110 000 €27,5 m²

Kuunsäde 8 A, Olari, Espoo1h+k+kph

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
220,40 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Espoon Olarissa sijaitseva kompakti yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä 27,5 neliömetrin asunto on kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunto on hyväkuntoinen, mutta keittiö kaipaa päivitystä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.

Asunnon olohuone ja makuutila muodostavat yhtenäisen tilan. Kokonaisuuteen mahtuu hyvin sänky sekä olohuonetilaa. Tyylikäs kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Eteisessä on käytännöllinen peililiukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Saimilax tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuosina 2021–2022,

Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja vieressä on Friisinkallion luonnonsuojelualue ulkoilijalle. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki on lähettyvillä.

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 8 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80464554
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 610,2 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö kaipaa päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisella 6kk irtisanomisaika. Vapautuminen neuvoteltavissa.
Keittiön varusteet
Varustus: sähköliesi, jääkaappi/pakastin, allas ja hana. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Koko tila on laatoitettu.
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset, palovaroittimien hankinta, radonmittaus 2026- 2027: Hissin peruskorjaus, vesikaton kuntotarkastus, leikkipaikan kunnostus, vesikaton uusiminen + lämmöntalteenotto 2028-2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, jätekatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, aluevarusteiden kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjauksia
Tehdyt remontit
1985 Porrashuoneen ja kellarien maalaus 1987 Parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien sekä parvekkeiden puuosien maalaus 1988 Säätölaitteiden uusiminen 1989 Kattopinnoitteen uusiminen 1990 Länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 1991 Etelä-, itä-, ja pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 1993 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1994 Porrashuoneen, hissien ja yleisten tilojen maalaustöitä, Lämmönvaihtimen saneeraus 1995 Patteriverkoston saneeraus 1996 Pesulan kunnostus 1997 Kiinteistöautomaatio 1999 Eteläpäädyn vedenohjauspellit 2001 Parvekkeiden saneeraus 2003 Parvekkeiden lasitus 2004 Piha-alueen asfaltointi pohjatöineen, IV hormien nuohous ja säätö, IV-koneen uusiminen 2006 Porrashuoneen akustolevyt 2008 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus, parvekepinnoitteiden uusinta 2009 Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit 2010 Saunaosaston osittainen uusiminen, Lvv-putkistojen kuntotutkimus 2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi 2014 Ikkunoiden ilmavuotojen korjaus 2015 Hissin modernisointi (ehostuskorjaus), ilmanvaihtokoneen uusiminen 2016 Lämmönsiirrin uusittu, Parvekelasitukset huollettu 2017 Asfaltointi (mäki), parvekelasitus uusittu, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2019 Leikkipaikan aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetty 2021-2022 Linjasaneeraus 2022: Abloy Easy-lukitus 2023: Väestönsuoja uudet ilmanvaihtolaitteet, väestösuojan uusi käyntiovi ja väestösuojan sisäänkäynnin maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
81 159,18 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
28 840,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,40 € / kk
Pääomavastike
185,44 € / kk
Korjausvastike
45,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saimilax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 073 988 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 610,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Nina Jonasson, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: yhtiössä tehty useita kuntotutkimuksia vuosien 1997-2024 välillä. Kts. kunnossapitosuunnitelma.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 24kpl, joista 11 on sähkötolpallisia.
Yhteiset tilat
pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja makuutila on yhtenäistä tilaa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.