178 000 €68,5 m²

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo2h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
137 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio suositulla Lippajärven alueella!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja viihtyisä pihapiiri.

Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilavan kokonaisuuden, jossa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta. Olohuoneessa on oma takka, joka on täydellinen lisä niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen.

Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone onkin saanut modernin ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila, josta on käynti suoraan ulos.

Olohuoneesta on käynti terassille ja pihamaalle. Suojaisalla ja kivan kokoisella pihamaalla kelpaa nauttia kesäpäivien auringonpaisteesta.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkoautopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Lippajärvi on rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähistöltä löytyvät järvimaisemat, uimarannat ja vehreät lenkkipolut. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa, ja liikenneyhteydet niin Leppävaaraan kuin Helsingin suuntaan toimivat sujuvasti.

Alue yhdistää luonnonrauhan ja hyvän sijainnin, jonka ansiosta viihdyt varmasti.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1408658
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
7 495 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc: Kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025-2029: Märkätilojen korjausten yhteydessä havaittujen puutteiden korjaus, asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta, kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla, viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla, pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla, asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla, viheralueiden kunnostustarveselvitys.
Tehdyt remontit
2019: Ilmalämpöpumppu 2014: Keittiö- ja kylpyhuoneremontti: Pesukoneen vesi- ja poistovesiputki on asennettu varastotilaan. Keittiöön on vaihdettu Temal merkkinen hana ja wc-tiloihin Grohen hana. Hanan huoltovastuu on osakkaalla. Huoneistoon on asennettu takka jälkiasennuksena, korjaus/huoltovastuu on osakkaalla. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025: Märkätilojen remontointi yhtiön vetämänä hankkeena. 2022: Märkätilojen kuntoarvio, lämminvesivaraajat 20 kpl (10 kpl 2021, 10 kpl 2022), VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen. 2021: Lämmitystolppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin. 2020: Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke. 2018: Ikkunoiden kunnostus ja tiivistys, viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet. 2016: Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke. 2014-2015: Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset. - Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa - Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Auroran koulu n. 1,6 km, Lippajärven päiväkoti n. 2,2 km, Tammikummun päiväkoti n. 0,65 km, K-Market Ravioli n. 1,3 km, Lidl Bemböle n. 2,3 km, K-Supermarket Aurora n. 2,4 km. Kauniaisten hiihtokeskus n. 1,1 km, Kauniaisten jäähalli n. 1,2 km, Kauppakeskus Sello n. 7,3 km, Kauppakeskus Grani n. 3,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
166 083,53 €
Neliöhinta
2 598,54 € / m²
Velkaosuus
11 916,47 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
137 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,83 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 304,83 € / kk. Vesimaksu: Ennakko 12,00€/hlö/kk Märkätilahankkeen lainaosuuden määrä on 173,96€/m2. Kertasuoritukset vain 100%. Pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2026 alkaen 1,86€/m2/kk. Erityisvastike: Tonttivastike
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pappilan Renki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Ehta isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, Asko Isonokari, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09-81621
Liikenneyhteydet
Bussipysäkkejä n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
78123.45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/paneeli yhdellä seinällä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko.
Lainalaskuri