550 000 €115 m²

Vanhan-Mankkaan tie 14 B, Mankkaa, Espoo5h+k+khh+kph+s

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Moderni rivitalon päätyasunto - jopa 5 makuuhuonetta

Tämä hyvin pidetty ja modernisti remontoitu rivitalon päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa edullisia asumiskuluja, yhteisöllistä ja turvallista lasten leikkiympäristöä sekä hyvää sijaintia lähellä kouluja ja liikenneyhteyksiä. Vuonna 2001 valmistunut kahden kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa jopa viisi makuuhuonetta isolle perheelle sopien.

Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on myös varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja varustukseen kuuluvat laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Keittiön saareke on iso ja siinä on istumatilaa ja ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunoiden edessä.

Omalla aidatulla pihalla on suuri terassi, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Sopii hyvin myös koiraperheelle Yhtiössä on upea iso puistomainen piha-alue, jonne lapset pääsevät pihan portista suoraan. Etelään avautuva parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Lisäksi asunnosta löytyy ikkunallinen sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa sisäänkäynnin vierellä.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Mankkaan ostoskeskus ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki on vain 50 metrin päässä.

Asunto Oy Espoon Mankkaanpuisto 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja korjauksia. Yhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden sähköauton lataukseen autopaikoilla. Jokaiselle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi autojen pihapaikkoja voi vuokrata. Asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiö on hyvin yhteisöllinen ja oikea lapsiperheen unelmapaikka.

