149 900 €83,5 m²

Vilniementie 10 A, Lippajärvi, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
384,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tilava ja toimivapohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Espoon Lippajärven läheisyydessä sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta, selkeä pohjaratkaisu ja väljät oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, mutta kulkua on käytännössä vain kahden kerroksen verran, kun eka kerros on katutasossa. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana oleskeluun, aikaisin kevääseen ja myöhäiseen syksyyn.

Oma sauna toimii tällä hetkellä hyvänä varastona, mutta on helposti muutettavissa takaisin saunaksi. Erillinen wc sekä vuonna 2016 remontoidut pesutilat tukevat perheen arjen toimivuutta. Taloyhtiössä on myös uima-allas, joka on erityisesti lasten mieleen.

Taloyhtiön pihapiiri on iso ja rauhallinen. Lippajärven ulkoilualueet ovat aivan lähellä, loistavat puitteet lasten kanssa liikkumiseen ja vapaa-aikaan.

Lippajärven alueella on useita päiväkoteja sekä alakoulu aivan lähellä, ja yläkouluun siirrytään sujuvasti Viherlaaksoon. Alue on lapsiperheiden suosima juuri toimivien koulu- ja päiväkotipalveluiden ansiosta.

Hyvä koti perheelle, joka etsii turvallista ympäristöä, toimivia neliöitä ja arkea, luonnon läheisyydessä.

Esittelypyynnöt: Vesa Korkeamäki LKV 050 4690044

Perustiedot

Sijainti
Vilniementie 10 A, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
20345301
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
6 377 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu v. 2016. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on remontoitu v. 2016. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Avarat
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Putkiston kuntotutkimus (tehty) 2023 Lämmitysverkoston tasapainoitus- ja säätöurakka (suunnittelu ja toteutus tilattu) Yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus. Märkätilojen uusinnan tarkastus (syksyllä) Älytermostaattien asennus (tilattu) 2022 Kattokorjauksia 2021 Yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus 2020 Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke 2019 Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2017 Julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe. Yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementin uusinta. Porrastilojen ulko-ovien huoltomaalaus. Kiinteistön seinustojen valaisimien uusinta. Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2015 Antenniverkon kunnostus (ketju 1000 -standardi) Multimediarasioiden asennukset huoneistoihin Liittyminen DNA/Welhon kuitu-/kaapeliverkkoon 2014 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin suunnittelu ja urakointi. Pintavedenohjauksen parannukset. Elastisten saumojen uusiminen. Yhteissaunaosaston silikonisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna tällä hetkellä purettu ja on varastokäytössä. Sauna on mahdollista ottaa taas saunakäyttöön.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Putkiston kuntotutkimuksen perusteella vielä ei ole tarvetta laajempaan korjaussuunnitteluun, putkistojen kuntotutkimusraportin perusteella linjasaneeraus on kuitenkin ajankohtainen noin 7 vuoden päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
148 974,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 795,21 € / m²
Velkaosuus
925,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
384,10 € / kk
Pääomavastike
62,63 € / kk
Erityisvastike
41,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuuden voi maksaa 30.6 ja 30.12.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä 2kk hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vilniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 377 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta isännöinti Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Merja Fallström 020 750 5400 Mäntyviita 2 02110 Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 54.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: rengasvarasto, kerhohuone.
Muut tilat
toisessa makuuhuoneessa on laminaatti ja toisessa parkettilattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.