169 000 €78 m²

Soukankaari 2 C 61, Soukka, Espoooh + (mh) + mh + k + p + kph + wc

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
391,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa muuttovalmis läpitalon asunto 2-3 h, heti vapaa.

Hyvä sijainti rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Metro, K-supermarket, päiväkoti ja koulut 300-500 m etäisyydellä. Meri ja luontopolut 10 min kävelymatkan päässä. Lippulaivan ostoskeskukseen tai Espoonlahden uimahalliin pääset 5 min autolla tai bussilla.

Hyvin hoidettu savuton taloyhtiö, mm. putki- ja julkisivuremontit tehty, oma tontti. Viihtyisät, siistit piha-alueet, lapsille useita leikkipaikkoja ja taloyhtiöllä autopaikkoja lämpötolpalla.

Tämän asunnon valtti on, että olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, niin että muodostuu yksi upea iso valoisa läpi huoneiston kattava tila. Sinne voi sijoittaa esim. sohvaryhmän ja ruokapöydän ja vaikka erillisen työtilan, vain mielikuvitus on rajana. Jos arvostat valoisuutta ja avaruutta, tämä on sopiva juuri sinulle.

Kylpyhuone ja wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä on täysin uudet ja käyttämättömät jääkaappi, pakastin, uuni ja liesituuletin. Lisäksi astianpesukone. Tänne voit muuttaa heti ilman huolia remonteista.

Parvekkeella lasitus, verhot ja valo. Lisäksi katossa oleva lämmitin pidentää käyttöaikaa keväällä ja syksyllä. Parvekkeen suunta etelä-kaakkoon. Upeat näkymät merelle asti.

Taloyhtiöllä kattavat palvelut: mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, saunat, varastotilat, mopotalli, lastenvaunuvarastot, kuntosali, 2 kuivaushuonetta, katolla 3 kuivaustelinettä ja mattojen kuivauspuut.

Jos kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely. Soita tai laita viesti 040 533 4330/Niko Lahtinen (ei välittäjille). Also in english.

