89 000 €33,5 m²

Sokinvuorenrinne 4 A, Suvela, Espoo1h, kk, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
182,58 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Valoa, avaruutta ja huikeat näkymät putkiremontoidussa taloyhtiössä!

+ Ylin, 9. kerros + Kauas kantavat maisemat + Kylpyhuone remontoitu -22 + Linjasaneerattu taloyhtiö + Oma tontti

Yhdeksännen kerroksen avaran ja valoisan kodin toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huone on tilava ja helposti kalustettavissa, kylpyhuone on uusittu ja keittokomero nykyaikainen. Tämä koti on järkivalinta niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin kätevää kakkosasuntoa etsivälle.

Taloyhtiö on linjasaneerattu 2022 ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista kustannusvakautta. Yhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä,

Suvela on jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa Espoon keskuksen monipuolisten palveluiden vieressä. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistön ulkoilumaastot tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sokinvuorenrinne 4 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
80464630
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
3 494 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Sadevesiviemärien kuntotutkimus, Katon kuntotutkimus. Palovarottimien uusiminen. Edellämainitut remontit toteutettu. 2025-2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen pesu. 2027: Vesikaton kunnostus 2030: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: Sadevesiviemärien kuntotutkimus, Katon kuntotutkimus. Palovarottimien uusiminen. 2022-2023: Linjasaneeraus, sisältää viemärit, vesijohdot ja sähköt 2021-2022: Lukituksen uusiminen 2021: Haitta-ainekartoitus, hormien kartoitus ja nuohous sekä viemärikartoitus. Suoritettu putkiremontin kilpailutus KVR-hankkeena. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020: Valaistuksen uusiminen. 2019: Ulko-ovet uusittu 2001-2002 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista kiinteistöliittymä 10M Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
54 234 €
Neliöhinta
2 656,72 € / m²
Velkaosuus
34 766 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,58 € / kk
Pääomavastike
412 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilaskun tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan ( kylmävesi 4,45 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³) Autopaikkavuokra tolpallinen 20 €/kk, kylmän autopaikkavuokra 10 €/kk. Pesutupamaksu 20 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Suvikoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa/kermi
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 494 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mikko Kokkonen, mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481051
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunkisuunnittelu / Kaavoitus Espoon Keskus Lähialueilla vireillä oleva asemakaavamuutos: Kiltaveljenmäki Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Alue sijaitsee lähellä Espoon keskuksen palveluita ja liikenneyhteyksiä . Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 5.2.–5.3.2024. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.