259 000 €74,5 m²

Matinkatu 24 A, Matinkylä, Espoo3h, k, vh, kph

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
320,35 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tämä toimivapohjainen kolmio sijaitsee suositulla Matinkylän asuinalueella, erinomaisella paikalla aivan palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon selkeä pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke tarjoavat erinomaiset puitteet muokata kodista pintaremontilla juuri oman näköinen kokonaisuus.

Koti sijaitsee hissillisessä kerrostalossa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti.

Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut, metroasema ja bussiterminaali löytyvät aivan vierestä, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen päiväkodit ja koulut tekevät sijainnista toimivan myös lapsiperheille.

Luonnon ja ulkoilun ystävälle sijainti on ihanteellinen: Espoon rantaraitin merelliset maisemat sekä Matinkylän urheilupuiston monipuoliset ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

Esittelyt ja myynti: 0400 684 411 / heikki.niskanen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti
Matinkatu 24 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80484872
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 261 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Katso kunnossapidon periaateohjelma 2025-2029 Kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos Palovaroittimet -25 IV suodattimien vaihto -25 Leikkipaikkatarkastus Liiketilojen kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -26 Vesimittarien uusinta/ kunnostus sähköpääkeskusten peruskunnostus nousujohtoineen 2kpl Vuotohälyttimet keittiöihin Märkätilojen kunnon seuranta Pro kuivaus raportin mukaan -26 Jäte- sade ja salaojaveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2030-2031 Väestönsuojan tarkastus kunnostus, tiiveyskoe Rapattujen julkisivujen huoltomaalaus, voi aikaistua Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
- 1997-2022: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet, yhteensä 114 kpl. -2000: Korttelipihan perusparannus (osa I), Raitisilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin -2001: Korttelipihan perusparannus (osa II), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin -2002: Korttelipihan perusparannus (osa III) -2003: Sähköisen huoltokirjan hankkiminen -2004: Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen syöksytorvin, Home-PNA Laajakaistayhteyden hankkiminen -2008: Kampaamoliiketilan vesivaurioiden kunnostus, Energiatodistuksen laatiminen -2009: CD-talon eteläpäädyn paikkakorjaus, C- ja D-porrashuoneiden sekä CD-kellarien peruskunnostus, AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 4 kpl, B-päädyn liiketilan lattian kunnostus, Kampaamoliiketilan wc-tilan kunnostus, AB- ja CD-talojen kylmäkellareiden kompressorien uusiminen, AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Pihaviemärien kunnostus sujuttamalla, CD-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, CD-talon vesijohtojen uusiminen, AB- ja CD-talojen päävesijohtojen ja -vesimittarien uusiminen, Ilmanvaihtokojeiden hankkiminen saunaosastoihin -2009-2010: Huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen -2010: A- ja B-porrashuoneiden sekä AB-kellarin peruskunnostus, AB-talon vesijohtojen uusiminen, AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen -2011: Tontin puiden kaato ja uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö , Soneran valokuituyhteys -2012: Metalliaidan rakentaminen CD-talon ympärille -2013: Leikkialueen huoltokunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) -2014: AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Automaattisen ilmanpoistajan asennus AB-talon lämmitysverkkoon -2015: AB-talon liikejulkisivun metalliosien maalaus, Kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin -2016: Julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys + rappaus) , Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekkeiden takaseinien kunnostus, Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, Vesikatteiden uusiminen -2017: Asfaltointia, D85 kylpyhuoneen vesivaurioiden kunnostus, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Poistoilmaventtiilien uusiminen -2018: LTO asentaminen, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen -2019: Salaojat liittyvine rakenteineen, kävelykansi ja portaat Matinkadulle uusittu lämmityksellä -2021: IV säätö + kattokanavien muutokset, tuloilma suotimet, Lukoston uusinta, Vesimittareiden huoneistonäytöt -2023: Väestönsuojatilojen kunnostus ja 7 kylpyhuoneen uusinta, saunat ja kiukaat uusittu -2023: Hissien uusinta 4 kpl -2023-24 Julkisivujen saumojen uusit. itäsuuntaan ja lasielementt. listat AB Tarkemmat tehdyt remontit yhtiön tiedoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
232 993,29 €
Neliöhinta
3 476,51 € / m²
Velkaosuus
26 006,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,35 € / kk
Pääomavastike
268,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinkatu 24 ja 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
112
Liiketilojen pinta-ala
304,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 261 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, harri.jarvinen@taloasema.fi, 050-5535211
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
/LTO, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.