- Kohdenumero
- 80480174
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 029 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2H + K + Kph + S + Las.Parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
- Tulevat remontit
- 2026: Suoritetaan hissien kuntotutkimus.
2026-2027: Piha- ja Maaurakan Yhteydessä: Aitojen korjaus, Jätteiden syväkeräysastiat ja parkkipaikan laajennus, Piharakennuksen ja pihakatoksen uusiminen, Pihojen asfaltti- ja betonikivettyjen alueiden painumien korjaus, Paikoitusalueiden kunnostaminen, Salaojajärjestelmän uusiminen, Viheralueiden kunnostaminen, Aluelämpöputkiston ja pohjaviemäreiden kunnostus, Aluesähköistyksen parannus, Kulun parantaminen ryömintätiloihin, Ryömintätilojen ja Vss tilojenpoistumisreittien tarkastus.
2026-2027: Sokkelien ja perustuksien kunnostus.
2026-2027: Parvekekorjauksia.
2026-2027: Sähköpääkeskuksen uusiminen, Varaudutaan vikavirtasuojaamattomien autolämmityspistorasiakeskuksien uusimiseen, Varaudutaan uusimman lisää valaisimia.
2028: Putkiston kuntotutkimus
2029: Varaudutaan hissien peruskorjaamiseen aikaisintaan 2029.
2029-2030: Tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelu.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2006: Elementtisaumauksen uusiminen
2009: Uudet kattohuovet ja pellitykset, kattojenon eristyksen parantaminen.
2011: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2012: Taloyhtiön piha-alueiden kunnostus, D ja E talon salaojat ja tarkistuskaivot uusittu. Kaukolämpölaitteiston uusinta, Parkkipaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin osittainen uusinta.
2013: Piha-alueiden nurmikoiden kunnostus, A-portaan kerrosjakaja vaihdettu (Hissi), Antennivahvisitimen uusiminen.
2014: Maanpainumisesta johtuneet terassikorjaukset tehty, C-portaan kattoturvatuotteet asennettu.
2015: B, C ja E -portaan kerrosjakajat uusittu, Kaikkien hissien varavoima-akut uusittu
2015-2016: D- ja E-portaan patteriverkon äänenvaimentimet vaihdettu, talonmiehen asunnon myyminen ja yhtiöjärjestyksen uusiminen.
2016: B-portaan hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu, C-portaan ylikuormavaaka korjattu/uusittu, Cervi nuohonnut, Yhtiöjärjestys päivitetty.
2017: Huippu-imurit (malli Fläkt woods STEC-5, C-rappu STEC-3) on uusittu Cervin toimesta.
2018: A, B ja C -portaan patteriverkon äänenvaimentimet vaihdettu, Patteriventtiilien uusiminen.
2019: Ilmanvaihdon tasapainoitus on tarkistettu elokuussa. A- ja B-portaan ala-aulojen kunnostus: Sokkelinkorjausurakan ulkopuoliset korjaukset on saatu valmiiksi toukokuussa ja rahoitettu kassavaroin. A- ja B- portaiden ala-auloissa on havaittu kosteuden aiheuttamia jälkiä. Kosteusmittaukset on tehty kesällä ja ala-aulat todettu korjauskelpoisiksi. Hallitus on korjannut pinnat talkoilla. RA-urakointi on uusinut elementtisaumat ja hanke on rahoitettu kassavaroin. Taloyhtiön läntiset ja eteläiset ikkunat on huoltomaalattu, MTW Oy urakoitsijana.
2020: D- ja E-hissien kannatinköydet uusittu ja vetopyörät koneistettu, Kaikkien hissien varavoima-akkujen uusiminen.
2021: Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Eerola pessyt ja kuvannut, raportti saatu. Peltikatteen korjauksen suunnittelu: Taloyhtiön hallitus on teettänyt peltikatteen korjaussuunnittelun Frontago Oy:llä. Porrasvalaistuksen uusiminen: Vantaan Sähköpalvelu tehnyt. Asuinkiinteistön kuntoarvio: Taloyhtiön hallitus on teettänyt kuntoarvion Vahaselta. Patteriverkoston perussäätö: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu on tehty Helsingin Lasekntasäädön toimesta ja Uudenmaan Lämpötekniikka on tehnyt
säätötyön.
2022: Peltikatteen uusiminen: Urakka tehty 2022, urakoitsija Vaskisepät, suunnittelu ja valvonta Frontago.
Takuutarkastus pidetty 2024. Sisääntulokatosten maalaus.
2023: Uudet energiatodistukset tehty. Putkiston kuntotutkimus: Raksystemsin tehnyt putkiston kuntotutkimuksen. Raportin mukaan taloyhtiöllä ei ole akuuttia tarvetta putkiston uusimiselle, mutta yhtiön on syytä seurata putkiston kuntoa ja esim. teettää uusi kuntotutkimus noin 3 vuoden kuluttua.
2024: Julkisivujen kuntotutkimus: Julkisivujen tiililaattapinnoissa ei havaittu merkittäviä pakkasvaurioita ja tiililaattojen saumalinjoilla ei havaittu halkeilua, eikä harvoja kohtia. Koputtelemalla tehdyssä tarkastelussa elementtiulkokuorissa ei havaittu rapautumista. Julkisivu-ulkokuorista poratuissa näytteissä ei havaittu viitteitä betonien rapautumisesta näytteiden silmämääräisessä tarkastelussa. Ulkokuorien betoniteräksien
suojabetonipeitepaksuuksissa ei havaittu näytteissä merkittäviä puutteita. Julkisivuelementtien elastisissa saumauksissa ei havaittu ikääntymisestä aiheutunutta halkeilua ja saumaukset ovat vielä elastisia. Kenttätutkimuksen yhteydessä havaittiin julkisivuissa yksittäisissä kohdissa saumojen tartuntapuutteita.
Parvekkeiden betonirakenteissa ei havaittu viitteitä rapautumisesta koputtelemalla ja silmämääräisesti tehdyssä tarkastelussa. Myöskään parvekerakenteista porattujen näytteiden silmämääräisessä tarkastelussa
näytteissä ei havaittu viitteitä betonien merkittävistä vaurioista. Teräsrunkoisien kaideosien maalipinnat irtoilevat yleisesti, mutta kuumasinkityissä teräsosissa ei havaittu korroosiovaurioita. Teräsrakenteiden kiinnityksissä ei havaittu puutteita.
2025: Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen:
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Alepa Kirstintie noin 500 m
K-market Resiina noin 850 m
K- supermarket kulinaari noin 1000 m
Lidli Entresse noin 1000 m
Kauppakeskus Entresse noin 1000 m
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/585/source/226585147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/585/source/226585155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/585/source/226585167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/585/source/226585184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/585/source/226585201)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/585/source/226585211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/585/source/226585213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/585/source/226585214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/585/source/226585216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/585/source/226585218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/585/source/226585220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/585/source/226585224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/585/source/226585228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/585/source/226585231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/585/source/226585235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/585/source/226585238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/585/source/226585241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/585/source/226585243)
