535 000 €96,5 m²

Vanha Saunalahdentie 7, Saunalahti, EspooOh+k+2mh+kph+sauna+wc+parveke

Velaton hinta
535 000 €
Hoitovastike
607,95 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Uniikki ylimmän kerroksen kulmahuoneisto henkeäsalpaavalla merinäköalalla.

Tämä huoneisto ei vain tarjoa näkymää – se upottaa sinut siihen. Heti sisään astuessa meri avautuu eteesi ja täyttää tilan valolla, rauhalla ja ylellisyydellä. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi arkea: toisella puolella avautuu avara merimaisema Kirkkonummelle asti, toisella puolella kallioinen metsä kuin taulu. Huoneisto on remontoitu tinkimättömällä huolella: avara olohuone, tunnelmallinen takka, lasitettu terassiparveke sekä uniikki Novartin keittiö nauhaikkunalla ja persoonallisella ilmeellä.

Tilava kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna kruunaavat kokonaisuuden. Makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja kauniita näkymiä, säilytysratkaisut on mietitty huolella.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on elämys, joka täytyy kokea paikan päällä. Jokainen yksityiskohta on hiottu rakkaudella, ja kokonaisuus huokuu laatua, valoa ja rauhaa.

Unique Top-Floor Corner Apartment with Breathtaking Sea Views!

Step inside and be instantly captivated by panoramic sea views stretching all the way to Kirkkonummi. This fully renovated home offers light-filled open spaces, a fireplace, and a full-width glazed balcony. Windows in three directions frame both the sea and a serene forest landscape. The custom Novart kitchen features a ribbon window and elegant design. A spacious bathroom, private sauna, and carefully crafted details throughout make this more than a home—it’s a rare experience.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
1407916
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
3 546 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+kph+sauna+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Keittiön varusteet
Upea 2022 remontoitu Novartin keittiö. Varustus: induktioliesi (sisäänrakennettu liesituuletin), jääkaappipakasti, erillinen pieni jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia: Vinyylikorkki
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone ja erillinen wc. Nauti oman saunan löylyistä. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä kummassakin on peili ja allaskaappi, sekä lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapit, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Merelle, Upeat merinäkymät!. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, lämmitysjärjestelmän uusimisen selvitys, julkisivusaumojen kuntotutkimus, katon puhdistus ja käsittely palohälyttimien uusiminen, 2025-2026 Lämpökamera kuvaus, sähköautojen latausinfra suunnittelu, 2025-2029 märkätilojen sekä vesikalusteiden kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset, piha-alueen ja -varustuksen kunnostus- ja maalaustöitä, yleisten tilojen kunnostustöitä
Tehdyt remontit
2022 keittiöremontti, uusi vinyylikorkkilattia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009 parvekeovien korjaus, 2010 harjapeltien korjaus, roskakatoksen maalaus, 2011 hissien nollakorjaus ja täyshuoltosopimus Kone Oyj, 2012 ikkunoiden huoltokierros, Selik Oy, 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-Lavox Oy 2016 talotekniikan hälytyslaitteen uusiminen, 2018 lukitusten uusiminen, Abloy Sento, 2019 A- ja B-porraskatosten pylväiden maalaus ja katteiden uusiminen lasisiksi, 2020 sokkelikerroksen liikuntasaumojen uusinta, Consti Korjausrakentaminen Oy, 2020 sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja kaivojen tarkastus, 2022 salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Raksystems Oy, pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi, 2023 ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen, tuloilmaikkunaventtiilien asennus, Wattinen-lämpöantureiden ja yhteyslaitteiden asennus, VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Saunalahden koulu n. 1 km, Saunalahden päiväkoti n. 0,5 km, S-Market n. 0,85 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
532 702,80 €
Neliöhinta
5 544,04 € / m²
Velkaosuus
2 297,20 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
607,95 € / kk
Pääomavastike
69,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelvik
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointi on kielletty yhtiön huoneistojen parvekkeilla. Mikäli huoneistoon on jälkikäteen asennettu parvekelasitus, ilmalämpöpumppu tai vastaava, sen huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 546 m²
Kiinteistönhoito
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Mika Erkkilä, PL181, 01301 Vantaa, puh. 030 410 8615 tai palvelumestari@aamu.io.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, puh. 09 81621
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka nro 8. Autopaikan vuokra on 25,00 euroa/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa helposti kolmannen makuuhuone. Toisessa makuuhuoneessa on kaapit ja toisessa vaatehuone. Lattia: Vinyylikorkki
Olohuoneen varusteet
Upea iso olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on takka. Lattia: Vinyylikorkki
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri