378 000 €116 m²

Yläkartanontie 21 B, Soukka, Espoo5h+k+saunaosasto+kodinhoitotila askartelutila / varasto

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
616,50 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava perheasunto Soukassa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitaloasuntoon Espoon Soukassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, lähellä merta ja metsiä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia luonnon rauhasta. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua ja Kauppakeskus Lippulaiva on vain kivenheiton päässä.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone, takkahuone sekä askarteluhuone, mitkä tarjoavat mukavasti tilaa isommallekkin perheelle. Alakerrassa oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen kivitasot tuovat tyylikkyyttä arjen ruoanlaittoon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tekevät asunnosta avaran ja valoisan. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Omalle suojaisalle pihalle on mukava mennä vilvoittelemaan löylyjen jälkeen ja kesällä laitetaan grilli tulille. Yksi makuuhuoneista on avattu olohuoneen yhteyteen yhdeksi avonaiseksi tilaksi, mutta on helppo laittaa takaisin umpeen jos tarve vaatii.

Asunto Oy Soukan Yläkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Jokaiselle asunnolle kuuluu sähkölatauksella varustettu katettu autopaikka, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle.

Joni Hietanen VIVA LKV 0405597784 joni.hietanen@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 21 B, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80483939
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus asemapiirrokseen merkittyyn, pensas- tai puuaidalla erotettuun piha-alueeseen. Yhtiön välittömään hallintaan jää lämmönjakohuone,
sähköpääkeskus ja kolme autopaikkaa.
21m2 on askarteluhuone/varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+saunaosasto+kodinhoitotila askartelutila / varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
- piha-aitojen uusiminen v.1998 - satelliittiantenni v. 2000 - A-talon katon ja B-talon etelälappeen minerit-levyjen vaihto v. 2004 - hankittu Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään v. 2005 - A-talon terassien kaidelasien uusinta v. 2006 - ulko-ovien ja autokatosten pilareiden maalaus v. 2006 - lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto sekä lämmön tasapainoitus v. 2007 - B-talon pergoloiden katosten uusinta v. 2007 - vesijärjestelmään Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta v. 2008 - osittainen sokkeleiden kunnostustyöt; sora, patolevyt - kuntoarvio ja märkätilakartoitukset v. 2010 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2010 - B-talo pohjoispuolen kattolappeen uusiminen v. 2010 - jätekatoksen ovi uusittiin v.2010 - B5 aidan portti v. 2011 - autokatosten ruostesuojausta v.2011 - talotikkaiden uusiminen v.2011 - piha-aitojen ja portaiden uusimiset v. 2013 - huoneiston A1 märkätilojen kunnostukset v. 2013 - salaojalinjojen kuvaus v. 2014 - B5 ja B8 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset v. 2014 - rännien ja otsalautojen uusiminen v. 2015 - kiinteistön kuntoarvio 2017 - jätekatoksen maalauskunnostus talkoilla 2017 - jätekatoksen ovien ja pystytolpan uusiminen 2018 - LJH katon saneeraus 2019 - IV-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus 2019 - pyöräkatoksen rakentaminen 2020 - valokatteet B5, B6, B7 ja B8 2021 - piha-alueen valaistuksen uusimista 2021 - valokatteet 2022 - pihaurakka ja vedenohjaukset 2023 - Bauer vedenkäsittelylaitteen ohjausyksikkö 2023 - Korvausilmaventtiilien lisäys (alakerta) 2023 - Jätekatoksen uusiminen 2024 - Vesikaton uusiminen 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-33-67-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kuitunen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
365 025,33 €
Neliöhinta
3 258,62 € / m²
Velkaosuus
12 974,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
616,50 € / kk
Pääomavastike
175,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
791,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus on voimassa taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari(t) on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoittaa sähköpostitse asiakaspalvelu@braleva.fi tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle. Jos mittarien luenta jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa/rakennusrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Yläkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 8. Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa, niin että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt niitä töitä lukuunottamatta, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 217 728 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Hannu Rautasalo, hannu.rautasalo@braleva.fi, 098013044
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 24.01.2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus katettuun autopaikkaan, jossa olevan sähköpisteen sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. Autopaikassa ei kuitenkaan ole sähköauton latausinfraa.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.