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
24212440
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
9 910 m²
Huoneiston kokoonpano
oh + (mh) + mh + k + p + kph + wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Lasitettu parveke, rullaverhot, lämmitin, valo, pistorasia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, parveke etelä-lounaaseen
Näkymät
puistonäkymät, merinäkymät
Tulevat remontit
2026 Hissien peruskorjaus / uusinta 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (aiemmin tehty v. 2021) 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2027 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus (3 v. välein) 2027 Taloyhtiön kuntokartoitus ja PTS 2027-2028 Kattokorjaus / uusinta (ajankohta riippuu v. 2025 toteutettavan kuntokartoituksen tuloksista) 2029 Parkkialueen asfaltointi 2029 Pihaosan perusparannusurakka, osa II (nostopaikan lisäys
Tehdyt remontit
1993- 1995 / Julkisivujen peruskorjaus: 1995- 1996 / Muut ikkunat, paitsi parvekeikkunat uusittu: 1999 / Vesikate uusittu: 2000 / Lukitukset uusittu: 2001- 2003 / Iv-koneiden uusinta, nuohous ja säätö: 2001 / Patteriventtiilien ja lämmitysverkon linjasulkujen uusiminen: 2001 / Patteriverkoston perussäätö: 2002- 2003 / Parvekeikkunaseinien uusiminen: 2003 / Valaistuksen lisääminen B- ja C-rappujen väliseen ulkoportaikkoon 2004 / Parvekkeiden pinnoitus ja julkisivumaalaus: 2005 / Parkkipaikan valopylväät lyhennetty ja valaisimet vaihdettu: 2006 / Porrashuoneiden 2:n ensimmäisen kerroksen maalaus: 2009 / Kellarikerroksen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu: 2009 / Pyöräkellareiden valaistus uusittu ja seinät maalattu: 2009 / Saunat peruskorjattu: 2011 / Parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa ei aiemmin ollut: 2013- 2014 / LVIS- ja rakennekorjaus (viemärit ja vesijohdot uusittu, sadevesiviemärit ja tonttiviemärit sukitettu, kylpyhuoneet ja wc-tilat kalusteineen uusittu, apukeittiöiden vedeneristys ja laatoitus uusittu, huoneistojen sähkönsyöttö nykyaikaistettu, lämmönvaihdin uusittu, IV-nuohous ja säätö, LTO ja rakennettu tietoliikennekaapelointi): 2013 / Keittiön ja kodinhoitotilan välinen seinä purettu: 2014 / Ikkunoiden huolto (käyntisovitus, tiivisteet ja kittaukset tarkastettu, suodattimet vaihdettu) 2014 / Kylmiö purettu ja tilalle tehty vuokrattavia lämpimiä komeroita: 2015 / Julkisivun huoltomaalaus, saumojen uusinta: 2016- 2017 / Vanhimpien parvekelasien huolto: 2017 / Hissikorien verhoilun uusiminen: 2017 / Huippuimureiden (4kpl) uusiminen: 2017 / Katon kuntokartoitus: 2017 / Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu: 2019 / Porraskäytävän perusparannuksen suunnittelu: 2019 / Pysäköintiruutujen maalaus: 2020 / Porraskäytävien kunnostus: 2020 / Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse): 2020 / Tallentava kameravalvonta kellaritiloihin: 2021 / Kurtturuusujen poisto: 2021 / Hissien toimintavarmuuden varmistus (lukkoratamagneetit uusittu, nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu): 2021 Astianpesukoneliitosten ja keittiöiden vesikalusteiden kuntotarkastus: 2021 / IV-nuohous ja säätö: 2021 / A-saunan lauteiden uusinta ja C-saunan lauteiden hionta: 2022 / A-portaan pyörävaraston oven uusinta: 2022 / Sähköautojen latauspaikkojen mittarointi ( 4 kpl ): 2022 / Automaatiojärjestelmän saneeraus: 2022 / Ounet-etävalvomon perustaminen: 2022 / Langattomien kosteus- ja lämpötilanmittausanturien asennus (kaikki huoneistot): 2022 / Molok-syväkeräysjärjestelmä: 2022 / Pihasuunnitelman laadinta: 2022 / Lukituksen ohjelmointi yksityisten saunavuorojen aikaan: 2023 / Patteritermostaattien asennus yleisiin tiloihin ja lämmityksen rajoitus (18C): 2023 / Julkisivujen kuntotutkimus (raportti vastaanottamatta): 2023 / Katon kuntotarkastus (raportti vastaanottamatta): 2023 / Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys tarvittavilta osin: 2023 / Bauer PJM-ohjausyksikkö, uusinta: 2023 / Ikkunoiden lasituskittauksien uusiminen: 2024 / Pihaosan perusparannusurakka, mm. sepelipintaiset alueet seinustoille rajalautoineen, perustettu betonikivialueita, perustettu portaita ja kaiteita, asennettu viisi pihavalaisinta pylväineen, kasvillisuusalueita poistettu ja uusia perustettu. :2024 / Hissien kuntokartoitus: 2024 / Palovaroittimien asennus huoneistoihin: 2024 / Vesikalusteiden tarkastus: 2025 / Kellarikäytävien seinien ja ovien maalaus: 2025 / Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus ja taloyhtiön vastuulle kuuluvien havaittujen vikojen korjaus: 2025 / Julkisivujen-, sokkeleiden- ja parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus- ja huoltomaalausurakka sekä vaurioituneiden elementtisaumauksien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
144 248,40 €
Neliöhinta
2 166,67 € / m²
Velkaosuus
24 751,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
391,50 € / kk
Pääomavastike
246,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 10 €/kk, varastovuokra 15 €/kk, Laajakaista 1,60 €/kk, Autopaikka, tolppa 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
6 hengen hissi, 500 kg max
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa
Tontin koko
9 910 m²
Kiinteistönhoito
Braleva
Isännöinti
Braleva
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, saunat, varastotilat, mopotalli, lastenvaunuvarastot, kuntosali, 2 kuivaushuonetta, katolla 3 kuivaustelinettä ja mattojen kuivauspuut
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti