229 000 €72 m²

Kaskenpolttajantie 7, Latokaski, Espoo3h, k, rt, ph, s, erill. wc + ulkovarasto

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Yksitasoinen sisäänmuuttokuntoinen paritalokoti

Tervetuloa tähän viihtyisään yksitasoiseen paritalohuoneistoon, joka sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnossa on kaksi valoisaa ja mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin on kaapisto. Siistikuntoisen keittiön jatkeena on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja pihalle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä vehreässä ympäristössä. Etelän ja lännen suuntaan oleva piha-alue on yhtiön suurin, ja siellä on hyvin tilaa vaikkapa lasten ja kotieläinten leikeille. Tilavissa saunatiloissa pääset rentoutumaan ikkunallisen saunan lämmössä, erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Asunnolle kuuluu ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Taloyhtiö (24 asuntoa) on omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostustöitä ja suunniteltu järjestelmällisesti tulevaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Myytävän huoneiston autopaikalla on myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on muutama ylimääräinen autopaikka vuokrattavissa ja seitsemän kylmää autopaikkaa, jotka ovat vapaassa käytössä.

KOTI KESKELLÄ LUONTOA Sijainti Latokasken vehreissä maisemissa on ihanteellinen luonnon läheisyydestä ja kiireettömästä elämästä nauttivalle. Keskuspuiston lenkkipoluille, sieni- ja marjamättäille sekä hiihtoladuille pääsee rientämään nopeasti, iso asukaspuisto kahluualtaineen on myös lähellä. Palvelut löytyvät juuri sopivan matkan etäisyydeltä: lähikauppaan kävelee parissa minuutissa, ja isommille ostoksille kauppakeskus Liilaan, Isoon Omenaan tai Lippulaivaan ajaa kymmenessä minuutissa.

MYÖS SUORA BUSSIYHTEYS HELSINKIIN Liikkuminen onkin sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin; läheiseltä pysäkiltä kulkee bussilinja arjen ruuhka-aikoina suoraan Kamppiin.

Lisätietoja ja esittelyt: Mikko Aro 0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
21289839
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
7 787 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, ph, s, erill. wc + ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot puuta, lattia parkettia.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi ja piha etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2002. WC: Remontoitu 2017. Varusteet: pesuallas, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: ala- ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset (käynnissä), rakennusten alapohjan korjaustoimenpiteiden kilpailuttaminen (käynnissä), palovaroittimien uusiminen (käynnissä). 2026: julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutussuunnittelu). 2026-2027: julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutus). 2026-2028: kattojen kuntotarkastus ja pinnoitusten takuutarkastus. 2028: piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu). 2029: piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus). Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
2025: viimeisen alkuperäisen märkätilan G 19 saneeraus. 2024: alapohjan ryömintätilojen tutkimus, F 17 ja G 21 alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus. 2023: sokkeleiden tarkastus, E 15 alkuperäisen märkätilan saneeraus, rakennusten kattojen pesu, läpivientien ja aluskatteen tarkistus ja tarvittaessa korjaus sekä kaikkien kattojen pinnoitus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan korjaus. 2022: PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus), jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus, lämmönjakohuoneen tarkastus. 2021: kuntoarvio + PTS, parkkipaikan kunnostus. 2019: katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D 13 ja D 14, kattoläpivientien korjaus, muut huoneistot paitsi G 19, G 20 ja H 22. 2017-2018: ikkunoiden vaihto ja kattoläpivientien korjaus huoneistossa G 19, käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot), kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G 20 ja H 22, erillis wc:n korjaus huoneistossa A 1, kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B 4, D 9, D 12, D 13 ja F 18. 2016: putkien vaihdot huoneistoissa A 2, B 3, B 5, C 8, D 10, D 11, D 12, D 14, G 20, H 22, vakiopaineventtiili, kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A 2, D 10 ja D 14. 2015: kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B 5 ja G 20, julkisivuaidan huolto ja maalaus, parkkialueen kunnostus. 2014: leikkialueen turvahiekan asennus, rikkoutuneen paloseinän korjaus, jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus, paloseinien tarkistus ja korjaus, kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D 10, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. 2013: kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B 5 ja B 13, vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), kattorakenteiden korjaus. 2012: kosteusvauriokorjaukset ja erillis wc:n korjaus huoneistossa B 6, kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D 11, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen, putkivaurion korjaukset huoneistossa D 12, kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D 14. 2011: ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys, sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto. 2009-2011: alapohjien tyhjennys ja desinfiointi. 2010: kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C 8. 2009: kuntoarvio Jaritek Oy (tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä), I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta, lämmönsiirtimen uusiminen. 2008: vesivahinkokorjaus huoneistossa B 3. 2006: metalli- ja puuosien huoltomaalaus. 2005: pihavalaistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market, kaksi pizzeriaa ja kampaamo 500 m. S-market, K-Market, kirjasto ja neuvola 2,5 km.
Nauriskasken koulu (1-6 lk) 1,3 km, Kantokasken koulu (1-6 lk) 600 m, Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) 2,5 km.
Latokasken, Kaskipihan ja Ohrakasken päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 180,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 36 € / kk. Ylimääräinen autopaikka 25,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaskenpolttajantie 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 787 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Espoonlahti
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mauri Hiekkamies 020 748 1095 Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja: kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussit: 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään. Arkisin linja 121A Latokaski-Helsinki: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema- Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi maksuton autopaikka. Autopaikalla sähköauton latausmahdollisuus (hidaslataus, lisämaksusta). Sopimus autolatauslaitteesta siirretään uudelle omistajalle. sähköpistoke myyjän käytössä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapisto. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen jatkeena ruokailutila. Käynti terassille ja pihalle. Lattia parkettia.