499 000 €142,5 m²

Tyrskyvuori 4 B, Kivenlahti, Espoo3h+k+s+kph+parv/loft

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
855 € / kk
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Upea loft-henkinen koti meren läheisyydessä – Asunto Oy Espoon Meripuisto, 142,5 m²

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tyylikkääseen kotiin, joka hurmaa valolla, avaruudella ja modernilla designilla! Tämä 142,5 m² loft-/parvikoti sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Espoon Meripuistossa, rauhallisella alueella aivan meren tuntumassa.

Asunnon sydän on upea, korkea olohuone, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta täydellisen niin arkeen kuin edustavaan vierasvarustukseen.

Tilava parvi tuo kotiin lisää monikäyttöistä tilaa – se sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai tunnelmalliseksi oleskelualueeksi. Mahdollisuus muodostaa lisähuoneita.

Oma sauna kruunaa asumisen mukavuuden.

Kodin materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia – moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja harmoninen värimaailma luovat viimeistellyn kokonaisuuden. Lisäksi asuntoon sisältyy kaksi autopaikkaa, jotka lisäävät arjen helppoutta ja mukavuutta.

Asunto Oy Espoon Meripuisto on hyvin hoidettu ja viihtyisä yhtiö, joka sijaitsee lähellä merenrantaa ja kauniita ulkoilureittejä. Mahtavat lenkkeilymaastot alkavat suoraan taloyhtiön edestä, joten ulkoilun ja luonnonystävän arki on täällä vaivatonta ja inspiroivaa.

Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät käden ulottuvilta.

