695 000 €173 m²

Pellaksenmäentie 7, Pellas, Espoo4h,avok,s,khh, vh, varasto/ask.huone,tekninen tila, ulkovarasto, autokatos

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pellas
Kaupunki
Espoo

Laadukas juuri valmistunut omakotitalo, maalämpö.

Vasta valmistunut iso ja upea omakotitalo Pellaksenmäen yhtenäisessä ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä, historiallisen ja pehmeästi polveilevan Kuninkaantien varrella. Moderni ja valoisa koti on suunniteltu huolella, ja sen tilaratkaisut ovat käytännölliset ja avarat. Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä, sisustussuunnitelma kiintokalusteineen ja pintamateriaaleineen on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi ammattilaisen toimesta ja piha-alueelle, mikä myös suunniteltu toiminnoiltaan ja materiaaleiltaan ammattilaisen toimesta.

Talo on arkkitehtuuriltaan moderni puutalo ja energiaratkaisut mahdollisimman ekologisia mm. vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö ja lämmön talteenotto sekä kevyttakka. Autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuus, ja toiselle autolle pihapaikka.

Talotoimitus Oiva-Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian rakennus -, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Avarassa olohuoneessa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle ulkoterassille. Valkoinen avokeittiö on varusteltu laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla ja modernilla saarekkeella. Vierelle löytyy isolle ruokailuryhmälle paikka.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen ripauksen luksusta. Siihen mahtuu myös työpöytä. Alakerrasssa saunaosasto on moderni ja kodinhoito/pukkaritila on yhtenäinen. Kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta helpompaa. Alakerrassa iso askarteluhuone/varasto antaa myös mahdollisuuksia esim. tv/leffahuoneeksi tai makuuhuoneeksi.

Ulkoalueilla on tilava terassi, autokatos ja varasto, jotka lisäävät käytännöllisyyttä. Piha on osittain kivetetty ja siihen tullaan tekemään istutuksia Omnian pihayksiön suunnitelman mukaisesti. Energiatehokas talo on varustettu ABB-free@home älytalojärjestelmällä, joka mahdollistaa kodin toimintojen helpon hallinnan.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupalliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet Kehä III:lle ja Turunväylälle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pellas
Kohdenumero
80442655
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
577 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala:
AR 208,5 m2 + Tekninen tila 15,0 m2
+ Autokatos 20 m2 + Vilvoitteluterassi 25 m2
Yhteensä: 268,5 m2

Rakennusoikeus:
Tontti 1= 577 m2 * 0,3 = 173 k-m2 + 15 % = 26 m2 (AT, VAR ym.).
Päärakennus (250 mm seinällä): AR 173,0 m2 + 26,0 m2 (AT, VAR, ym.) = 199 m2.
Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.

Kerrosalaan laskemattomat tilat:
Tekninen tila 15,0 m2
Porrasaukko 5,0 m2

Tilavuus
Asuinrakennus 700 m3
Varastot (6+7m2) 40 m3
Yhteensä 740 m3
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,s,khh, vh, varasto/ask.huone,tekninen tila, ulkovarasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kun kohde on käyttöönottotarkastettu avain voidaan luovuttaa ostajalle.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa on korkeakiiltoiset valkoiset vetimettömät kaapistot. Integroidut Electroluxin kodinkoneet: astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Saarekkeessa induktioliesi, musta pyrolyysisuuni, valkoinen liesituuletin, laaatikosto.Työtasot Tasot HiMacs Andrometa kivikomposiitti. Oras Optima Semi Pro musta/kromi hana ja musta komposiittiallas. Led-nauhavalaistus yläkaappien pohjissa ja spottivalaisimet katossa. Välitila vaaleaa kaakelia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 30 m²
Terassin kuvaus
Painekyllästetty parveketerassi. Alhaalla samankokoinen vilvoitteluterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa kaksi mustaa Oras Optima Semi Pro sadesettisuihkusettiä.Kattospotit, lattiat ja seinät laatoitettuja. Saunan ja ja pesuhuoneen välinen ovi on lasia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksessa kph/ wc: valkoinen allaskaapisto jossa mustat vetimet, peilikaappi. Musta idon wc istuin. Musta sadesuihkusetti. Suihkusenä. Oraksen musta pesuallashana. Spottivalaistustus ja lednauhat.

Toinen erillinen wc alakerrassa: Idon wc-istuin,allaskaapisto, peilikaappi,Oraksen musta hana.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet Valkovahattulämpöhaapa. Lauteisiinintegroitu kiuas. Seinät
Haapasaunapaneeli
vaakaanKattoSaunapaneeli Haapa
Harvia Cilindro XE Black
Steel PC70XE kiuas
Led-valaistus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat Auroranportissa, noin 1,5 km päässä, sekä Lippajärvellä n. 2 km päässä, mistä löytyy lähin posti. Jorvin sairaala myös n. 1 km.
Paikallistiedot: Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autokatos yhdelle autolle, toiselle pihapaikka. Kummassakin sähköpistokkeet. Sähköauton lataus yhdelle autolle. Autokatoksen puolelta on sisäänkäynti. Katoksen yhteydessä varasto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
049 063 0127 0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kohde on uusi ja asuinkustannukset ovat arvioita.
Kiinteistövero
500 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Valuharkko ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
577 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p. 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kuninkaantieltä viereltä mm. 227, 118N,235, 566, 582. Nopea yhteys Kehä III ja Turunväylä. Leppävaaraan Kehä I 7 km.
Alueen kuvaus
Istutuksia, kivetystä, niitty,pihasuunnitelma välittäjällä.
Rakennusoikeus
173,10 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko rakennusoikeus on käytetty. Asuinrakennuksen kerrosala on 208,5 m2, varaston kerrosala 26 m2, asuintilojen kerrosala 173 m2, tekninen tila ei kerrosalaa 15 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Lainhuuto-oikeuden haltija: Espoon Seudun koulutuskuntayhtymä Omnia. Saantotapa ja pvm: 5.11.2015.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen jossa liukuovellinen peilikaapisto. Alakerrassa Iso 26 neliön askarteluhuone/varasto. Sähköautolle ja normaaliautolle latauspisteet. Talotoimitus Oiva-Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian rakennus -, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä.Lisäksi talossa on ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lankkuparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa kaapistot, yhden makuuuhuoneen yhteydessä walk-in-closet (pääsy myös eteisestä) ja spottivalaistus katossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa upeita isoja ikkunoita ja lasiovet terassille. Spottivalaistus, verhotangot. Conturin musta takka.
Olohuoneen lattia
Lankkuparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: On.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kunnan