698 000 €228 m²

Ensimmäinen huvilatie 3 A, Laaksolahti, Espoo3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
228 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja lämminhenkinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo Espoon Laaksolahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Laaksolahden asuinalueella. Tämä 2010 valmistunut tyylikäs koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kattavien lähipalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnossa on toimiva pohja ja erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Talossa on kolme makuuhuonetta, avarat yhteiset tilat sekä moneen käyttötarkoitukseen soveltuva harrastustila. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa kokonaisuutta, jossa näyttävä takka toimii katseenvangitsijana. Tila porrastuu kahteen tasoon, ja olohuone erottuu luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on valoa heijastavat valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet, sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa.

Asunnon yleisilme on raikas ja skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat tähän kotiin rauhoittavan tunnelman. Reilunkoinen piha-alue, sekä katettu suojaisa terassi tarjoavat tilaa nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kesken. Kokonaisuuden kruunaa spa -henkinen saunaosasto, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Tämä koti suunniteltu arjen toimivuus huomioiden. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kodinhoitohuone. Asuntoon kuuluu tilava autokatos. Säilytystilaa on runsaasti, mm. noin 20 m² lämmin käyttöullakko sekä kylmää varastotilaa autokatoksen yläpuolella.

Laaksolahden alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisuudestaan. Alueelta löytyvät hyvät lähipalvelut, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Päiväkodit, koulut, kaupat, ravintolat urheilupuisto, kuntosali ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä – kaikki tarvittava on lähellä.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21694210
Asuinpinta-ala
228 m²
Tontin pinta-ala
797 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 147,5 m² ja kellarinpinta-ala 80,5 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi ja pakastin uusittu v. 2023. Varustus: jääkaappi, pakastin, hella, uuni,
liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät:
maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: yläkerta: WC, Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys

alakerta (sauna): 2x suihku, kylpyamme (Sähkövaraus poreammeelle). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, kaakeliseinät

Alakerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, maalatut seinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämminvarasto(alakerta); maalattu betonilattia, seinät maalattu.
Lämmin ullakko n20m2,
Kylmää varastotilaa autokatoksen yläpuolella.
Tehdyt remontit
• Terassi/autokatos säleikön huoltomaalauksia • Lämminvesivaraaja vaihto n 2020 (ei löytynyt dokumentteja) • Lattialämmitys termostaatteja useita vaihdettu • Jääkaappi ja pakastin uusittu 2023 • Valokuitu: Avoin Kuitu • Ulko-ovi 2024 • Savupiipun nuohous n kerran vuodessa • IV kanavien puhdistus ja säätö 07/2025 • Salaoja vedet pumppukaivoon, vaihdettu n 2017 (ei löydy dokumentteja)  (lisäksi pumpullinen varakaivo, jonka toiminta testattu säännöllisesti) Liitteissä todistus IV huollosta ja ilmamääristä, sekä kuvat ennen ja jälkeen puhdistuksen, joka oli ensimmäinen 15 vuoteen. Kuulemma toimii hyvin ja poikkeuksellisen vähän likaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-72-14

Hinta

Myyntihinta
698 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Siirto 1.800€ Sähkö 2.200€ (7c/kwh) Roskis  299€ (joka toinen viikko Bio 99€ (4 vk välein) Vesi 1.200€ (240m3) Kokonaiskulut keskimäärin n. 550€/kk Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suuermpia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
1 237,22€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
797 m²
Kaavoitustiedot
Sitova erillinen tonttijako Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
169 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kerrosala 169,0 m2 kokonaisala 248,0 m2 kellarin pinta-ala 79 m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta: Tekninen tila/kuraeteinen; kurasyöppö, allaskaappi, lattiakaivo, laatta lattia, seinät maalattu Alakerta: makuuhuone/takkahuone (lattiaan valettu takkavaraus), laatta lattia, seinät maalattu/tapetti, vaatekaappi
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: kylpyhuoneet lautapaneeli, kaikki muut rapattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerta 3kpl: 2xvaatehuone, 1x walking closet, maalatut seinät, parkettilattia
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, tammi parkettilattia, maalatut seinät, sälekaihtimet ikkunoissa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan