330 000 €80 m²

Vartiotie 18 A, Hannusjärvi, Espoo3h,k,s, varasto

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hannusjärvi
Kaupunki
Espoo

Viihtyisää asumista Hannusjärven pientalo-alueella palveluiden läheisyydessä. Kivan kokoinen paritalokolmio yhdessä tasossa Espoon Hannusjärven alueella toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Pienen paritaloyhtiön viihtyisä ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita viihtymään tällä rauhallisella alueella. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja yhtenäiset oleskelutilat vaalealla avokeittiöllä. Kuisti on lasitettu ja siltä aukeaa asunnon piha-alue. Olohuoneessa lämmittää ja luo tunnelmaa varaava takka. Sijainti on mitä mainioin; täältä pääset vaivattomasti Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskuksen runsaiden palveluiden ääreen. Helsingin keskustaan hurauttaa autolla vain vartissa, lähellä olevalta bussipysäkiltä julkisilla puolessa tunnissa. Espoon rantaraitti merellisillä maisemilla vain kivenheiton päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Heini Paassola 0405399390 heini.paassola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vartiotie 18 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Hannusjärvi
Kohdenumero
611982
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 929 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
kylpyhuone vaatii remontoinnin
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin Savo, astianpesukone Bosch.
Kaapistot vaalea kalustelevy, öljytyt puutasot, saareke, kiinteät valaisimet.
Uuni, induktioliesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin uusittu vuonna 2020
Keittiön hana uusittu 2026
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneen suihkunurkan lattiapinnassa muutama laatta halki tai irti alustasta. Kylpyhuoneen saneeraus suositeltavaa lähiaikoina.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Kolmeen suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2038. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025 Selvitys sähköautojen latauspisteiden toteutusvaihtoehdoista ja kuluista 2025 Kuntotarkastus ja energiatodistuksen laatiminen 2025 2026 Sähköautojen latauspisteiden toteutus 2027 Takapihan piha-aitojen uusiminen, roskakatoksen laajennus mattotelineen paikalle 2035 Asuinhuoneistojen ja varastorakennuksen puisten ulkopintojen maalaus 2038 Tiilikattojen pesu ja maalaus
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen 2017 Asuinhuoneistojen ja varastorakennuksen puisten ulkopintojen maalaus 2021 Vesikourujen ja rännien uusiminen 2021 Etupihan pensasaidan uusiminen (tuija-aidan istutus) 2022 Asuinhuoneistojen ja varastorakennuksen kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2023 Lumiesteiden uusiminen 2023 Etuterassien terassilautojen maalaus 2023 Päävesimittarin vaihto 2023 IV-kanavien puhdistus 2024 Sepelin lisäys C-D talon alapohjaan (maanpinnan painumien täyttö) ja etupihan yleisille alueille 2024 Salaojien kuntotutkimus 2024 Salaojien tarkastuskaivojen korotus 2024 Aluskatteen tarkastus ja paikkaus tarpeen mukaan, IV-poistoputkien lisäeristämien läpivientien kohdalla 2025 Kattotiilien vaihtoja tarpeen mukaan Huippuimurien kondensaattorien vaihtoja tarpeen mukaan Ulkomaalauksia kesäisin (terassit, aidat) talkootöinä tarpeen mukaan Hormien nuohous vuosittain syksyllä. Asunnon remontit: Takaterassi uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Asunnon lattia uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Lasitetun takaterassin lattia uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Ilmalämpäpumppu huolto 2022 WC-istuimen säiliön venttiilisarjan vaihto 2021 Etuterassin maalaus 2023 Suihkukalusteen vaihto 2024 Aidan maalaus osittain 2024-2025 Keittiön hanan vaihto 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Espoonlahden kauppakeskus LippulaIaiva 1,5 km, S-market Espoonlahti 1,6km, Lidl Nöykkiö 1,1 km. Koulut: Martinkallion koulu, Espoonlahden koulu, Mainingin koulu. Päiväkoti: Järvitorpan päiväkoti, Tähystäjän päiväkoti, Espoonlahden päiväkoti, Yksityinen Pilke päiväkoti. Lippulaivassa Prisma, K-supermarket, Lidl
K-supermarketissa postin palvelupiste
Lippulaivassa kirjasto
Lähin terveysasema Espoonlahden terveysasema.
Lisätiedot
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hoyrylaivantien-katu-ja-puistosuunnitelma Höyrylaivantien liikenteellinen kapasiteetti on ylittymässä uuden Lippulaivan kauppakeskuksen ja alueen maankäytön tiivistymisen myötä. Kadut saneerataan mm. lisäämällä Höyrylaivantielle lisäkaistoja sekä jalankulun ja pyöräilyn alikulku. Lisäksi parannetaan kevyen liikenteen järjestelyjä. Merirosvonportin alikulku uusitaan. Rakentamisen aloitus on ohjelmoitu aikaisintaan vuodelle 2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
4 125 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8300 kWh/v. Vesimaksu: Tasaus vesimittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Sähkö noin 8300 kWh sisältää koko huoneiston A sähkönkulutuksen. Lisälämmitysmuotona ilmalämpöpumppu +varaava takka. Yhtiökokouksessa 3.5.2025 päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarvittaessa joko perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä hoitovastike joulukuussa 2025 riippuen taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset neljän hengen taloudelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vartiotie 18
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Tiili-ja puuverhous
Kattomateriaali
Tiili. Katto huollettu: pesu ja pinnoite
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 929 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Taloyhtiön hallitus hoitaa yhtiötä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Useat linja-autot, ja metro Espoonlahden asema
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autopaikka/huoneisto
Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila, jätehuoltokatos
Pintamateriaalit
Asunnon kaikki seinät ja kattopinnat maalattu, lattiat myyjän tiedon mukaan: kovapuulattia Keittiön välitila on mikrosementtiä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetut, katto maalattua paneelia. Sauna lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattua paneelia ja saunalauteet puuta.