1 070 000 €112 m²

Nokkalanpuisto 7, Nuottaniemi, Espoo4 h, avok, kph, s, 2*wc, var, at

Velaton hinta
1 070 000 €
Hoitovastike
369,60 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Uudenveroinen erillistalo merellisessä Nuottaniemessä.

Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja huolella valittuja. Tiloihin on tehty rakennusvaiheessa nykyisten asukkaiden toimesta merkittäviä muutoksia toiminnallisuus edellä. Mm. kylpyhuone on alkuperäisestä suunnitelmasta poikkeava, arvokkaat seinään kiinnitetyt piilohanat, kaikki putkitukset menevät seinän sisällä, portaat ovat kotimaiset metalliset Tähtiportaat.

Tilat jakautuvat kätevästi kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on ison eteisen lisäksi yksi makuuhuone, wc sekä kylpytilat. Kylpyhuone on tunnelmallinen ja toimiva. Sieltä löytyy paikka pesutornille, suihkut, kylpyamme sekä sauna.

Yläkerrassa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat valoa ja näkymät metsään ovat rauhoittavat. Merikin pilkottaa kahdesta suunnasta. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu yläkertaan, lisäksi suihkullinen wc.

Säilytystilaa tilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja varaston ansiosta. Oma autotalli ja ulkopaikka oven vieressä helpottavat arkea. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka yhteydessä myös lattiaviilennys. Takapihan puoleisen parvekkeen ja terassin voi halutessaan lasittaa.

Sijainti on yksi Nuottaniemen parhaista. Rantaraitti kulkee lähellä, uimaranta sekä Nokkalan Majakka on noin sadan metrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tiedustelut ja esittelyt:

Satu Pomoell, LKV, OTM 040 160 8888 satu.pomoell@westhouse.fi

Ilkka Juutilainen, LKV, kaupanvahvistaja 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nokkalanpuisto 7, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
80463090
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
9 537 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotallin pinta-ala on noin 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, kph, s, 2*wc, var, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Laadukas Amelia-keittiö, Siemensin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassilla valmius porealtaalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa Tapwellin piiloasennetut hanat ja suihkut. Laattojen koko 60 x 120. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
Normaaleja toimia hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuttamat asuinhuoneistot lopputarkastettiin tammikuussa 2025. Yhtiö on teettänyt töitä liittyen suunnittelun puutteisiin ja rakennusvirheisiin. Työt ovat suoritettu pääosin yhteistyössä virheiden tehneiden urakoitsijoiden kanssa. Töiden tarkoituksena on varmistaa turvallisuus, järjestelmien toiminta ja materiaalien kestävyys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rannan ravintolat ja kahvilat lähellä. Iso Omena n. 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
1 070 000 €
Myyntihinta
811 124,77 €
Neliöhinta
9 553,57 € / m²
Velkaosuus
258 875,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,60 € / kk
Pääomavastike
1 475,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 844,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmä vesi 3,6 e/m3; lämmin vesi 8,0 e/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Nokkalanpoukama
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous päätti 27.5.2024 pihojen osakashallintamallista. Pinta-ala yhtiöjärjestyksessä poikkeaa vähäisesti suunnittelukuvista.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
9 537 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy, Maunu Idänpään-Heikkilä, 045 636 1662
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Lattiaviilennys
Tontin kuvaus
Taloyhtiö kahdella kiinteistöllä (49-23-254-18 ja 49-23-254-19)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli sekä yksi paikka talon vieressä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi Toshiban ilmalämpöpumppua viilennykseen. Visorin kaihtimet.