318 000 €61,5 m²

Niittykatu 10 E, Niittykumpu, Espoo3h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
307,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja moderni kolmio lasitetulla parvekkeella Niittykummussa

Juuri myyntiin on tullut moderni kolmio, joka tarjoaa tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden erinomaisella sijainnilla. Asunto on vaaleasävyinen, hyvin pidetty ja pohjaratkaisultaan tehokas - neliöt on käytetty järkevästi ilman hukkaneliöitä.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Moderni valkoinen keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa hyvät säilytys- ja työskentelytilat.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin pariskunnalle, lapsiperheelle kuin etätyöpisteen tarpeisiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on siisti ja ajattoman vaalea, ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle tai pesutornille.

Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, pesula sekä kerhohuone, jotka sijaitsevat erillisessä rakennuksessa ja tuovat lisää mukavuutta arkeen.

Niittykumpu on yksi Espoon suosituimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Myös autoilijalle sijainti on sujuva Länsiväylän ja Kehä II:n ansiosta.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut: kaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit sekä kauppakeskukset Niitty ja Iso Omena. Alueella on myös koulut, päiväkodit ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Merenranta, puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja liikkumiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti - kokonaisuus, joka toimii niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 10 E, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80479714
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
7 022 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja valoisa avokeittiö, jossa vaaleat pinnat, selkeä linjakkuus ja toimiva pohjaratkaisu luovat modernin kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Moderni pesutila, hyvin säilytystilaa ja paikka pesutornille.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen pesu 2027 Salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit: Huuhtelu ja kuvaus 2028 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2028 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
Tehdyt remontit
2025 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2023 Vuositarkastuksen jälkitarkastus 2022 IV-säädöt 2022 Vuositarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niittykummun metroasema ja kauppakeskus Niitty n. 450 m, kauppakeskus Iso Omena päivittäispalveluineen n. 2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Perustajaosakas Lehto on konkurssissa. Rakennusvaiheen jälkeinen RS vakuus on vapautettu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0015-0081-0002
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
245 491,40 €
Neliöhinta
5 170,73 € / m²
Velkaosuus
72 508,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,50 € / kk
Pääomavastike
504,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
811,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 26.05.2025 Yhtiökokouksessa päätettiin perustajaurakoitsijan konkurssin vuoksi kesken jääneiden takuukorjausten loppuun suorittamisen rahoittamista lainalla, joka on suuruudeltaan enintään 50.000,00 €. Laina-aika enintään 5 vuotta + remonttitililimiitti 2 vuotta. Ensisijaisesti pyritään avaamaan yhtiölle remonttitililimiitti, joka konvertoidaan velkakirjalainaksi korjausten valmistuttua. Konvertoitua lainaa lyhennetään taloyhtiön hoitotaloudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Raide
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Suojakiveys / Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 022 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Juha Koivunen, juha.koivunen@hsi.fi, 0407733855
Kaavoitustiedot
Alueella on asemakaavamuutoshanke 212309 Niittykummun kappelin ympäristö. Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka liikuntaesteisille 1 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen ja avaran oleskelukokonaisuuden.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.