159 000 €58 m²

Maininkitie 8 D, Espoonlahti, Espoo2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
244,34 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

• Kodikas kaksio linjasaneeratussa talossa metron, palveluiden ja meren tuntumassa

KOTI, JOSSA ARKI SUJUU JA VIIHTYVYYS KOROSTUU Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Maininkitiellä, Espoonlahdessa. Huolella suunnitellut neliöt tarjoavat tilaa elämälle – täällä yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja viihtyisä tunnelma.

ASUNTO Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin. Sinne mahtuvat vaivatta suuri ruokailuryhmä, sohva sekä vaikka etätyöpiste. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä.

Keittiö on selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen ruoanlaitto sujuu mutkattomasti. Tilaa löytyy myös pienelle aamiais­pöydälle – täydellinen paikka aloittaa päivä kiireettömästi. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

REMONTIT Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2013, jolloin uusittiin laminaattilattiat, maalattiin seinät sekä päivitettiin eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Myös kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016, joten kokonaisuus on siisti ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

SIJAINTI Maininkitie 8 tarjoaa asumista paikassa, jossa kaikki on lähellä. Lähikauppa, koulut, päiväkodit ja Espoonlahden metroasema löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä. Ulkoilun ystäviä ilahduttavat Espoon rantaraitti sekä Laurinlahden uimaranta, jotka tuovat merellisen luonnon osaksi arkea.

TALOYHTIÖ Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten linjasaneeraus ja julkisivujen kunnostuksia. Huolellinen ylläpito lisää asumisen turvallisuutta ja tekee tulevaisuudesta ennakoitavamman.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö: Tuija Taivainen LKV kiinteistönvälittäjä tuija@neliotliikkuu.fi 040 530 1351

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maininkitie 8 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80478490
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 624 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Palovaroittimien vaihto 2026 Maalämpö osaksi lämmitysjärjestelmää, suunnittelu 2027 Poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit, suunnittelu 2027 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2027 Maalämpö osaksi lämmitysjärjestelmää, toteutus 2028–2029 Poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit, toteutus 2028–2029 Vesikaton uusiminen 2028–2029 Huoneistojen vesimittareiden akkujen uusiminen 2028–2029
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja tutkimukset): * Vesikaton kartoitus 2024 * Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt 2023 * Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu 2022 * Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2022 * Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2022 * Kiinteistön automaation uusiminen 2022 * Käsiroska- ja tupakka-astiat hankittu 2021 * Porraskäytävien ulkopuolisten sisäänkäyntien pinnoitteiden tarvittavat korjaustyöt 2021 * Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten lippojen paikkamaalaus 2021 * Ikkunoiden huoltotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä parvekkeiden ovien huoltotarkastus ja ovien mekanismien voitelutyöt 2021 * Pulupiikit asennettu jätekatokseen 2021 * Vesikattojen tarvittavat korjaustoimenpiteet mm. iv-kanavien tukirakenteiden uusiminen, kattokaivojen siivilöiden kiinnitys ja kattotikkaiden kiinnitys 2020 * Vesikattojen kuntotarkastus 2020 * Jätekatos maalattu 2020 * Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 * Väestönsuojien tiiveyskokeet 2020 * Leikkialueen ympäristön istutuksista laadittiin suunnitelmat 2019 * Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen takuukorjaukset 2018–2019 * Huoneistojen ulko-ovien kynnystiivisteet uusittu 2018 * Graniittikivikourun korjaustyöt Maininki-kävelytiellä 2018 * C-porraskäytävän edustan sadevesien ohjauksia parannettu 2018 * Yleisten tilojen (ei porraskäytävät) valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviksi 2018 * Elementtisaumat uusittu 2018 * AB-rakennuksen julkisivun pinnoitteen korjaustyöt Maininki-kävelytien puolella 2017 * Pihakorjaus 2017 * Julkisivujen pesutyöt 2016 * Pihakorjauksen suunnittelutyö 2016 * Linjasaneeraus ja salaojakorjaus 2015–2016 * Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen toteutussuunnittelu 2014–2015 * Kerhohuone kunnostettu 2014 * E-saunan lauteiden kannakoinnit uusittu 2014 * B-saunan lauteet, lauteiden kannakoinnit ja kiuas uusittu 2014 * Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013–2014 * Kattokorjaukset sis. kattovalokupujen uusimistyöt, läpivientien ja saumausten tiivistystyöt ja parvekekattojen korjaustyöt 2013 * Kattojen kuntotutkimus 2013 * Sähkö- ja telejohdotuksen uusimistöiden hankesuunnittelun aloitus 2013 * Nousuputkiston ja viemäreiden uusimistöiden hankesuunnittelun aloitus 2013 * Laajakaistan lakkauttaminen Espoon Taloverkko Oy:n kanssa, DNA:n liittyminen 2012 * E-talon kylmiön käyttötarkoituksen muutos, kunnostus ja osakasvuokraus 2012 * Kylmäkellareiden B ja D:n täyssaneeraus, E-kylmiön purettu käytöstä 2011 * Leikkipaikan kalusteiden huoltokorjaus 2011 * Autopaikkojen ryhmäkorjaus sis. uudet piharasiat, asfaltointia ja valaistusta 2011 * Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2011 * Poistokoneet uusittu, kanavat nuohottu ja säädetty, huoneissa olevat venttiilit 2010 * Leikkipaikan turvatarkastus 2010 * Lukituksen uusiminen 2009 * Runkoputkiston uusiminen 2009 * Ikkuna- ja porrastasanneoviurakka 2009 * Kylmäkellareiden tarkastukset 2009 * ATK-pohjainen kiinteistön automaatio-ohjausjärjestelmä 2009 * Pihojen asfaltointi 2009 * Lämpöverkoston korjaus ja säätö 2009 * Kylpyhuoneiden säteilijälämmittimien vaihto sähköpatteriin 2007 * Putkikuntokartoitus 2007 * Vesikatteiden huoltokorjaus kaikissa taloissa 2006 * E-portaan saunaremontti 2005 * B-portaan saunaremontti 2004 * Julkisivujen pinnoitus ja korjaus 1998 * Vesikate uusittu E–F-talo 1995 * Vesikate uusittu A–D-talo 1991
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva / kaupat, ravintolat, kirjasto, metroasema, (etäisyys n.500m)
Terveysasema 900m
Paikallistiedot: n. 10 min kävelymatka Espoon rantaraitille sekä
Laurinlahden uimarannalle.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Yhtiöjärjestyksen 17§ kunnossapitovastuu: -parvekelasitukset -huoneistokohtaiset saunat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-57-3
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
154 642,08 €
Neliöhinta
2 741,38 € / m²
Velkaosuus
4 357,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,34 € / kk
Pääomavastike
12,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satovalli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari (2 kpl), kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), säilytystila (71 kpl), mankeli (1 kpl) . Rengasvarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari (2 kpl), kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), säilytystila (71 kpl), mankeli (1 kpl) . Rengasvarasto. Yhtiön hallinnassa on muita tiloja 0 kpl, pinta-ala 0.00 m2 .
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Muhonen Ari, ari.muhonen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki +358 931022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
4 764,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhohuone, rengasvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone pintaremontoitu 2013, jolloin myös kaapisto uusittu. Sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone pintaremontoitu 2013. Sälekaihtimet.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.