355 000 €74 m²

Adjutantinkatu 1, Espoo3h, k, s, p

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan viehättävään uudenveroiseen kolmioon, joka sijaitsee Mäkkylän rauhallisella asuinalueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja jossa juna-asemallekin vain n. 10 minuutin kävelymatka.

Tässä neljännen kerroksen kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tyylikkäät kivitasot. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen viihtyisän tilan, johon valo tulvii kauniisti isojen ikkunoiden kautta. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone aikaisesta keväästä syksyyn.

Kodissa on kaksi erillistä makuuhuonetta, sekä erillinen vaatehuone. Lisäksi kylpyhuoneen läheisyydessä on myös aulatila, jota voi hyvin käyttää vaikka työpisteenä. Perheen pyykkihuolto sujuu hyvin kylpyhuoneessa, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua juuri sinulle sopivaan aikaan.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, joihin kuuluvat pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, kerhotila sekä varastot lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille, lisäksi huoneistolla on oma irtaimistovarasto. Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joista toiseen pääsee hissillä kotiovelta. Tämä autopaikka on erillisillä osakkeilla ja on ostettavissa erikseen hintaan 25000€. Huoneistoon kuuluva autohallipaikka sijaitsee Adjutantinkadun vastakkaisella puolella olevassa pysäköintihallissa.

Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset: lähellä sijaitseva juna-asema ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen julkisilla kulkuvälineillä. Myös autoilijalle sijainti on ihanteellinen, sillä pääväylille pääsee nopeasti. Mäkkylän juna-asemalta on nopeat yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan sekä Leppävaaraan, jossa Kauppakeskus Sello tarjoaa kattavat palvelut ostosmahdollisuuksista ravintoloihin ja elokuvateatteriin. Lisäksi Raide-Jokerin valmistuminen on parantanut liikkumista alueella entisestään.

Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti, joten soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Adjutantinkatu 1, 02650 Espoo
Kohdenumero
68731085
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 828 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistunut 2022
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. heti
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Vaalea avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä kivitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot ja pyöräsäilytystilat.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole kunnossapito-tai muutostöitä, tilanne 6.5.2025.
Tehdyt remontit
2022 Varmuusketju oveen. 2022 Parveke infrapunalämmitin Solarmagic Premium. Kiinteistö on valmistunut 12/2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
4 797,30 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
58 283,14 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
58 283,14 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk. 22 euroa /hlö /kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 22 € / kk. Huoneistolla on pysyvä käyttöoikeus autopaikkaan nro 64. Erityisvastike: 25 € / kk. Tontin vuokravastike: 244,20 € / kk. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa kesäkuussa. Lunastushinta oli kesäkuussa 2025: 58283,14€. Pysäköintivastike 25 e/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistolla ei ole velkaosuutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Prenikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 828 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy Vänrikinkuja 6, 02600 Espoo. leppavaarankh@leppavaarankh.fi
Isännöinti
Mea Valkama mea.valkama@braleva.fi p.0103276421.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Muissa tiloissa vesikiertoinen lämmitys, kaukolämpö.
Tontin vuokra päättyy
30.06.2071
Tontin vuokra
131329.08 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Huoneistolla pysyvä käyttöoikeus autopaikkaan nro 64 Kiinteistö Oy Adjutantinkadun pysäköintiyhtiön hallissa, joka sijaitsee Adjutantinkadun toisella puolella. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään myös toinen autohallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 25000€. Tähän autopaikkaan pääsee suoraan hissillä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, lasiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Erillinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä