169 000 €25 m²

Otsolahdentie 16 B, Tapiola, Espoo1H+KK+KPH+ransk. P (YJ 1H+KK)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa seitsemännen ja samalla ylimmän kerroksen yksiö hienolla sijainnilla Otsolahdentiellä.

Asunnossa on ajattomat ja tyylikkäät materiaalivalinnat ja se on erittäin siistissä kunnossa. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta asuntoon saa sisustettua erilliset oleskelu-, makuu- ja ruokailutilat. Kylpyhuoneessa on perusvarustelun lisäksi tila pyykinpesukoneelle.

Viihtyvyyttä lisää ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta aukeavat kauniit, puistomaiset näkymät sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2019-2020 ja perinteinen linjasaneeraus tehtiin 2013-2014.

Täällä asut upeiden ulkoilumaastojen vieressä, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Alueen hyvät liikenneyhteydet - vain muutaman minuutin kävelymatka bussipysäkille sekä lähellä olevat Ainoan ja Keilaniemen metropysäkit - tekevätkin siitä ihanteellisen paikan niin työntekijöille kuin opiskelijoillekin.

Erinomainen mahdollisuus ensimmäistä asuntoa, kaupunkikotia tai vaikkapa sijoituskohdetta etsivälle.

Esittelyt ja tiedustelut Sari Albäck puh. 0400-478 396 tai sari@sarialback.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otsolahdentie 16 B, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80484029
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1H+KK+KPH+ransk. P (YJ 1H+KK)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneen ja katon kosteusmittaus taloyhtiön toimesta, tammikuu 2026. Omistaja ei ole asunut asunnossa eli asuntoa tarkastettaessa vaaditaan erityistä huolellisuutta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Vehreät, puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat: Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö (tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2014) 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaus (käynti, helat ja tiivisteet) 2026-2027 Lähivuosien merkittävät korjaukset: Liiketilojen remontointi asunnoiksi 2025-2026 Katon kermiosuuden uusiminen/korjaus 2025-2028 Takapihan portaat 2026-2027 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus ja lukituksen uusiminen 2026-2028 Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjausten suunnittelu 2028-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjaukset 2029-2034 Ilmanvaihtokanavissa on todettu olevan rakennusaikaisia tarvikkeita jne, joita ei linjasaneerauksen aikana 2014 saatu poistetuksi – tyhjennetään seuraavan kattoremontin yhteydessä
Tehdyt remontit
1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001-2002 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2003 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2003 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien lukkojen uusinta 2003 Ovipumppujen uusinta 2003 llmastointikanavien nuohous ja säätö 2005 Antenniverkon kunnostus UHF- ja digi- TV-kelpoiseksi (ketju 600) 2006 Vesikatteiden uusinta 2008 Kattoterassin lattioiden vesieristeiden uusiminen 2009 Peltikaton maalaus 2009 Pysty- ja pohjaviemäreidenpesu 2010-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011-2013 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013-2014 Perinteinen linjasaneeraus rakennus-, sähkö- ja putkitöineen 2015 B-portaan kosteusvauriokorjauksen suunnittelu 2016-2017 B-portaan K2 kerroksen irtainvarastojen maanvastaisen seinän kosteusvaurio korjaus - ulkopuolista vedeneristystä lisätty ja maan kallistuksia muotoiltu, taimmaisen irtainvaraston lattian alle asennettu sisäpuolinen salaoja 2018 Kattokaivojen saattolämmityskaapelit uusittiin 2019-2020 Maalämpö ja LTO - urakoitsija TomAllenSenera Oy, valvoja Lapon Oy 2022 Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajat asennettu Spirovent - Kolmeks Oy 2022 Kattoluukkujen korjaus 2024 Peltikaton tiivistykset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-418-0001-0960
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
151 937,96 €
Neliöhinta
6 760 € / m²
Velkaosuus
17 062,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 14.5.2025 valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkastamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen korkojen muutokset sitä edellyttävät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Otsontornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 230 320 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2035, Lisätiedot: Rakennuksen E-luku 128
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta Isännöinti, Anne Joronen, 0207505400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2003 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2004 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2009 Märkätilojen kuntoarvio 2009 LVV kuntotutkimus 2015 Hissien kuntoarvio 2018 Kiinteistön peruskuntoarvio-rakennustekniikka, LVI ja sähköjärjestelmät 2019 Maalämpö-/energiaselvitys 2024 Parvekkeiden ja kattoterassin kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja yhtiön laajakaista dna 10m
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei