435 000 €79 m²

Iltamatie 10 B, Kurttila, Espoo3h,var,k,rt,kph,s,erill.wc,tekn.t+autokatos+kylmä varasto

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2018 valmistunut, Arkkitehtitoimisto Ponkala Oy:n suunnittelema Design-Talo-malliston omakotitalo sijaitsee kahdeksan talon modernissa pihapiirissä. Talot on rakennettu yhteiselle tontille hallinnanjakosopimuksella, ja jokaisella on oma, itsenäisesti hoidettava hallinta-alue. Autokatos ja pihavarasto kuuluvat talon yhteyteen, ja lisäautopaikat sijaitsevat katosten välissä. Tasainen tonttipiha tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikeille kuin viherpeukalon projekteille. Kodin varastohuoneen kautta pääsee suoraan pihalle - moni onkin muokannut noin 7 m² varastotilasta kolmannen makuuhuoneen tai työhuoneen.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Jo sisään astuessa avautuu näkymä olohuoneen suurista ikkunoista terassille ja pihalle. Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin ja saunaosasto on sijoitettu aulan toiselle puolelle. Kaksi wc:tä helpottavat arkea. Tilava avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, ja yhdessä ne muodostavat viihtyisän oleskelutilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä. Terassilla on kiva paistattaa päivää viileämmin markiisin suojassa ja 364 m² tontilla riittää tilaa vaikka trampalle.

Kurttila on viehättävä kaupunginosa Länsi-Espoossa, jossa maalaismaisema ja moderni asuminen kohtaavat. Peltojen ja metsien lomassa kohoavat uudet pientalot luovat ainutlaatuisen tunnelman - kuin maalla, mutta kaupungin tuntumassa. Alue sopii erityisesti luonnonrauhaa ja väljyyttä arvostaville. Lähimmät koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät Saunalahdesta, Vanttilasta ja Kauklahdesta. Kivenlahden metroasema on noin 4,5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Iltamatie 10 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
602744
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
364 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa: kokonaisala 116, kerrosala 100 m2.
Pohjapiirros kerrosala 96 m2
Huoneiston kokoonpano
3h,var,k,rt,kph,s,erill.wc,tekn.t+autokatos+kylmä varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, erillisuuni Kiertoilmauuni, Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Franke, astianpesukone Electrolux, kaapistot valkoiset, Topi-keittiö, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. saarreke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit 2 kpl, valolla, allaskaappi 2 kpl, uusittu 2025, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. paikka pesutornille
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatekaapit, varastohuone 7 m2 (lämmintä tilaa)
Tehdyt remontit
- Terassi öljytty 2025 - Leikkimökki maalattu 2025 - Allaskalusteiden vaihto wc ja kph 2024 - Sokkelin maalaus 2023 - Saunan lauteiden rimasuojat 2020 - Ilmalämpöpumppu 2020 - Markiisi 2019 - Terassikaiteiden rakennus ja portaiden siirto keskelle terassia 2019 - Erillisen wc:n seinäkaappi 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uusi koti sijaitsee rauhallisten niittymaisemien ja metsien, lenkkipolkujen ja palvelujen lähellä. Muutaman kilometrin säteellä on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päivähoitopalveluja ja kouluja mm. Kurttilassa, Vanttilassa, Kauklahdessa ja Saunalahdessa. Lisää monipuolisia palveluja, harrasteita ja Länsimetron asema on Kivenlahdessa (4,5 km) ja Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaivan (5,7 km) yhteydessä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-72-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Myyntihinta
435 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 14700 kWh/vuosi 2025 . Vesi ja jätevesi: 60 €/ kk. Puhtaanapito: 21 €/ kk. Kiinteistövero: 613€/ vuosi 2025. . Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15200 kWh. Kulutus sisältää kaiken käyttösähkön (myös lämmitukseen liittyvän, kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, hybridiauton lataus ja poreamme). Talouden henkilömäärä on 3 henkilöä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Muut maksut: Valokuitu, gigan kuitu 56 €/kk. Kaapeli-tv maksu: 12€/kk.
Kiinteistövero
613€/ vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viistokatto
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
364 m²
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa 15.11.2017, käyttöönottotarkastus. Espoon Kaupunki,kaavoitus
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 86 m². Uudisrakennuslupa 20.11.2017. Kahdeksan yksiasuntoista erillispientaloa (1,2,3,4,5,6,7,8), joihin on kytketty autokatokset ja kahdeksan erillistä varastoa (9,10,11,12,13,
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu. Nilan EC9 vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Takkavaraus
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laatta Casablanca, 45x45 antracite. Wc: Seinät: maali, Lattia: laatta. Varastohuone ulko-ovella: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Tekninen tila: Seinät: Pinnoitettu levypinta, Lattia: Lasikuitukaukalo, lattiakaivo. Lattialämmitys: koko huoneistossa kauttaaltaan, huonekohtaiset säätimet.