248 000 €40,5 m²

Piispanpiha 3 B, Olari, Espoo2h+kt+kph+parv (Yj: 2h+kt)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja käytännöllinen koti Olarissa.

Tämän valoisan kolmannen kerroksen kaksion tunnelma on rauhallinen, moderni ja harmoninen heti eteisestä lähtien. Suuret, lattiaan asti ulottuvat ikkunapinnat tuovat sisään kauniin luonnonvalon, ja näkymät avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Kokonaisuus on viimeistelty, juuri sellainen koti, johon on helppo ihastua jo ovella.

Avoin keittiö ja olohuone muodostavat selkeän, ilmavan tilan. Keittiö on toteutettu aikaa kestävillä materiaaleilla: valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet ja helppohoitoinen laminaattitaso tuovat tilaan keveyttä. Ruokailuryhmälle jää luonteva paikka keittiön viereen. Olohuone jatkuu suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii ympäri vuoden lisähuoneena. Täydellinen paikka aamukahville, lukemiselle tai vain hetken hengähdykselle.

Makuuhuone on rauhallinen ja helposti kalustettava. Tilava vaatekaappirivistö pitää arjen järjestyksessä, ja huoneen tunnelma on levollinen. Kylpyhuoneen ilme on vaalea ja toimiva: liikuteltava suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät arjesta sujuvaa. Vaaleat kaakelit ja selkeä linjakkuus tuovat tilaan modernin, raikkaan fiiliksen.

Vuonna 2015 valmistunut yhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja kattavat palvelut: hissi, varastotilat, sauna ja suojaisa sisäpiha tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän. Alue on tunnettu hyvistä arjen palveluista ja sujuvista kulkuyhteyksistä. Kaupat, ulkoilureitit, metro ja bussit ovat kaikki mukavan lähellä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, valoisaa tunnelmaa ja modernia asumista vaivattomassa ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Piispanpiha 3 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20948756
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
4 903 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+parv (Yj: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2029 Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet 2025 Väestösuojan tiiveyskoe 2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuiden selvitys 2026 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2025-2026 Parvekkeiden sisäpintojen huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
Muutostyöilmoitus 29.11.2021: kylpyhuone altaan, hanan ja kaapin vaihto. 2020 Vaatekaappi ja peiliovet 2019 Suihkukaapin ovet ja sadesuihku ja hylly (muutostyöilmoitus tehty) TALOYHTIÖSSÄ: 2016 parkkihalliin on hankittu kameravalvontajärjestelmä sekä etähallinta taloautomaatioon. Huoltokohteiden seurantajärjestelmä. 2023 Parvekelasien huolto (jatkuu vuoden 2024 aikana) 2024 Parvekelasien huolto 2024 Palovaroittimien uusinta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
6 123,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,30 €/m3 ja lämmin vesi 8,50 €/m3. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Sähkötasaus 0,147 kWh, sähkövastike-ennakko 30 kWh Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on myös valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta vastaamaan mahdollisia muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Silva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on voimassa 29.10.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 903 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Länsiväylä
Isännöinti
Aamu ja Isännöintipiste Oy PL 181, 01301 Vantaa Emännöintitoimisto Aamu / Jukka Saarto, puh. 0304108615 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 86.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO. Taloyhtiössä on: huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kerhohuone ja pyörävarasto, kuivaushuoneita jätehuone. Osa yhtiön välittömään hallintaan jäävistä tiloista on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti muiden kiinteistöjen kanssa yhteiskäytössä tai palvelee myös muita kiinteistöjä. Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 282 tonttien 6,7, 8 ja 9 kesken laadittavassa maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisessa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovitaan mm. kiinteistöjen yhteiseen käyttöön jäävien ja niitä palvelevien tilojen ja toimintojen edellyttämistä pysyvistä oikeuksista eri kiinteistöjen kesken. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistaja, jonka osakashallinnassa olevaan huoneistoon/tilaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista osakkeenomistaja. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, ja/tai osakashallinnassa olevissa tiloissa, sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa tai parvekkeilla tai terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan, rakentamaan tai rakennuttamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin, väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. (koko yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä) .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.