252 000 €88,5 m²

Maininkitie 6 A, Kivenlahti, Espoo3-4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke

Tilava ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto, jossa on lasitettu parveke. Remontoidussa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Ruokailutila on mahdollista palauttaa makuuhuonekäyttöön. Parveke on rauhallisen pihan puolella, ilmansuunta on luode.

Märkätilat ja pinnat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja muutettu yksi makuuhuone ruokailutilaksi.

Hoitovastike on edullinen, 3,30 €/m2/kk. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla, maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus 2023 ja otettu käyttöön maalämpö 2022.

Yhtiö on valmistunut 1974 ja se koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 64 asuntoa ja 3 liiketilaa. Autopaikkoja on 44 kpl.

Hyvät kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisin liikennevälinein. Espoonlahden metroasema ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat noin 500 metrin päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.

Lisätiedot ja esittelyt:

Elina Aalto-Waltimo

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y), YKV, LKV, kaupanvahvistaja

AALTO LKV Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki puh. 0400209548 elina@aaltolkv.fi aaltolkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maininkitie 6 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80471772
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
4 648,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
avarat, piha-alueelle ja naapuriyhtiön suuntaan
Tulevat remontit
2026-2029: Piha-alueen korjauksia tarpeen mukaan 2026-2027: Julkisivulevyjen kunnon selvittäminen. Vesikattojen saneeraussuunnittelut. 2028-2029: Vesikattojen saneeraus.
Tehdyt remontit
Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia: 2024: Hissien peruskorjaus. 2023: Linjasaneeraus, maalämpöön siirtyminen. 2018: Parvekesaneeraus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2008: Huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta. Pysäköintialueen saneeraus. 2004: Ulkopuolisten putkien uusiminen. 2001: Julkisivusaneeraus. 1997: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
184 114,14 €
Neliöhinta
2 847,46 € / m²
Velkaosuus
67 885,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Pääomavastike
527,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
819 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Parimaininki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 976 394 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 648,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. Läheisellä Maininkipuiston asemakaavan muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. Asuinrakennusten kivijalkoihin sijoitetaan kivijalkapalveluita. Alueen läpi kulkevaa merenrannan ja Sammalvuoren välistä virkistysyhteyttä kehitetään urbaanina puistovyöhykkeenä. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 10.4.2024.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2019
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yksi makuuhuone muutettu ruokailutilaksi, palautettavissa makuuhuonekäyttöön
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei