449 000 €109 m²

Komendantinkuja 4, Mäkkylä, Espoo3-4 h, avokeittö, kph, sauna, askarteluhuone, vaatehuone, parveke, terassi

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin Mäkkylän keskeiselle paikalle lähelle Postipuun koulua ja päiväkotia. Lähelle valmistuu myös uusi päiväkoti kesällä 2026. Sellon palveluihin on lyhyt matka, samoin kuin Leppävaaran urheilumahdollisuuksiin.

Kodissa on neliöitään enemmän tilaa askarteluhuoneen ja tilavan varaston ansiosta. Kodissa on kolme vaatehuonetta ja makuuhuoneita saat käyttöösi jopa neljä. Vastike on matala ja ilmalämpöpumppu vähentää lämmityskustannuksia. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Asunto sijaitsee Mäkkylän Muumilaaksossa ja Muumilaakson tunnelmaa tarjoavat myös läheiset kalliot ja metsä.

Mäkkylä on asuinalueena lapsiperheiden suosiossa. K-Supermarket Derby on lähellä ja Selloon ajat 5 minuutissa. Kehän toisella puolella sijaitsee Leppävaaran monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten yleisurheilukenttä, uimahalli/maauimala, ulkokuntosalit, jäähalli sekä talvisin hiihtoladut. Postipuun koululla on harrastusmahdollisuuksia iltaisin ja koulun vanhempaintoimikunta on aktiivinen. Tervetuloa esittelyyn tai ota rohkeasti yhteyttä!
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
1404735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, avokeittö, kph, sauna, askarteluhuone, vaatehuone, parveke, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, sähkösauna
Säilytystilat
Varasto alakerrassa, vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 katon takuutarkastus, 2026 kuntotarkastuksen teettäminen, 2026 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2024 Autokatoksen katon uusiminen 2023 Kattotikkaiden kiipeämisesteiden hankkiminen 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2023 Postilaatikoiden puuttuvien saranasuojien asennus 2023 Vanhan kompostorin purkaminen 2022 Asunnot A ja C betonisten rännikourujen asentaminen 2022 Asunnot A, D, E alapihojen rännien syöksyputkien alle muoviset kaivot ja putket, joilla rännivesi johdetaan kauemmas perustuksista 2022 Valon asentaminen roskakatoksen yhteyteen 2022 Asunto A ja B sähkökeskustöitä 2022 Asunto B vesivaraaja uusittu 2021 Suihkun hana uusittu 2021 Asunto D ilmalämpöpumppu uusittu 2021 Asunto A parvekelasien asennus 2021 Katon huolto: katto pesty ja maalattu 2 kertaa, rännit ja syöksyputket uusittu, otsa ja päätylaudat uusittu/maalattu, sähkökeskuksen katto maalattu, läpiviennit tarkastettu ja massattu 2021 Rakennusten väliset portaat korjattu astinlaattojen alla olevat puut vaihdettu ja rikkinäiset laatat uusittu 2021 Lipputangon vieressä olevan sadevesikaivon puhdistus ja kaivolta lähtevän linjan huuhtelu. Betoniset (A-pääty sekä rakennusten välissä oleva) kaivot avattu ja tarkastettu silmämääräisesti. Ei tukkeita tai vieraita esineitä. 2020 Rakennusten kattokulkusiltojen uusinta 2019 Hiekkalaatikkojen penkki korjattu 2018 Asuntojen ulko-ovet käsitelty ja kaiteet maalattu 2017 Hiekkalaatikko uusittu ja keinuistuimet uusittu 2016 Ruohonleikkuri hankittu 2015 Kosteusmittaus alakerran märkötiloissa 2016 Asunto D peruskorjattu Katso lisää: Tehdyt toimenpiteet dokumentista
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Postipuun ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Lintuvaaran yläaste (etäisyys n. 2.7 km), Postipuun päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Vermon päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Derby (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Töölö, Maria Rantsi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-363 0199

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
4 119,27 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
kuuluu vastikkeeseen, vesimaksun tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Kiinteistön hoidosta vastaavat osakkaat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Komendantinkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni-TV liittymä
Tontin koko
2 206 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Juna-asema Mäkkylä (etäisyys n. 0.9 km), Juna-asema Leppävaara (etäisyys n. 1.4 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Lainalaskuri