498 000 €131 m²

Pronssitie 22, Kuurinniitty, Espook, oh, 3 mh, kph, parveke yläkerta. Takkahuone, khh, wc, kph, s, varastso/työhuone alakerta, autotalli.

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kaupunki
Espoo

Kuurinniitty iso omakotitalo kahdessa kerroksessa 131/198 m2!

Tiilipintainen omakotitalon 5h, k, takkahuone, khh, kph, s, 2 x wc, autotalli ja varastohuone 131/198 m2 rakennuttu 2006 rauhallisella pientaloalueella, välittömästi Keskuspuiston ja sen monipuolisten luontopolkujen vieressä.

Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja arjen helppoutta – ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta.

Asuinkerroksessa on valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle parvekkeelle ja pihaterassille. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, johon mahtuu hyvin suuri ruokapöytä. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö kivitasoineen palvelee vaativampaakin kokkaajaa.

Kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä kph ja wc/. Asuinkerroksessa on oma sisäänkäynti. Suuret ikkunat avautuvat avarin näkymin yli ympäröivien pientalojen ja kohti vehreitä maisemia.

Pohjakerros tarjoaa runsaasti lisätilaa ja monikäyttöisyyttä. Tunnelmallisessa takkahuoneessa on varaava vuolukivitakka leivinuunilla, ja tilaan on oma sisäänkäynti pihalta. Kerroksessa on lisäksi kodinhoitotila, erillinen wc, kylpyhuone poreammeella sekä sauna puukiukaalla (varaus sähkökiukaalle). Työhuoneeksi tai varastotilaksi soveltuva huone omalla sisäänkäynnillä mahdollistaa esimerkiksi etätyön tai yritystoiminnan.

Autotalli, edullinen maalämpö sekä käyttösähköä tuottavat aurinkopaneelit tekevät asumisesta energiatehokasta ja kustannustietoista.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: kauppa ja päivähoito sijaitsevat samalla alueella kävelymatkan päässä, ja bussipysäkille on noin 500 metriä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, energiatehokkuus ja poikkeuksellisen luonnonläheinen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Sovi näyttö tai tule yleisesittelyyn Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pronssitie 22, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kohdenumero
80473635
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
630 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 113 m2, kerrosala 131 ja kokonaisala 198.
Alakerta 67 m2. Rakennusluvan mukaan kerrosala 131 m2 ja kokonaisala 198 m2. Suositellaan ostajalle pinta-alamittausta, mikäli haluaa tarkat neliöt.
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 3 mh, kph, parveke yläkerta. Takkahuone, khh, wc, kph, s, varastso/työhuone alakerta, autotalli.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Iso avara keittiö, jonne mahtuu isokin ruokapöytä!.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Kulku terassille olohuoneen parvekkeelta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kph yhteydessä erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran khh ja kph:n yhteydessä erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-20-36-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus on ollut n. 110m3/vuosi. Sähkönkulutus 9000-10000 kwh/vuosi. Tuotanto n. 2000 kwh/vuosi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
860 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Koira-aitaus haluttaessa.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, harkko ja tiili
Perustus
Harkkoperustus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2026, Lisätiedot: Myyjä on juuri teettämässä energiatodistusta ja tiedot päivitetään esitteelle ja myynti-ilmoitukseen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
630 m²
Kaavoitustiedot
AO-1= erillistalojen korttelialue. Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla junalle noin 2,5 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
126 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty kokonaan.
Rasitteet ja oikeudet
Korttelin 20036 tontin 2 ja tontin olemme sopineet seuraavista tontteja koskevista rasitteista: Tontilla nro pysyvä oikeus vesi- ja viemärijohtojen sekä niitä varten tarvittavien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin nro 2 alueella oheisen liitekartan mukaisella alueella. Lisäksi olemme sopineet, että rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaa tontin _nro tontilta nro 2 tontille nro 3 tulevan viemäriputken osalta aina tontilla nro 2_olevalle tarkastuskaivolle saakka. Kyseisen tarkastuskaivon ja siitä Espoon Veden viemäriverkostoon jatkuvan viemäriputken rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat tonttien nro 2 ja 3 omistaja yhteisvastuullisesti. Lisäksi olemme sopineet, että rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaa tontin nro tontilta nro 2 tontille nro 3 tulevan vesijohdon osalta aina tontilla nro 2 olevalla vesijohdon venttiilien haaroituskohdalle saakka. Kyseisen venttiilien haaroituskohdan ja siitä Espoon Veden vesijohtoverkostoon jatkuvan vesijohdon rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat tonttien nro 2 ja 3 omistaja yhteisvastuullisesti. Tämän sopimuksen osapuolet sitoutuvat ilmoittamaan rakennuslain perusteella sijoitetusta vesijohdosta ja viemäreistä tehdystä rasitesopimukésta kummankin tontin mahdollisille tuleville omistajille ja / tai haltijoille. Tämä sopimus on laadittu kahtena (2) kappaleena yksi kummallekin sopijapuolelle. Espoossa 10.6.2004
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehdään myyjän ja ostajan yhteiseen lukuun, kun ostotarjous on muilta osin hyväksytty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopaneelit, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle ja terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja kulku terassille
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Espoon kaupunki.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.