115 000 €33 m²

Karakalliontie 3 G, Karakallio, Espoo1h+avok+kph

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
120,25 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Putkiremontoitu yhtiö omalla tontilla, hissitalon 3/5 krs. asunto

SIJOITUSASUNNOKSI TAI OMAAN KÄYTTÖÖN

Edullinen vastike: 120,25 € / kk

Hissitalon 3/5 kerroksen hyväkuntoinen yksiö. Pintoja uusittu juuri: lattia vinyylilankkua ja kattoa sekä keittiön seinää maalattu osittain. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Kylpyhuoneessa myös pyykinpesukone. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, uusi jääkaappi ja liesi. Näkymät asunnosta on isolle sisäpihalle eikä naapureiden ikkunoita tarvitse katsella.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suuremmat remontit on tehty. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön v. 2021-2022. Sen lisäksi on aurinkovoimala. Sähköautojen infra on tehty ja tämän vuoden alussa on lisätty 5 uutta latausasemaa. 2016-2017 on tehty kokonaisvaltainen LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti) pääosin perinteisin menetelmin. Julkisivuremontti ja parvekkeiden lasitukset on tehty v. 2010.

Sellon kattavat palvelut ja Leppävaaran asema noin 10 minuutin matkan päässä. Alueella lähikaupat (Alepa ja Lidl), päiväkodit sekä koulut.

Sovi näytöstä välittäjän kanssa. Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 3 G, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80483005
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi (uusi) ja liesi (uusi). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukone, suihkuseinä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaapisto, josta puuttuu toinen liukuovi.
Näkymät
avaralle sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Vuoden 2025 aikana on tarkoitus toteuttaa: Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu on edelleen hallituksella selvityksessä. Palovaroittimet asuntoihin taloyhtiön asennuttamana on tilattu ja sittemmin myös asennettu (06/2025). Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia. Tulevien vuosien suurimpia korjauksia ja huoltoja: Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
2026 latausasemien lisäys 5 kpl lisäys 2024 Talon 2 kylmäkellarissa toinen koje uusittu, ison parkkialueen keskiriville uudet sähkönsyöttökaapelit, valaistus ja latausinfran laajennus 2023 Talon 2 kylmäkellarissa toinen koje uusittu, sähkösyöttökaapelin uusinta iso parkkialue reunapaikat 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, maalämpöön siirtyminen ja poistoilman lämmöntalteenotto, vesikatojen osittain huoltomaalaus, aurinkovoimalan toteuttaminen, sähköautojen latausinfran toteuttaminen ison parkkialueen keskiriviin (6 latausasemaa), parvekelasien tiivisteiden vaihdot ja huollot 2021 Metalliverkkoaidan toteuttaminen vuokratalon rajalle, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset 2020 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, F-päädyn kellariin portaiden ja tasanteen laatoitus 2019 Autolämmitystolppia asennettu entisille kylmille paikoille 6 kpl yht. 12 autopaikkaa, C-D sekä porrashuoneiden sisääntulojen edustan laatoitukset, metalliverkkoaita isomman parkkialueen ja puistoalueen väliin, ison parkkialueen valaistusta vasten asennettu uusi sähkönsyöttökaapeli 2018 G-H ilmankuivain kuivaushuoneeseen 2017-2018 Patteriventtiileiden, termostaattien, sulkutulppien ja ilmaruuvien uusinta, ILOQ -lukitukset 2017 Autolämmitystolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta 2016-2017 Kokonaisvaltainen LVIS-linjasaneeraus (kokonaisen listan tehdyistä muista uudistuksista remontin aikana saa välittäjältä) 2015 Putkistoremontin toteutussuunnittelu 2015 Jätekatoksen huoltomaalaus 2014-2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma 2010 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2009 Pyykkituvan maalaus ja viemäröinnin uusinta 2006 Vesihanojen mittaus ja säätö sekä wc-kalusteiden tarkastus 2006 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus 2005 C- ja D-portaiden lämmöneristystyö 2004 Autosähkötolppien kunnostus 2002-2003 Porrashuoneiden kunnostus 2002 Jätekatosten korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-57-2-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
94 627,06 €
Neliöhinta
3 484,85 € / m²
Velkaosuus
20 372,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
120,25 € / kk
Pääomavastike
143,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 6 €/kk, latauspaikkamaksu 30 €/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karakalliontie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
115,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma lämmön talteenotolla ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,84 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, toimisto@karakallionisannointi.fi, +358500121222
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussit 100 m
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Sähköautojen latausinfra 2021/22.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.