369 000 €119 m²

Etelätie 32 E, Laaksolahti, Espoo4h+k+kph-x2+s+kht+th+vh+autokatos

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja moderni paritalokoti luonnonläheisissä maisemissa Espoon Laaksolahdessa!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva tilasuunnittelu, sujuvat kulkuyhteydet ja rauhallinen, luonnonläheinen asuinympäristö. Asuntoa on remontoitu hyvällä maulla, ja materiaalivalinnat on tehty huolellisesti aikaa kestäviksi. Skandinaavinen sävymaailma ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät tästä kodista harmonisen kokonaisuuden.

Tässä kahteen tasoon sijoittuvassa kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle. Olohuone ja keittiö sijoittuvat yläkertaan, muodostaen avaran ja valoisan kokonaisuuden. Myös makuuhuoneet, sekä asunnon toinen WC/kylpyhuone sijaitsevat yläkerrassa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä ympäröivään maisemaan.

Alakerrasta löytyy tilat rentoutumiseen ja harrastuksille. Takkahuone ja monikäyttöinen askartelutila sopivat erinomaisesti sekä aktiiviseen tekemiseen että rauhalliseen oleskeluun – tarvittaessa nämä tilat muuntuvat mainiosti myös lisämakuuhuoneiksi. Takkahuoneesta on suora käynti suojaisalle takapihalle, jonka terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta niin kesäpäivinä kuin illan rauhallisina hetkinä. Kokonaisuuden kruunaa moderni ja viihtyisä saunaosasto, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, yksi katospaikka ja yksi pihapaikka.

Laaksolahti tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja rauhallisesta ympäristöstään, mutta alueelta löytyvät silti kaikki arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit kätevästi läheltä. Sekä julkiset kulkuyhteydet että omalla autolla liikkuminen on sujuvaa, mikä tekee tämän kodin sijainnista erinomaisen monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Etelätie 32 E, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21271554
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 394 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph-x2+s+kht+th+vh+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2010 tehty koko kodin kattava remontti sisustussuunnittelijan avustamana.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön hana uusittu 2025.
Uudehkot kodinkoneet (integroitu tiskikone 2022 ja jääkaappi/pakastin 2023).
lattialaatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: sadesuihku (2025), suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Sadevesisuihku (2025), hana (2025), wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tulevat remontit
Hallitus suosittelee ikkunaremontin toteuttamista seuraavien viiden vuoden aikana. Ikkunaremontin yhteydessä suositellaan tehtäväksi parvekkeiden ovien korjaus. Palovaroitinasennukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tehdyt remontit
Parvekelasituksen asentaminen 2017 Sadevesien poisohjaus rakennuksen läheltä 2018 Korvausilmaventtiilien asentannus tuuletusluukkuihin 2018 Yhtiö: Kattoremontti 2019 Avoin kuitu 2020 Ilmalämpöpumppu (myös lämmittävä) 2020 Siirtonurmikon asennus 2020 parvekkeen kannatintolpat ja puuosat uusittu 2021. Astianpesukone uusittu 2022 Jääkaappi uusittu 2023 Yhtiö: Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Yhtiö: Viemäreiden kuvauksessa suositellut toimenpiteet (C- ja D-asuntojen yläkerran viemärien sukitus) 2025 Keittiön ja yläkerran wc:n hanat uusittu 2025 Ylä- ja alakerran suihkut uusittu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024. Asunto C lämminvesivaraaja vaihdettu 2018, Asunto E lämminvesivaraaja vaihdettu 2019.) Ilmanvaihto (ainoastaan puhdistus. Asuntoihin E ja F asennettu Huoneistokohtaisesta lämmitysjärjestelmästä (suora sähkölämmitys) vastaa osakas itse. Teknisen tilan sähköpatterit uusittu 2012. Asuntoihin E ja F asennettu raitisilmaventtiilit 2019. Asunto D huippuimurin vaihto 2022. Peltikatto uusittu 2019. Asunto F asennettu lumiesteet. Parvekkeiden valokate uusittu 2012. Huoltomaalausta (Asunto C etu- ja takaoven lukot korjattu 2020. Asunto F etuoven lukko korjattu 2017). Tukitolppien uusiminen tarpeen mukaan (Asunto F parveke tuettu osakkaan toimesta 2021, Asunto E ja D parvekkeen kannatinpalkkeja uusittu 2021. Asunto E parveke lasitettu 2017, Asunto B lasitus osin uusittu.) Kivijalan ja puuosien huoltomaalaus. (Asunto F päätyseinän tiiliverhoilun kiinnitykset korjattu 2019. Asunto F puuosat maalattu 2014, kivijalka maalattu 2016.) Pihakivetyksen kunnossapitokorjauksia (Asunto F kivetys korjattu 2014. Asunto C edessä oleva valaisin uusittu 2014, Asunto F edessä oleva valaisin uusittu 2015). Roska-aitauksen laajennus ja korjaus tehty 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas (Mondex), etäohjaus. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 100,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 300,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Luovutusrajoitus: Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jakautuu yhtiön ja osakkeenomistajan kesken erillisen yhtiökokouksen hyväksymän kunnossapitovastuunjakotaulukon mukaisesti. Siltä osin kuin kunnossapitovastuusta ei ole jossain asiassa vastuunjakotaulukossa erikseen mainittu sovelletaan vastuunjakoon asunto-osakeyhtiölain 4 luvun säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Etelätie 32
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 394 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen huolto
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila, ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri, antennijärjestelmä: yhteisantenni, tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko.
Muut tilat
Eteinen, takkahuone, terassi, tuulikaappi. Takkahuoneessa varaava takka, parveke.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerrassa parketti. Alakerrassa korkkimatto.. Kattomateriaalien kuvaus: Yläkerrassa erikoiskattopaneelit ja muotoillut kattolistat. Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa (2kpl) parkettilattia ja seinät tapettia. Alakerran makuuhuoneessa korkkilattia ja seinä maalattu.