242 900 €39 m²

Riihitontuntie 15 A 60, Niittykumpu, Espoo1h+kt+alk

Velaton hinta
242 900 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Nyt ennakkomarkkinoinnissa uudistuotantoa viihtyisässä Niittykummussa!

Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Paketin arvo jopa 17 000 €.

Ylimmän kerroksen unelmayksiö! Tämä valoisa ja avara yksiö tarjoaa erillisen alkovin, joka helpottaa sisustamista ja mahdollistaa monipuoliset ratkaisut. Lasitettu parveke yhdistää kaksi tilaa luoden viihtyisän ja yhtenäisen kokonaisuuden.

Ostamalla asunnon Vuoritontusta, maksat kaupanteossa ainoastaan 20 % myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Asunto Oy Espoon Vuoritonttu on tyylikäs ja helposti lähestyttävä 8. kerroksinen uudiskohde. Taloyhtiössä on 60 huoneistoa kooltaan 30-93,5 m2. Kaikissa on tilava lasitettu parveke ja hyvä varustelutaso.

Taloyhtiöllä on autohalli, jonka osakkeet myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat sähköistettyjä ja niissä on varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuden käyttöönottoon.

Vuoritonttu on A-energialuokan rakennus ja sen katolle on sijoitettu aurinkopaneelit uusiutuvan energian tuottoa varten.

Taloyhtiön korttelipiha on tuotu osaksi ympäröivää luontoa yhdistämällä vieressä sijaitseva metsä- alue pihan kanssa kauniiksi kokonaisuudeksi, mikä antaa tunteen pihan jatkumisesta metsäiseen puistoon.

Loistavat palvelut sekä liikenneyhteydet, mm metro läheisyydessä.

Valinnainen vuokratontti tuo joustavuutta elämiseen Asunto Oy Espoon Vuorintonttu omistaa osan tontista, loppuosa on vuokraosuutta (vuokraosuuden osuus 30/100 -määräosaa). Osa tontin hinnasta on jo siis asunnon hinnassa ja loppuosan osalta voit itse päättää haluatko maksaa osuutesi tontista pois vai maksatko jatkossa tontinvuokravastiketta.

Tiedustelut Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi ja Antti Larmala 050 550 4107, antti@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
20741270
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n 500 m Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
242 900 €
Myyntihinta
97 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 228,21 € / m²
Velkaosuus
145 500 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
23 117 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike
- korko 1,49 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,75 € / jyvitetty osake / kk
Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata.
Koron osuus laskettu 3,5 %:n kokonaiskorolla.
Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta ennen myynnin aloitusta, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.


Tontinvuokravastike 2,55 € / m2 / kk
Perusteena vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
99,45 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
23 117 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asunto Oy Espoon Vuorintonttu
omistaa jo osan tontista, ja lopulle vuokraosuudelle vuokra-aika on 50 vuotta vuokrasopimuksen tekemisestä lukien. Vuokraosuus on 30/100-määräosaa ja vuok- ranantajana on FIM Vuokratontti Ky.

Voit lunastaa tonttiosuuden asuntosi valmistumi- sen yhteydessä ja tämän jälkeen mahdollisuus tarjoutuu aina kerran vuodessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,10 € / kk
Pääomavastike
942,84 € / kk
Tontin vuokravastike
99,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
942,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,90 € / m2 / kk
Tontinvuokravastike 2,55 € / m2 / kk
Perusteena vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa.
Pääomavastike
- korko 1,49 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,75 € / jyvitetty osake / kk
Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata.
Koron osuus laskettu 3,5 %:n kokonaiskorolla.
Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta ennen myynnin aloitusta, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Mediavastike 6,00 € / hsto / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunto Oy Espoon Vuorintonttu omistaa jo osan tontista, ja lopulle vuokraosuudelle vuokra-aika on 50 vuotta vuokrasopimuksen tekemisestä lukien. Vuokraosuus on 30/100-määräosaa ja vuok- ranantajana on FIM Vuokratontti Ky.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vuoritontti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kaavoitustiedot
ESpoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussit
Lämmitys
Aurinkolämpö, Kaukolämpö
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.