109 000 €32,5 m²

Kaksoiskiventie 49 B, Tuomarila, Espoo1h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
159,25 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Astetta parempaa yksiöpotentiaalia tarjoava koti odottaa remonttia rakastavaa uutta omistajaansa! Alkuperäiskuntoinen, toimivapohjainen asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen sisustusratkaisu. Tilava, lasitettu länsiparveke toimii upeana lisätilana, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja tulevan kodin fiiliksestä. Rauhallinen sijainti luo miellyttävän asumisympäristön, mutta kaikki tarvittava on silti lähellä. Juna-asema noin 300 m päässä, ja Kauniaisten sekä Espoon keskuksen palvelut tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, kaunis ympäristö niin aktiiviselle kuin rauhaa arvostavalle. Asunto on heti vapaa, joten remontin voi aloittaa saman tien!

Ett hem med härligt utvecklingspotential väntar på sin nya ägare. Perfekt för den, som älskar att renovera! Den ursprungliga men välplanerade ettan ger en fantastisk möjlighet att skapa ett helt eget, personligt boende. Den stora inglasade västbalkongen fungerar som ett extra rum och bjuder på skön kvällssol. Det lugna läget ger trivsam boendemiljö, samtidigt som allt du behöver finns nära. Tågstationen ligger ca 300 meter bort, och både Grankullas och Esbo centrums tjänster gör vardagen behändig. Området erbjuder dessutom utmärkta möjligheter för hobbyer och friluftsliv, en omgivning som passar både den aktiva och den som söker ro. Bostaden är ledig omedelbart, så renoveringen kan börja precis när du vill!

Service also in English.

Lisätietoja/ information: Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaksoiskiventie 49 B, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
21990386
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
6 837 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Valkoinen, alkuperäinen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu noin v. 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Vehreät puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 11.03.2025: Pihan ja parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja piha-alueen valaistuksen lisääminen. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys) Vesikattojen perusparannus. Uudet katteet voidaan tehdä vanhojen päälle, kun kiviaines on poistettu. Katon uusinnan yhteydessä tutkitaan kattotilan hyödyntäminen ilmanvaihdon tehostamisen ja eri energiavaihtoehtojen toteuttamisen kannalta. Peltikattojen ja teräsosien huoltomaalaus. Saunan remontointi. Lauteet, paneelit ja kiuas uusitaan. Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta. Rapputilojen yleisilmekorjaus (maalaus ja kattolevyt yms.) Porraskohtaiset asuntojen viemärihuuhtelut. Suoritettu A ja G rapuissa. Tehdään tarvittaessa muissakin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Tehdään noin kerran vuodessa koko kiinteistössä (hinta-arvio 2800,00 €). Palovaroittimien saattaminen vastaamaan uutta lakia ja vuosittaisen tarkastuksen toimintasuunnitelma. Hankesuunnittelu seuraavalle hankekokonaisuudelle: selvitys lämmöntalteenoton toteuttamisesta, IV-kanavien muutokset lämmöntalteenoton mahdollistamiseksi, vesikaton muodon muutos kattoremontin yhteydessä, lisäkerroksen rakentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024Kulmahuoneistojen julkisivujen puutteellisten lämmöneristysten korjaukset 2024Sadevesikourujen uusiminen tarvittavilta osin 2024Ulkokatosten huolto tarvittavilta osin 2024Lumiesteiden lisäasennukset tarvittavilta osin 2024Piha-alueen ulkoroskisten uusiminen tarvittavilta osin 2024Piha-alueen pintakorjauksia 2024Ikkunapuitteiden korjauksia tarvittavilta osin 2024Hankesuunnittelun edistäminen A-Insinöörien kanssa (lisärakentaminen, energiatehokkuus, parkkipaikan kehittäminen) 2023Elementtisaumojen uusiminen 2023Ylimpien kerrosten parvekkeiden ja sisäänkäynnin kaaren puuosien uusiminen 2023Aidan rakentaminen tontin rajalle 2022Ikkunakunnostukset ja osittaiset julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta 2021Lämmönvaihtimen uusiminen 2018Patteriverkoston loppusäätö 2018Leikkipaikan laitteiden korjaus 2018Vesikatteiden huolto ja korjaus (tarkastusraportin mukaan) 2018A-rapun saunatilan muutos varastoksi ja nikkarointitilaksi 2018Jätekatoksen lukolliset ovet ja uusi ovi 2017Vesikatteiden kuntoarvio (korjaus- ja huoltotoimet, uusiminen 2–5 v sisällä) 2017Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihdot 2017LVI-tekninen tarkastus ja korjaukset 2017Korvausilmaventtiilien vaihto julkisivuihin 2017Ikkuna-aukkojen ja räystäspellitysten puhdistus ja pesu 2017Elementtisaumojen tarkastus 2016Liiketilojen ja autotallien lukkojen sarjoitusmuutos (sarjoitettu yhteen muun taloyhtiön kanssa) 2015Lukituksen uusiminen 2014Kylpyhuonekunnostuksen 2. vaihe (märkätilat nykynormien mukaisiksi) 2014Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2012IV-koneiden uusiminen 2011Kylpyhuonekunnostuksen 1. vaihe, 26 kpl 2010Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2004HTV-liittyminen 2003Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset 2002Pihasaneeraus 2001Peruskuntoarvio
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisten ja Espoon keskuksen palvelut. Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
108 821,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 353,85 € / m²
Velkaosuus
178,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
159,25 € / kk
Erityisvastike
13,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaksoiskiventie 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
232,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 837 m²
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo, isänn. Ilkka Prusi, 0405272926, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 0981621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, Tuomarilan juna-pysäkille n. 300 m ja bussi vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. autokatoksia: 108. sähköpistokkeita: 55.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat
Alkovi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.