289 000 €71,5 m²

Niittykummuntie 6 H, Niittykumpu, Espoo3h, k, kph, p

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
446,88 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kolmio loistosijainnilla.

Tämä koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa rauhallisin näkymin viereiseen puistoalueeseen. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja se on muuttovalmiissa kunnossa - täällä voit asua ilman suurempia remonttihuolia.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu helposti suurempi sohva- sekä ruokailuryhmä. Keittiö on osittain avoin oleskelutiloihin ja laskutilaa on enemmän, kuin tarpeeksi. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa huoneissa on kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on mukava jalalle sekä helpottaa asunnon kalustamista.

Asunto Oy Niittykumpu 10 on valmistunut 1963 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia: putkiremontti on valmistunut vuonna 2014 ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Metro sijaitsee aivan vieressä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on nopeaa ja vaivatonta. Omalla autolla pääset sujuvasti joka suuntaan Kehä II:n ja Länsiväylän ansiosta.

// Ylin kerros // Putkiremontoitu // Maalämpö // Metro

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittykummuntie 6 H, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80483577
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
7 776 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Rauhalliset näkymät metsäalueeseen.
Tulevat remontit
2025 Vesikaton saneerauksen suunnittelu. 2025 Piharemontin toteutussuunnittelu. 2025-2026 Piharemontin toteutus (mm. sokkelin maalaus, pihan asfaltointi ja nurmialueiden kunnostus, jätekatoksen korvaaminen toisella jäteratkaisulla). 2025 Kellarin ilmanvaihdon tasapainotus. 2025 H-portaan saunan lattian painauman korjaus. 2026- Vesikaton saneeraus 2025 Autohallipaikkojen latausinfran suunnittelu. 2027-2029 Hissien pintojen kunnostusta ja modernisoinnin suunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1995 lukituksen uusiminen, 1998 osittainen salaojaremontti, 1998 jätekatoksen rakentaminen, 2001 sadevesi- ja salaojajärj. saneerauksen suunnittelu aloitettu, 2003 alapohjan ryömintätila puhdistettu ja lisätty sen tuuletusta, 2003 yläpohjan lisälämpöeristys, 2005 katon pinnoituskorjaus, 2007 ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2008 parvekeikkunoiden kunnostus, 2008 porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, 2013-2014 käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähkönnousujen uusiminen, 2014 pesutupa rakennettu, 2014 lukitus uusittu, 2014 porrashuoneiden kunnostus, 2014 saunan peruskorjaus, 2016 yläpohjan lisäeristys, 2019 siirtyminen maalämpöön, 2020 tonttivesijohdon siirto ja alapohjan tuuletuksen kunnostus, 2021 saunan lauteiden uusinta, 2021 katon hoitokustannus ja turvatuotteiden asennus, 2021 poistohormien puhdistus ja säätö. 2022 Uusi pysäköintialue ja alueen varustaminen lataustolpilla. 2023 A, C ja E hissien nostokoneistojen tiivistys, nostokoneiston jarruhihnojen sekä moottorien vaimennuskumien uusinta. 2023-2024 H57 tiivistyskorjaus. 2024 Tuuletusparvekkeiden lautojen öljyäminen. 2025 Ryömintätilan kaasutiiviiden luukkujen asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Niitty n. 350 m
Lidl Niittykumpu n. 1,2 km
Prisma Olari n. 1,7 km
Kauppakeskus Iso Omena n. 1,8 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-15-46-27
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 041,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
446,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 50,00 €/kk Pesutupamaksu 10,00 €/kk Varastovuokra 20,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja poistoilman lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 776 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Takkavuori, petri.takkavuori@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
metro n. 350 m linja-autopysäkki n. 450 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta ja lattialämmitys
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali