- Kohdenumero
- 1407054
- Kerros
- 3 / 20
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 036 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- itä, etelä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2030 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
2025 paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö.
2026 teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen.
2027 viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla.
2030 kaukolämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2025 lämmitysverkostojen tasapainotus ja säätö.
2024 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto.
2022 Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl, yleisien tilojen maalausta, puutarhatyöt, väestösuojan kunnossapitotarkastus.
2021 kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta.
2020 parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10 vuotistarkastus ja PTS. 2019 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö. 2015 turvaovi säilytysvarastoon.
2012 piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Leppävaaran koulu (etäisyys n. 0.7 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Gallerian K-market (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Sellon suuret marketit (etäisyys n. 0.4 km), Kaikki Leppävaaran monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 1 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokous 12.5.2025 päätti:
Valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja toteuttamaan kattoterassien uusimisen urakka, arviokustannus on 29 000 euroa. Korjauskustannukset katetaan yhtiön hoitovastikevaroista. Valtuutetaan hallitus selvittämään IMS- ilmamääräsäätimien poiston kustannuksia ja samalla selvitetään lämmöntalteenoton (LTO-pilp) tehostamista yhtiössä.
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus:
a. muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan
b. muuttaa alv-lisähoitovastiketta tarpeen vaatiessa
c. muuttaa tai periä ylimääräisiä autopaikkamaksuja, mikäli Valurinkujan Paikoitus Oy muuttaa maksuja.
Yhtiökokous 22.6.2022 päätti: 1) lunastaa maanomistajalta tontin lunastamatta olevan määräosan yhtiön omistukseen. Lunastus on tehty 30.9.2022. 2) yhtiöjärjestyksen muutoksesta. 3) lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksen ja osakassuoritusten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon.
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä kirjallisella luvalla luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo myös myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan kun laite on asennettuna.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi