315 000 €67 m²

Westendintie 93 F, Westend, Espoo2h + k + rt + kph + s + las. parveke, piha

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
415,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Valoisa kerrostalokaksio omalla pihalla Westendissä

Tämä valoisa kaksio sijaitsee loistopaikalla, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä ja lähellä rantaraitin merellisiä lenkkimaisemia. Kodin tyylikkäästi toteutettu uudistus, sauna, oma vehreä piha ja kesää jatkava lasitettu terassi kruunaavat kokonaisuuden.

Hyväkuntoinen kaksio on remontoitu perusteellisesti 2009 ja pinnat maalattu 2023. Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiö yhtenäiseksi valoisaksi tilaksi, jonka ikkunat avautuvat omalle isolle pihalle ja lasitetulle terassille. Piha on kunnostettu ja laatoitettu 2022.

Modernissa keittiössä on korkeakiiltoiset valkoiset Delicato-kaapistot, laminaattitasot ja Electroluxin rosteriset jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso ja uusi. Mikroaaltouuni ja astianpesu on integroitu huomaamattomasti kalusteisiin. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on laadukkaat pintamateriaalit ja varusteet. Ikkunallinen sauna on helppo pitää raikkaana.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on oma talonmies osana arjen sujuvuutta sekä osoituksena taloyhtiön hyvästä kiinteistöpidosta.

Alle kilometrin säteeltä löytyy kauppa, muutama ravintola, koulut, päiväkodit, kirjasto ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet rantaraitin lenkkimaastoista, kuntoportaisiin ja urheilukenttiin. Kauppakeskus Ainoa ja Iso Omena sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Bussipysäkki on alle 100m kotiovelta ja alueelta pääseekin helposti liikkumaan sekä linja-autolla että Niittykummun metroasemalta. Autolla Länsiväylää pitkin pääset Helsinkiin alle vartissa.

Perustiedot

Sijainti
Westendintie 93 F, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
23830813
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + rt + kph + s + las. parveke, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Ala Carte Delicato kaapistot, laminaattitasoin, Electroluxin rosteriset jääkaappipakastin, liestiuuletin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiö kodinkoneineen remontoitu 2099.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, Suunta länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Häkkivarasto, urheiluvälinevarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu 2009. Saumoitusta uusittu 2026.
Tulevat remontit
2026: Rakennusten jätevesiviemäreiden sukitus (alustava aikataulu elokuu 2026) 2026-2029: Huolto- ja ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. 2026: Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2027-2029: Mahdollisten uusien energiaratkaisujen toteutus (maalämpö, poistoilmanlämmöntalteenotto, aurinkopaneelit).
Tehdyt remontit
2025: Pohja- ja tonttiviemäreissä havaittujen painaumien ja vikojen korjaus. 2025: Palovaroittimien asennus. 2024: Huoneistoviemäreiden pesu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Piha- ja pohjaviemäreiden korjausten suunnittelu. Lukitusten sekä parvekeovien ja ikkunoiden pitkäsalpojen korjaukset. C-portaan kellarikerroksen viemäreissä havaittujen rikkinäisten osioiden vaihto. G-portaan viemärin vaakaosan paikkasukitus. Viemäreiden pesut ja kuvaukset sekä tukosten avaukset. 2023: Julkisivujen välitaulujen huoltomaalaus. Sokkeleiden vierustojen täytöt. 2022: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta. B-rapun sisäänkäynnin muutostyöt. 2021: Hankittu autojen lataukseen 5kpl Echargie latauslaitteita. C, D ja I rappujen edustojen muutostyöt. Hankittu uusia pyöräkatoksia. 2020: Lukitusten uusinta ja koodilukkojen asennus Pihavalaistuksen parannus leikkipihan alueella. 2019: Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset. 2018: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus, akustolevyjen vaihtaminen. 2016: Pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu. Kuntoarvio. 2015: Parvekkeiden kunnostus (laattojen kunnostus, kaiteiden uusiminen, lasittaminen, puupintojen huoltomaalaus ja terassiparvekkeiden puulattioiden uusiminen). Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2007: Kuntoarvio, parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus. 2005: Vesikattojen kunnostus. 2002: Pihapainaumien korjauksia. Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen. 2001: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Piha-alueen painaumien kartoitus ja korjaussuunnitelma. 2000: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus. 1999: Elementtisaumojen uusiminen. 1998: Kylpyhuoneiden ja alapohjarakenteiden tarkastus
Keittiön remontit
Remontoitu 2009
Muut remontit
Kaikki pinnat maalattu 2023. Piha kunnostettu/laatoitettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista.
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee sopimuksen.

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
4 701,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sis. yhtiövastikkeeseen.
Muut kustannukset
Autopaikka 13e/kk, sähköauton latauspaikka 20e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöintitoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, toimisto@helvi.fi, 0400 949 002
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Sähköauton latauspaikka 20,00e/kk.
Pintamateriaalit
Seinät: Maali, Lattia: laminaatti