379 000 €68,2 m²

Otsonkallio 3, Tapiola, Espoo3h, keittiö, kph/wc, vaatehuone

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
339,84 € / kk
Asuinpinta-ala
68,2 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen koti rauhallisella sijainnilla Tapiolassa Tervetuloa kotiin, jossa tilan tuntu ja luonnonvalo luovat viihtyisän ja harmonisen ilmapiirin. Olohuone avautuu kahteen suuntaan ja tarjoaa rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle, jota kehystävät upeat männyt. Tässä on paikka, jossa voi aidosti hengähtää arjen keskellä. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja ruokailutila tekevät arjesta sujuvaa ja luovat tilaa yhteisille aterioille perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja antavat mahdollisuuden rauhalliseen lepoon. Makuuhuoneista käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen tuo arkeen mukavuutta ja lisää säilytystilaa ja siellä on mahdollisesti tilaa myös työpisteelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, as.oy Otsonkallio on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1955 valmistunut arvostettu taloyhtiö. Linjasaneeraus on tehty 2007–2009 ja julkisivu sekä piha uudistettu 2018. Asukkaiden käytössä ovat kuntosali, saunatilat, maksuton kerhohuone ja puutyöhuone. Pihapiiri tarjoaa grillipaikkoja, viljelypalstoja ja aurinkokallion, jotka tuovat ulkoilmaa ja yhteisöllisyyttä arkeen.

Tapiola tunnetaan kauniista puistoistaan, kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähipalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat lähellä, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Otsonkallio 3, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
1407306
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68,2 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
68,2 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph/wc, vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: 2025 Pystyviemärien kunnon seuranta (video ja röntgenkuvaus), A-talon härmästä kärsivän ruusulajikkeen vaihto. 2026- Salaojien korjauksia tarvittaessa. 2026-2027 S-talon salaojien korjaus.
Tehdyt remontit
Patteriverkoston saneeraus 1994, tuuletusparvekkeiden kunnostus- uudet lukot 1994, tonttiviemäreiden kunnostus (sujuttamismenetelmällä) 2000-2001, ulkoportaiden korjaus 2001, pihan asfalttipäällysteiden ja pintavesien poistojärjestelmien uusimistyö 2002, linjasaneeraus 2007-2009 sisältäen vesi-, viemärijärjestelmät ja putkistot (uusittiin perinteisin menetelmin), sähkö-, tele-, antennijärjestelmät, saunat ja porrashuoneet. Ulko-ovien kunnostus 2012. Yläpohjan lisäeristys 2013. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2012-2013. Lukituksen uusinta 2015. Julkisivun saneeraus, pihan asfalttialueiden saneeraus 2017-2018. Sisäikkunapuitteiden korjaukset 2020. LVI-urakka, johon sis. lämmänvaihtimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja IV-kanavien nuohous 2021. Energiatodistus 2023. Taloyhtiön saunojen korjauksia 2024. Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen 2024-2025. Asuntojen palovaroittimet 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aarnivalkean koulu (etäisyys n. 0.8 km), Tapiolan koulu ja lukio (etäisyys n. 1 km), Tapiolan päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-Market (etäisyys n. 0.85 km), Kauppakeskus Ainoa (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkastaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Hallitus valtuutettiin muuttamaan lataussähkön hintaa taloyhtiön sähkön hinnan muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
334 649,08 €
Neliöhinta
5 557,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,84 € / kk
Pääomavastike
424,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,64 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
151
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,55 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna (3 kpl), askarteluhuone, kuntosali (v. 2014), talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja kerhohuone.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
Lainalaskuri