253 000 €56 m²

Matinkallio 10 B, Matinkylä, Espoo2h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h,k,s)

Velaton hinta
253 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Kolmannen kerroksen siisti kuntoinen ja valoisa huoneisto,

Viihtyisä koti, jossa selkeä pohjaratkaisu. Kunnollinen keittiö, jonne sopii hyvin arki ruokapöytä. Avara olohuone, josta pääsy etelään ja ilta-aurinkoon aukeavalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Runsaasti säilytystilaa. Oma sauna.

Hyvin hoidettu 2005 valmistunut yhtiö, jossa tiedossa lähinnä normaalia ylläpito korjausta. Oma tontti. Yhtiössä tehty päätös ilmalämpöpumppujen sallimisesta.

Hissitalo.

Rauhallinen sijainti kävelyetäisyydellä Iso Omenasta.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Matinkallio 10 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20739377
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 044 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h,k,s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2025 jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu + kuvaus (pohja+tonttiviemärit), 2025 A-talon edustan viitapihlaja-angervon poisto ja maa-aineksen vaihto, 2025 leikkipaikan turvatarkastus, 2026-2029; parvekelasien huolto, vesikatteiden kuntotarkastus, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 6kpl, pesutilojen peruskorjaus 36kpl (alustava kustannusarvio 13.000€/hsto). 2030-2034; vesikatteiden uusimisen suunnittelu, vesikatteiden uusiminen 820m2, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 120kpl, elementtisaumojen uusimine, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2025 savunpoiston ohjauskeskuksen ja laukaisupainikkeen uusinta B-talo, 2025 huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 120kpl, 2025 väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 48kpl + 10 yleiset tilat, 2025 B-talo hissikuilun huippuimurin uusiminen, 2024-25 A2 parvekkeen tiivistäminen, 2023-25 A11 löylyhuoneen vesivaurion korjaus, 2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, 2023 lämmönvaihtimen uusiminen, 2022 hiekkalaatikon hiekan uusiminen, 2022 kaukovalvonnan uusiminen (Ouman Puflex), 2022 A-talon huoneistojen IV-koneen uusiminen, 2021 vauvakeinun istuinosan uusiminen, 2021 istutusten suoja-aitojen poisto, 2020 parvekelasien huolto, 2020 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2020 huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2020 salaojien painehuuhtelu, 2020 jate- ja sadevesien piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2020 B-hissin piirikortin uusiminen, 2020 liittyminen Fortumin "älykäs kaukolämpö" pilottiin, 2020 B-hissin taajuusmuuttajan uusiminen, 2020 A-talon hissikuilun huippuimurin moottorin uusinta, 2018 jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, 2017, B33 ja B28 huoneistojen vesivaurioiden korjaus, 2016 parvekkeiden ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2015 hiekkalaatikon hiekan uusiminen, 2015 alimman kerroksen parvekkeiden kaiteiden pellitys, 2015 salaojien painehuuhtelu, 2014 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2014 piha-, pohja-, pysty-, ja vaakaviemärien huuhtelu, 2014 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen), 2014 pelastussuunnitelman uusiminen, 2013 patteriverkoston perussäätö, 2013 automaattisen ilmanpoistajan asenus lämmitysverkkoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
253 000 €
Myyntihinta
252 426,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 517,86 € / m²
Velkaosuus
573,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Pääomavastike
22,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
35.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 9.6.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeita tarpeen vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kallionhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 044 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Matinkylän huolto Oy / Gitta Koivulahti Gräsantörmä 2, 02200 Espoo gitta.koivulahti@matinkylanhuolto.fi / 040 578 07 63
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5. autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.