Arjen luksusta autohallissa on kaksi autopaikkaa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Erillisenä osakkeena myytävät auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä loft-tyyliä, avaruutta, merellistä sijaintia ja luonnon läheisyyttä – todellinen unelmakoti Espoossa!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Emmi Hyvärinen emmi.hyvarinen@neliotliikku.fi 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tyrskyvuori 4 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80463911
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Tontin pinta-ala
3 899 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+parv/loft
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas.
Miele kodinkonepaketti:
uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja-allas. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026 Lukitusmuutos. 2027 Viilennyslaitteen päivittäminen. 2028 A-rakennuksen katon korjaus (osakas vastaa). 2028 Paloilmoittimen poisto Elixian tilasta. 2029 LVI automaatiopäivitys.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden rakenteiden tiivistys. 2023 Lämmönvaihdin laitteineen. 2021 Energiaselvitys. 2021 Energiatodistus. 2021 Kameravalvonta. 2020 C-Talo Ikkunat / 1975 ja 2020. 2020 C-Talo Saneerattu täysin. 2020 Ilmanvaihto. 2020 Lukitus. 2020 Saneerattu täysin. 2020 Sähkö. 2020 Tele. 2020 Vesikatto. 2019 Salaojat. 2018 Autohallin kunnostus. 2018 B-rappu vesi ja viemäri. 2018 Ilmanvaihto huoneistot 101-107. 2018 Keittiöt. 2018 Kylpyhuoneet. 2018 Lukitus hnsto 201-412+yleiset tilat. 2018 Lukitus loft huoneisto. 2018 Paloilmaisimet. 2018 Pesutuvat. 2018 Sauna. 2018 Sähköautopaikat 51-56. 2018 Sähköpääkeskus. 2018 Tele cat 6. 2018 Varastotilat. 2017 A-rappu sähkö. 2015 Ikkunat. 2014 A-rappu vesi ja viemäri. 2007 B-rappu lämmitysjärjestelmä 2007 A-rappu ilmanvaihto. 2007 A-rappu lukitus. 2007 A-rappu lämmitysjärjestelmä. 2007 A-rappu ovet. 2007 A-rappu palohälytyskeskus. 2007 B-rappu ikkunat. 2007 B-rappu vesikatto. 2007 B-rappu ilmanvaihto hsto 201-412. 2007 B-rappu ovet. 2007 B-rappu runko. 2007 C-Talo jäähdytys. 2007 C-Talo lämmitysjärjestelmä. 2007 C-Talo ovet. 2007 C-Talo turvatekniikka. 2007 Lämmönjakohuone. 2007 Väestönsuoja. 1975 A-rappu runko. 1975 A-rappu vesikatto. 1975 C-Talo runko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivenlahti n. 800 m.
Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys. Yhtiöjärjestys: Huoneistot nrot B 101 - B 107 osakkeenomistaja muuttaa kustannuksellaan edellä tässä pykälässä määritellyiksi asuinhuoneistoiksi. Yhtiö ei vastaa huoneistojen nrot A 108 - A 119, huoneistojen nrot B 101- B 107 eikä C 1 erillistalon kunnossapidosta siltä osin kuin kyse on edellä määrätyistä muutoksista johtuvista töistä tai toimenpiteistä. Yhtiö ei myöskään vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin kyse on asuinhuoneistoksi muuttamista edeltävään käyttötarkoitukseen käyttämisestä aiheutuvasta kunnossapitotarpeesta, joka johtuu siitä, että asuinhuoneistoksi muuttaminen on tekemättä tai kesken. Sanottu koskee myös C 1 erillistalon muuttamista asuinkäyttöön. Näiltä osin kunnossapitovastuu kuuluu kyseisen osakeryhmän omistavalle osakkeenomistajalle yksin. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Asukkaita kehotetaan tarkastamaan vettä käyttävien laitteiden vesijohto- ja viemäriliitännät sekä liitosjohdot säännöllisesti mahdollisten vuotojen havaitsemiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-45-4 ja 3
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
295 718,08 €
Neliöhinta
3 501,75 € / m²
Velkaosuus
203 281,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
855 € / kk
Pääomavastike
1 767 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 622 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15 €/kk/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Meripuiston Ranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapelilaajakaista DNA. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on vuosina 1975 ja 2007 valmistuneet kerrostalo ja erillistalo, joissa on 56 osakashallinnassa olevaa asuinhuoneistoa. Huoneistot B201-B412 on remontoitu asuinkäyttöön vuonna 2018 ja huoneistot B101-B107 on muutettu asunnoiksi vuonna 2019. Erillistalo C1 on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2021. Huoneistot nrot A 108 - A 119 ovat yhtenäistä tilaa, jonka osakkeiden omistaja kustannuksellaan on oikeutettu muuttamaan edellä tässä pykälässä määritellyiksi asuinhuoneistoiksi. Kunnes asunnot on rakennettu, tilan käyttötarkoitus on liikehuoneisto, kuitenkin pois lukien ravintola- ja baarikäyttö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa/kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto/aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Lukkari Kari, kari.lukkari@reim.fi, 010 5437 260
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi/ims.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Metroasema Kivenlahti n. 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Espoon Meripuiston Ranta omistaa lisäksi Espoon kaupungin 34. kaupunginosan 45. korttelissa 300/9385 määräosan tontista nro 3, jonka pinta-ala on 8264 m2. Kiinteistön hallinta perustuu Asunto Oy Espoon Aurinkopurjeen, Asunto Oy Espoon Meriheinän ja Kiinteistö Oy Espoon Meripuiston kesken 17.3.2008 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen ja 27.8.2008 allekirjoitettuun sopimuksen täydennykseen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat osakkeina 56 kpl. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Erillisenä osakkeena myytävät auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa. Autohalliin ajo tapahtuu luiskan kautta rakennuksen etelä ja pohjoispäädyistä ja sen korkeus on yli 3200 mm. Vieraspaikkoja on 10 kpl ja ne sijaitsevat Tyrskyvuoren puolella katutasossa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone
Muut tilat
Huoneistojen väliovet ovat maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi. Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden ei-kantavat väliseinät ovat joko kipsilevypintaisia puuranka tai kiviainespohjaisia muurattuja väliseiniä. Kuivissa huonetiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Kosteiden tilojen seinäpinnat on puristelaatoitettu lattiasta kattoon. Laatan sauma on laatan värinen. Myös kodinhoitohuoneiden ja keittiön kalusteiden välitila on laatoitettu. Lattiamateriaalit: Loft-kerroksen asuntojen kuivien tilojen lattiamateriaalina on vinyyli-korkki.