Tartu tilaisuuteen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80485512
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
5 019 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asuinpinta-ala 115 m2 lisäksi 4 m2 lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Ala-Carte keittiö, remontoitu 2016, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, kaikki kodinkoneet AEG-merkkisiä: täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, Franken liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Iso koko pihan kokoinen terassi, uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Omalle takapihalle etelään. Makuuhuoneista pohjoiseen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelman mukaan Korjauskohteet 2026 Kattotiilien tarkistus tarvittaessa Tarkistus tarvitaanko autokatosten metalliosien maalaus Tarkistus tarvitaanko parvekkeiden metalliosien maalaus Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Talojen elementtien saumatiivisteiden vaihtaminen (tehdään vasta kun vanhat eristeet on kovettuneet) Yhteispihan valon polttimon vaihtaminen vähemmän tehokkaaseen. Ulko-ovien lukitukset ja tiiveydet Sisäilmasuodattimien hankkiminen ja vaihto Uusitaan keinujen istuinosat Keinun/kiipeilytelineen puuosien käsittely Pihavajan katon ristikappaleen uusiminen Asunto C11 sisäkaton korjaus, ensiksi tehdään kartoitus mikä on paras tapa korjata katto. Korjauskohteet 2027 Kattotiilien tarkistus tarvittaessa Tarkistus tarvitaanko autokatosten metalliosien maalaus Tarkistus tarvitaanko parvekkeiden metalliosien maalaus Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Talojen elementtien saumatiivisteiden vaihtaminen (tehdään vasta kun vanhat eristeet on kovettuneet) Korjauskohteet 2028 Kattotiilien tarkistus tarvittaessa Tarkistus tarvitaanko autokatosten metalliosien maalaus Tarkistus tarvitaanko parvekkeiden metalliosien maalaus Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Talojen elementtien saumatiivisteiden vaihtaminen (tehdään vasta kun vanhat eristeet on kovettuneet) Korjauskohteet 2029 Kattotiilien tarkistus tarvittaessa Tarkistus tarvitaanko autokatosten metalliosien maalaus Tarkistus tarvitaanko parvekkeiden metalliosien maalaus Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Talojen elementtien saumatiivisteiden vaihtaminen (tehdään vasta kun vanhat eristeet on kovettuneet) Korjauskohteet 2030 Kattotiilien tarkistus tarvittaessa Tarkistus tarvitaanko autokatosten metalliosien maalaus Tarkistus tarvitaanko parvekkeiden metalliosien maalaus Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Talojen elementtien saumatiivisteiden vaihtaminen (tehdään vasta kun vanhat eristeet on kovettuneet)
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty ja dokumentoitu yksityiskohtaisesti tehdyt huollot ja korjaukset. Viime vuosina mm. 2025 Rikkinäisten kattotiilien vaihto Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Energiatodistusten uusiminen Sadevesiviemärien puhdistus ja kuvaus, lisätty putkia Tikkaiden kiinityksiä paranneltu C10 / C11 rännien korjaus Palovaroittimet hankittu joka asuntoon Pelastustarvikkeet: Sammutin hankittu Mankkaanpuisto 4 ja Mankkaanpuisto 1 välinen aita maalattu Korjauskohteet 2024 Kattotiilien tarkistus ja vaihto uusiin. A-talossa 4 kpl, B-talossa 10 kappaletta ja C-talossa 1 kpl Hankittu maalia metalliosien maalausta varten Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Palovaroittimet, kysely määristä ja hankinta Uusittiin katolla olevien huippuimureiden kondensaattorit, paitsi niiden, joissa huippuimuri on lähiaikoina vaihdettu Talotikkaiden sivujohteista olevista kiinnikkeistä puuttuvat lukituspultitpultit ja nousukaarien tuenta puuttuu sekä lapetikkaat eivät ulotu savupiipun viereen. Korjattu Syöksyputkien ja sadevesikaivojen kansien korjaus ja 5 kpl uusittu Ulko-oviin, jotka ovat heiluvia on vaihdettu uudet paljon pidemmät ruuvit Pesty A ja B talojen kattotiilet painepesurilla sekä puhdistettu rännit. Myöskin Ctalon katto on erikseen puhdistettu. Korjauskohteet 2023 Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Rottien myrkytystä jatkettiin elokuulle asti Asunto C11 lämminvesivaraajan uusiminen Tarkistettu C11 asunnon katon välitilat ja todettiin että siellä ei ollut kosteutta Uusittiin katolla olevien huippuimureiden kondensaattorit, paitsi niiden, joissa huippuimuri on lähiaikoina vaihdettu Pyörävaraston oveen ovipumppu ja loisteputket vaihdettu LED lampuiksi Hiekkalaatikkoon lisättiin hiekkaa Televisio antennin vahvistin vaihdettu uuteen, salama rikkoi luultavasti vanhan Korjauskohteet 2022 Aidan pesu ja maalaus Vanhan-Mankkaan tien puolelta sekä postilaatikoiden kohdalta Aitojen päälilautojen pesu ja maalaus tarvittaessa Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Hankittu uusi trampoliini vanhan rikkimenneen tilalle Tiiveystarkistus väestönsuojassa ulkopuolisen tarkastajan toimesta. Samalla hankittiin ja uusittiin tarvittavat väestösuojatarvikkeet. Rottien myrkytystä jatkettiin Osan asuntojen lukoista korjattu (suurin osa vaati kiristystä) Korjauskohteet 2021 Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vikaantuneiden laitteiden uusimista Rottien myrkytys jatkuu Jänisten pyydystäminen loukuilla Korjauskohteet 2020 Kattotiilien tarkistus, tarkistettu 2020-06, ei rikkinäisiä Ilmastohormien puhdistus, tehty 2020-06, A2 ja B7 huippuimuri vaihdettu Kattoluukun tiiveyden tarkistus, 2020-06 tarkistettu, ei vuotoja Kattopeltien ja rappusten ruuvien tarkistus, 2020-06 tarkistettu, kaikki kunnossa Piippujen reunojen tiiviys, 2020-06 tarkistettu, kaikki kunnossa Tikkaiden ja kulkukäytävien kiinnitys, tarkistettu 2020-06 Lumiesteiden kiinnityksien tarkastus, myös autokatokset 2020-06 Sadevesirännien puhtauden tarkastus/puhdistus 2020-06 Asunnon C10 räystäslaudan uusiminen ja maalaus.2020-06 B5 asunnon parvekkeiden sisälevyjen maalaus, seurataan tarvitaanko vaihto Rottien myrkytys, tehty keväästä alkaen. Autokatospaikoille asennettu autojen latauspisteet sekä suurennettu lähtötehoja sähköautojen latauksen vuoksi Sähkönjako huoneessa vuotava viemäriputki korjattu ja tehty kunnon kiinnitys A3 asunnon autotallin katon sisällä olevat vesiputket kiinnitetty rakenteisiin Muutaman asukkaan rikkinäisten sähköpattereiden vaihto Vaihdettiin pihalla olevaan valopylvääseen LED valo Korjauskohteet 2019 Rottamyrkytys kesäkuusta elokuuhun Korjauskohteet 2018 Vierasparkkipaikkojen numerointi A ja B talojen rännien korjaus pihan puolelta Parvekkeiden maalausten loppuun vienti Vedenpoistoviemärien korjaus valituiss
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-supermarket, Alko, Brediksen liikekeskus, Sellon ja Kauniaisten ja Tapiolan palvelut, golf-kenttä, Tapiolan urheilupuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04902601020009
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
4 782,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Ylimääräinen autopaikka 7,50 eur/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mankkaanpuisto 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 019 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen, Timo Laaksonen
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki, puh. 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Aidattu oma piha jossa iso terassi. Portista kulku taloyhtiön valtavalle ja turvalliselle piha-alueelle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 23 kpl autopaikkoja, yksi katospaikka/asunto (sähköauton latausmahdollisuus valmiina), mahd.vuokrata pihalta pistokepaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, leluvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä 5 makuuhuonetta, yksi isompi jaettu kahdeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei