- Kohdenumero
- 69069439
- Kerros
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 227 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kts. yhtiöjärjestys.
- Huoneiston kokoonpano
- 4H+K+S
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Vapautuu
- Heti vapaa
- Lisätietoa vapautumisesta
- 16.3.2026.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, irralliset kaapistot. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu, erillisuuni. Tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laskutilaa. Keittiössä on olohuoneeseen yhdistyvä ruokailutila. Kettiössä on sähkötoiminen lattialämmitys. Ruokailutila: Tilava ruokailutila, joka yhdistyy olohuoneeseen. Ruokailutilaan mahtuu 5 hengen ruokapöytä
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ulostyönnetty parveke. Tilava ja suojaisa lasitettu terassiparveke eteläsuuntaan, jonne mahtuu sohvaryhmä. Parvekkeelle on käynnit olohuoneesta ja saunasta. Terassiparvekkeelta avautuu avoimet taivasmaisemat keskipäivän auringon ja Iso Omenan mainosvalojen suuntaan kohti etelää. Parvekkeella on iso kiinteä istutuslaatikko kukille ja hyötykasveille
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Kompakti kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni. Kylpyhuoneesta pääsee saunan kautta terassiparvekkeelle. WC: Erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneen vieressä ja käynti on eteisestä. Varusteet: bidee, allaskaappi, peilikaappi
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero. Huoneistolla on oma häkkivarasto ja taloyhtiössä on tilava pyörävarasto.
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu panoraamanäkymä etelään. Makuuhuoneen ikkunat ovat pohjoiseen. Kaikista ikkunoista avautuu avoimet näkymät
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys perustuu seuraaviin asiakirjoihin, raportteihin, tiedostoihin ja dokumentteihin:
Kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy, 2009
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / Suomen Talokeskus Oy, 2009
Vesikaton kuntotarkastus / Tapiolan Lämpö Oy, 2016
Kylmäkellarin kuntotutkimus / Inspecta Oy, 2016
Putkistojen kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy, 2019
Kattokuntoraportti, Pelti-Ässät, 2021
Safetum riskitarkastus, 2021
Märkätilojen kuntoarvio / Tapiolan Lämpö Oy, 2022
Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän huoltotarkastus, Drainman Oy 2023. (dokumentit on saatavilla isännöitsijältä)
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Pysäköintialueen aidan, lämpötolppien ja sähköistyksen uusiminen (mahdolliset sähkölatauspisteet) 2025–2026
BCD- talon terassimuurien ja ulkoportaan uusiminen 2025–2026
Piha-alueen huonokuntoisimpien puiden kaato 2025
Perustukset ja runko: Autotallin perustuksen paikallinen korjaus 2025
Julkisivut: Julkisivupilareiden huoltomaalaus 2026–2028
Parvekkeet: Parvekelasihuolto 2027
Katto: Autokatoksen vesikatteen uusiminen 2020-luvulla
Huoneistojen märkätilat: Märkätilakorjauksia vain tarvittaessa
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus (pinnat, matot ja huoneistojen kerrostaso-ovet) 2026–2028
Lämmitysjärjestelmät: Lämmitysjärjestelmän (patteriverkoston) perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkoston alkuperäisten sulku- ja säätöventtiilien
uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö 2025 Putkiston seurantatutkimus 2026
Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjauksia vain tarvittaessa.
Muut: Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2025
Yhtiössä ei ole toteutettu tilikaudella huomattavia peruskorjaushankkeita, vaan on keskitytty huolto-ohjelman mukaisiin tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin.
Tilikauden aikana on tehty väestönsuojatiloihin laitteiden ja varusteiden tarkastus Uudenmaan palo- ja turvapalvelut Oy toimesta ja väestönsuojatilojen varusteita on täydennetty.
Hallitus on tehnyt selvityksiä hybridi- ja sähköajoneuvojen latausvalmiuden rakentamisesta ja sen kustannuksista autotalliosakkeiden sekä yhtiön hallinnoimilla autopaikoilla. Asiasta on järjestetty osakkaille keskustelutilaisuus marraskuussa 2024
- Tehdyt remontit
- Keittiö on remontoitu 2005 ja keittiön lattia on uusittu 2007. Saunan lauteet, seinien ja katon panelointi on uusittu 2014. Osakkaan ilmoittaman mukaan huonejärjestys on palautettu alkuperäiseksi 2018. KUNNOSSAPITO -JA MUUTOSTYÖ / VUOSI
2024 Väestönsuojatilan tarkastus ja kunnostaminen.
2024 Väestönsuojan tarkastuspöytäkirja / Uudenmaan palo- ja turvapalvelut Oy
2023 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän huoltotarkastus / Drainman Oy
2023 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu, Drainman Oy
2022 Katon huoltokorjaukset, Pelti-Ässät Oy
2022 Riskikartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Safetum Oy
2021 Parvekelasihuolto, Lumon
2019–2020 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2019 Pysäköintialueen asfaltointi
A-talon tukimuurin korjaus
Kaikkien ilmanvaihtokoneiden uusinta, kanavien nuohous ja venttiilien säätötyö
2018 A-talon itäsivun ja BCD-talon pohjoissivun tiilimuurausten uusiminen ja betoniosien
kunnostus. Parvekkeen taustaseinän uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Kylmäkellaritilan kunnostus ja muutos taloyhtiön varastotilaksi
2017 Ulkovaipan ja kylmäkellarin korjaussuunnittelu
2016 Iv-kanavien nuohous
2015 C-portaan aulan kunnostus
2015 Porrashuoneiden maalaus
2014 Hsto B7 kylpyhuoneen kunnostus
2013 Työtilojen T6 ja T7 lattioiden sisäpuoliset korjaukset
2012 Parvekkeiden täydellinen peruskorjaus ja A-talon pohjoissivun ja BCD-talon itäsivun uudelleen muuraus, Elisan kuitukaapelin asennus talojakamoon saakka
2011 BCD-talon salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, lämmityspatterien ja
termostaattien vaihto
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2000 A-talon etelä- ja BCD-talon länsisivun uudelleen muuraus
1997 Kattokorjaukset
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: sähkökiuas. Tilava sauna, johon on uusittu lauteet leveästä haapalankusta. Alalaude on umpeen tehty laude. Saunan seinä- ja kattopaneelit on uusittu. Saunasta on ovikäynti terassiparvekkeelle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Prisma (24h) sijaitsee vastapäätä noin 100 metrin etäisyydellä, josta löytyy mm. pesula, pakettipalvelut, apteekki ja Alko. Kauppakeskus Ison Omenan palvelut ruokamarketeineen ja erikoisliikkeineen sijaitsevat noin puolen kilometrin etäisyydellä
Ala- ja yläkouluun on matkaa 500 metriä ja lukio sijaitsee kilometrin etäisyydellä. Alueella on lisäksi lukuisia päiväkoteja sekä lapsiperheiden suosima asukaspuisto. Alueella ja lähialueella sijaitsee monipuoliset aktiviteetit; pallokentät, jäähalli, sisäliikuntapaikat, kuntosalit, uimahallit ja Matinkylän urheilupuisto. Keskuspuiston äärelle on matkaa noin kilometrin verran
- Lisätiedot
- Pankin asiakkaaltaan mahdollisesti veloittamista kaupanteon liittyvistä kustannuksista asiakas saa tiedon pankiltaan ja vastaa niistä itse
Maanmittauslaitoksen lakisääteiset HTJ1- ja HTJ2-ohjelmat
Huoneistotietojärjestelmälain mukaisesti taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään 23.8.2023
Osakkeenomistajan tulee huolehtia huoneistonsa rekisteröinnistä eli paperisen osakekirjojen muuttamisesta sähköisiksi 10 vuoden kuluessa. Ostaja vastaa osakekirjojen sähköiseksi muuttamisen kustannuksista Maanmittauslaitokselle
Taloyhtiöiden on siirrettävä tiedot lainoista, osakasmuutostöistä sekä kunnossapitotarveselvityksistä MML:n HTJ2 järjestelmään. Siirtymä alkaa 1.7.2025 ja päättyy 30.6.2026. Siirtymä tulee aiheuttamaan taloyhtiölle ylimääräisiä kertaluontoisia kustannuksia
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus