Tarjouskauppakohde

280 000 €63,5 m²

Kaarlo Sarkian Katu 10 B, Vermonniitty, Espoo3h+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
260,35 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kaupunki
Espoo

Haaveiletko kodista, josta löytyy hyvin tilaa ja jossa eläminen on helppoa.

Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio on silloin sinua ja perhettäsi varten. Asunto on selkeälinjainen ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, jonka yhteydessä on vaalea avokeittiö sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on kulku hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Eteisestä on käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen sekä saunaan.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa sähköautonlatausmahdollisuus.

Taloyhtiö ja tontti:

Asunto Oy Espoon Sonetti on valmistunut vuonna 2019. Taloyhtiö on lunastanut vuokratonttinsa marraskuussa 2021 taloyhtiön hallintaan.

Sijainti: Vermonniitty on aivan Leppävaaran tuntumassa Espoossa. Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin omalla autolla, kuin julkisillakin kulkiessa. Mm. Raide-Jokeri tarjoaa nopeat ja sujuvat yhteydet, niin Keilaniemeen, kuin Itäkeskukseen. Erinomaiset palvelut on lähettyvillä. Lähikauppa on vieressä ja Kauppakeskus Sello on pienen kävelymatkan päässä. Sellosta löytyy ravintoiloita, elokuvateatteri, kuntosaleja ja runsaasti muita palveluita. Leppävaarasta kulku Junalla Helsingin keskustaan kestää 20 minuuttia.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon sekä alueeseen.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi:

TIIA STORMBOM, puh. 040 8225407 // tiia.stormbom@roof.fi Roof LKV, Roof Group Oy

Get a roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
280 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Vermonniitty
Kohdenumero
80465583
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Moderni vaaleasävyinen avokeittiö, jonka yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Pihanäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2029 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2026-2027 Parvekelasitusten huolto 2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 10 v tarkastus kiinteistönkuntoarvio ja pts Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2021 vuosikorjaustöiden valmistuminen taloyhtiön osalta 2020 vuosikorjaustöiden valvonta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Perkkaan koulu n 400m
Päiväkoti n 500m
Raidejokeri n 200m
Bussipysäkki n 200m
K-Supermarket Perkkaa n 200 m
Mäkkylän juna-asema n 1 km
Helsingin keskusta n 20 minuuttia julkisilla
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiökokous 25.8.2020: Päätettiin ilmalämpöpumpun asennuksesta osakasmuutostyönä yhtiön valvonnassa ja hyväksyttiin yhtiöjärjestysmuutos. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
4 409,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vastikkeenmaksuvelvollisuus (ml. vesimaksunmaksuvelvollisuus) ovat yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain mukaan nimenomaan osakkeenomistajalle kuuluvia velvoitteita. Yhtiön tulee siksi osoittaa vastikelaskut aina sille osakkaalle, jonka omistusaikana lasku lähetetään/erääntyy. Myös mahdolliset liikaa maksetuista vastikkeista tulevat palautukset kohdistetaan palautushetkellä osakkaana olevalle (vaikka liikaa maksanut osakas olisi edellinen omistaja). Tämä koskee siis myös vesimaksun tasauslaskuja, jotka yhtiöjärjestyksen mukaisesti tasataan määräajoin. Uusi ja vanha osakas joutuvat sitten tarvittaessa keskenään selvittämään raha-asiat sen mukaisesti kuin ovat esim. kaupan yhteydessäsopineet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sonetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internetsivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 497 876 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa), Henrikki Tahvanainen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 200m Raidejokeri-pysäkki n. 200m Mäkkylän juna-asema n. 1 km Helsingin keskustaan matka kestää julkisilla noin 20 min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö on lunastanut vuokratonttinsa marraskuussa 2021 taloyhtiön hallintaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön osakkeina myytävät autohallipaikat sijaitsevat korttelin 51350 LPA-tontilla 6, Kaarlo Sarkian katu 2. Yhtiön omistusosuus em. autohallista on 38/334. Osakkeina myytäviä autohallipaikkoja on yhteensä 44 (nrot 196-202, 211-239, 247-255) ja sijaitsevat autohallin 4.kerroksessa. Yhtiön autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka lähellä olevasta hallista.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja dna taloyhtiölaajakaista 10 m
Muut tilat
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea tai olettaa muita pinta-alatietoja.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Teräs
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.