214 000 €43 m²

Metsänpojankuja 7 A, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+kt+s+lasit.parveke

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
184,90 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tämä toimivapohjainen kaksio tarjoaa kodikkaan asumisen rauhallisessa Pohjois-Tapiolassa lähellä merta ja monipuolisia ulkoilureittejä. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Kultapaiste on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Huoneiston avara olohuone ja valoisa avokeittiö muodostavat miellyttävän kokonaisuuden, jossa laadukkaat materiaalit sekä runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja suuri lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena suurimman osan vuotta.

Taloyhtiön autohalli on erityisen kätevä talvella, sillä auton saa suojaisiin sisätiloihin ja kulku sinne onnistuu hissillä suoraan sisäkautta. Asunnon yhteydessä on nyt mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh. Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €.

Alueella on myös poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet opiskeluun Aalto-yliopiston ja Laurean läheisyyden ansiosta. Myös Keilaniemen työpaikka-alueelle pääsee nopeasti Raidejokerilla. Luonto ja Laajalahden rannikkopolut alkavat lähes kotiovelta, koulut ovat arvostettuja ja lähellä, ja Espoon kulttuurikeskus, sekä kauppakeskus Ainoa tarjoavat runsaasti palveluita. Läheltä löytyy myös arvostettu New Port Keilalahti venesatama, sekä Laguna-vesipuiston harrastusmahdollisuudet.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään ja hyvin suunniteltuun asuntoon. Ensiesittely sunnuntaina 28.12 klo 13.00-13.45.

Perustiedot

Sijainti
Metsänpojankuja 7 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
610177
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella suuri lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi (allaskaapin lavuaari on halki), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Piha – Tarvittavat ylläpitokorjaukset Julkisivut – Takuuvastuut YIT Oy Parvekkeet – Huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet – Huoltotarkastukset Tapiolan Lämpö Oy Yleiset tilat – Yleisten tilojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä – Kuntokartoitus v. 2026 Ilmanvaihto – Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v välein Sähkö- ja tietojärjestelmä – Määräaikaistarkastukset Muut – Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Oy v. 2025; Autohallin parkkiruutujen maalausmerkintäkorjaukset v. 2025
Tehdyt remontit
Vuonna 2024 autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta. Vuonna 2023 viheralueen kunnostus (Ympäristönhoito T. Niemi), pensaita vaihdettu ja nurmikkoa kunnostettu. Vuonna 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT). Vuonna 2023 IV-tasapainotus ja ilmanmäärien mittaus (YIT). Vuonna 2023 tehty julkisivukorjauksia (YIT).. Asunnon remontit: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Louhentori n. 300 m
Kauppakeskus Ainoa / Tapiolan keskusta n. 1,3 km
Tapiolan uimahalli n. 1,1 km
Espoon kulttuurikeskus n. 1,3 km
Sale Otaniemi n. 1,2 km. Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu n. 450 m, Aarnivalkean koulu n. 900 m, Otaniemen kampus / Aalto-yliopisto n. 1,3 km. Päiväkoti: Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 450 m, Louhenpuiston päiväkoti n. 500 m. Laajalahden luonnonsuojelualue n. 700 m
Keilaniemen venesatama (New Port Keilalahti) n. 2,5 km
Laguna-vesipuisto n. 2,8 km
Ulkoilureitit ja viheralueet alkavat n. 100 m päästä.
Lisätiedot
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja silloin, kun samaan aikaan ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuin -tai liikehuoneiston hallintaan. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen. Myynnissä myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh. Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €, myydään vain asuinhuoneiston yhteydessä. Parkkihallin oveen kaukosäädin. Yhtiöllä on käyttöoikeus viereisen asuntoyhtiön monitoimitilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5§ on säädetty osakkeenomistajan velvollisuuksista liittyen mm. osakashallinnassa oleviin tiloihin ja parvekkeisiin, niihden asianmukaiseen huoltoon ja siivoukseen omalla kustannuksellaan. Lisätietoja tästä säädöksestä yhtiöjärjestyksen 5§. Yhtiöjärjestys saatavissa välittäjältä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
4 976,74 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
320,65 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
320,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Myynnissä myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh sekä Virran operaattorimaksu 9,30 €/kk Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €, myydään vain asuinhuoneiston yhteydessä. Autohallipaikan vastike on 25,00 €/kk. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat sopivat keskenään vesimaksun tasauslaskun suorittamisesta. Tonttiosuuden lunastushinta on isännöitsijältä 17.12.2025 saadun tiedon mukaan ollut marraskuussa 2025 80 008,63 € + kulut. Tontin lunastushintalaskelman hinta on 20,00 € (alv 0%).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kultapaiste
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
86,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki (Kalevalantie) n. 150 m, Raide-Jokeri pysäkki Metsänneidonpolku n. 450 m, Metroasema Tapiola n. 1,4 km, Metroasema Aalto-yliopisto n. 1,5 km, Kehä I liittymä n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2048
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Alandsbanken Lunastustl
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti,. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.