136 000 €22,5 m²

Eestinlaakso 11 A, Nöykkiö, Espoo1h+kt+parveke

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
133,88 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Ihastu – tässä on koti, joka yllättää toimivuudellaan!

Myynnissä siisti ja hyvin suunniteltu 22,5 m² yksiö suositulta Eestinlaakson alueelta! Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan tehokkaassa paketissa – avara oleskelutila, keittotila ja moderni kylpyhuone tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta.

Sijainti on erinomainen: palvelut, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä kaikkea – erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi.

Eestinlaakso 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja kulut kohtuulliset.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Eestinlaakso on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Alueella on vehreitä puistoja, metsäisiä ulkoilureittejä ja turvallinen ympäristö, joka sopii hyvin niin lapsiperheille, senioreille kuin pariskunnillekin.

Palvelut löytyvät läheltä – kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja laajemmat ostosmahdollisuudet avautuvat muutaman minuutin päässä esimerkiksi Espoonlahden ja Soukan keskuksissa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Eestinlaakson läheltä kulkevat bussilinjat ja Länsimetron asemat (Soukka ja Espoonlahti) tarjoavat nopeat yhteydet niin Espoon muihin kaupunginosiin kuin Helsingin keskustaan.

Alueen vahvuuksia ovat rauhallinen ympäristö, luonnonläheisyys ja hyvä yhteisöllisyys – Eestinlaaksossa asutaan mukavasti palveluiden äärellä, mutta silti omassa rauhassa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Emmi Hyvärinen ✉️ emmi.hyvarinen@neliotliikku.fi 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eestinlaakso 11 A, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80464460
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
4 268 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen ensimmäisessä ja ullakkokerroksessa.
Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Näkymät
Pihalle.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2027-2028 10-vuotistarkastusten ennakkotarkastus. PTS päivitys seuraavalle 10-vuotis ajanjaksolle.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-Market Nöykkiö n. 1,1 km.
S-Market Malminmäki ja K-Supermarket Malminmäki n. 1,7 km.
Paikallistiedot: Läheiselle Latokaskenniitylle on suunnitteilla yksi Espoon laajimmista urheilupuistoista.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikoilla lunastusoikeus yhtiön osakkailla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-30-288-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
43 178,97 €
Neliöhinta
6 044,44 € / m²
Velkaosuus
92 821,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
133,88 € / kk
Pääomavastike
692,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
826,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Lämmin vesi 8,40 €/m3. Kylmä vesi 4,44 €/m3. Saunavuoromaksu 25 €/kpl. 19.6.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiga
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakkokerroksessa sijaitsee saunaosasto kattoterasseineen. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Kts. lisää yhtiöjärjestys 8 §. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 488 916,16 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa/bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 268 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, 0207488249
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 81621. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi/ims.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Autolla Matinkylän metroasema n. 10 min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on yhteinen tontti sekä hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Pihta kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja dna taloyhtiönetti 25m/25m
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei