315 000 €67 m²

Rummunlyöjänkatu 7 A, Etelä-Leppävaara, Espoo3h+k+kph+sauna+lasitettuparveke

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisa läpitalon kolmio omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella.

Muuttovalmis koti, jossa keittiö remontoitu laadukkaasti vuonna 2024 sekä onnistunut pohjaratkaisu. Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on etelään. Näkymät avautuvat laajaan puistomaiseen Soittokunnanpuiston korttelipihaan, jossa leikkipaikka, lampi ja läpikulkeva Monikonpuro. Rauhallinen taloyhtiö, joka soveltuu lapsiperheille, varttuneemmalle väelle sekä myös liikuntarajoitteiselle.

Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala, Säterinmetsä sekä Säterinniityn ja Friisinmäen ulkoilureitit ja urheilupaikat.

Loistavat liikenneyhteydet: bussit, juna-asema ja Raide-Jokeri sekä runsas pyörätieverkosto. Kaikki kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ja kaupat aivan kävelyetäisyydellä. Kaikki nämä yhdessä mahdollistavat sujuvan asumisen ilman omaa autoa, mutta edullinen oma autopaikkakin on mahdollista saada vuokrattua.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikanpäälle sunnuntaina 15.02. klo. 14.00-14.30.

Lisätiedot ja mahdolliset yksityisnäyttöaikojen varaukset numerosta 045 359 6191

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kohdenumero
80479862
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+lasitettuparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Täysin remontoitu helmikuu 2024. Kalusteet Parma Keittiöt.
LG erikoiskorkea jää-/pakastinkaappi. Kalusteisiin upotettu AEG.n uuni (pyrolyysi ja höyrytoiminnolla). Integroitu AEG.n astianpesuko ja Boshin mikro. Led-työvalot ja kivityötaso. Savo liesituuletin (aktiivihiili).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
Pesukone liitäntä/tilavaraus. Suihku, suihkuseinä.
Käsienpesuallas, allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta omalle parvekkeelle/yhtiön vehreälle sisäpihalle. Ilmansuunta etelään. Isommasta makuuhuoneesta yhtiön sisäpihalle. Ilmansuunta etelään. Piennemmästä makuuhuoneesta ja saunasta Soittokunnanpolulle. Ilmansuunta pohjoinen.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset. Ajoitus Projektin vaihe Kuvaus. 2019 Suoritettu Savunpoistojärjestelmän korjaus. 2020 Suoritettu Saumausten takuukorjaus. 2021 Suoritettu PTS:n päivitys. 2024 Suoritettu Palovaroittimien uusinta. 2024 Suoritettu Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (Harvia), ikkuna ja täyslasinen ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksessä mainituin rajoituksin ja ehdoin. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
4 701,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kiulukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
28 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, +358 207 488 378
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Leppävaaran bussi- ja juna-asema noin 500 m. Lähin Raide-Jokeri pysäkki noin 500m. Runsas pyörätie verkosto. Sujuvat yhteydet omalla autolla mm. Kehä-I, Turun moottoritie, Turuntie ja Perkkaantie.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikka, Autokatospaikka. Autohallipaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 17 Jonotusperusteisesti yhtiön hallinnoimmille paikoille. 10 hallipaikkaa osakkeilla, 17 paikka yhtiön hallinnassa. Paikat jaetaan jonotusperusteisesti yhtiön hallinnoimille paikoille. Yhtiön ja Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n välillä on allekirjoitettu 17.5.2002 pysäköintisopimus. Yhtiöllä on yhteensä 26 pysäköintipaikkaa joista 13 on hallipaikkaa ja 13 kattamatonta paikkaa Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus autohalli/autokansi/autopihapaikkaan. Erillinen sopimus. 38,00 €, 24,00 € 30,00 €/kk.
Yhteiset tilat
Askartelutila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Laminaatti lattia, käynti omalle lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.