykummuntie 6 G, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
613632
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
7 776 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, las.parveke (yj:n mukaan 3h+k+r+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, taso ja käsienpesuallas, pyyhepatteri vesikiertoinen
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat etelään ja pohjoiseen, vehreät näkymät kaikista ikkunoista
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Vesikaton saneerauksen suunnittelu 2025 Piharemontin toteutussuunnittelu 2025–2026 Piharemontin toteutus (sokkeli, asfaltointi, nurmialueet, jätekatosratkaisu) 2025 Kellarin ilmanvaihdon tasapainotus 2025 H-portaan saunan lattian painauman korjaus 2025 Autohallipaikkojen latausinfran suunnittelu 2026 Vesikaton saneeraus (toteutus) 2027–2029 Hissien pintojen kunnostuksen ja modernisoinnin suunnittelu Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1992 Julkisivun kunnostus 1995 Lukituksen uusiminen Exec‑lukitukseen 1997 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 1998 Kattosiltojen asentaminen 1998 Länsipäädyn jätekatos laajennettu, itäpäädyn jätekatos muutettu leluvarastoksi 2003 Ryömintätilan kunnostus/puhdistus ja tuuletuksen järjestäminen 2003 Yläpohjan lisälämmöneristys 2005 Katon pinnoitustyö 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007 Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekkeelle antavat) 2008 Parvekkeelle antavien ikkunoiden uusiminen umpiolasi‑ikkunoiksi 2008 Porrashuoneiden ulko‑ovien kunnostus 2008 Poistohormien puhdistus ja säätö 2010 Syöksytorvien uusiminen 2013–2014 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähkönousujen uusiminen 2013–2014 Porraskäytävien kunnostus 2013–2014 Talosaunan kunnostus 2013–2014 Pesutuvan rakentaminen 2013–2014 Lukituksen uusinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2019 Maalämpöön ja poistoilman talteenottoon siirtyminen 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2020 Alapohjan tuuletus (koneellinen ilmanpoisto) 2021 Saunan lauteiden uusinta 2021 Katon hoitokunnostus ja turvatuotteiden asennus 2021 Poistohormien puhdistus ja säätö 2022 Uusi pysäköintialue ja lataustolppien asennus 2023 A, C ja E -hissien nostokoneistojen tiivistys sekä jarruhihnojen ja vaimennuskumien uusinta 2023–2024 H57 tiivistyskorjaus 2024 Tuuletusparvekkeiden lautojen öljyäminen 2025 Ryömintätilan kaasutiiviiden luukkujen asennus (tulevaksi merkitty). Asunnon remontit: Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaatit sekä keittiön kaapistojen ovet uusittu edellisen omistajan toimesta 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Niitty, Iso Omena ja Tapiolan palvelut lähellä. Koulut: Niittykummun koulu, Haukilahden koulu, Mattlidens skola. Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 902,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
446,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
446,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk. Autopaikka lataus 20 €/kk, autohallipaikka lataus 50 €/kk, lataukseen käytetty sähkö laskutetaan erikseen. Netti sisältyy vastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 5.8.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 776 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Niittykummun metroasema 350 m, Länsiväylä ja kehä II lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu.