239 000 €78 m²

Keihäsrinne 18-20, Kilo, Espoo3-4h, k, s, erillinen wc, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
462,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä paritalokoti puiston reunassa Kilossa! Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö ruokailutiloineen ja valoisa olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta käynti osittain katetulle ja aidatulle terassille, jolta avautuvat upeat puistomaiset näkymät yhtiön viheralueelle.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta suurine ikkunoineen. Toinen makuuhuoneista on niin tilava, että se on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpytilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen.

Säilytystilaa on runsaasti: huoneiston kaapistot, ulkovarasto sekä lämmin huoneistokohtainen verkkovarasto. Autoilevalle löytyy pistokkeellinen latauspaikka yhtiön parkkipaikalta ja julkinen liikenne toimii alueella hyvin. Tässä kodissa yhdistyvät oma rauha, toimivat tilat ja hyvät yhteydet – kaikki, mitä tarvitset viihtyisään arkeen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Keihäsrinne 18-20, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
1402763
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 262 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Kylmä ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, erillinen wc, terassi, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, ruokailutilan seinä tapetoitu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osittain katettu ja aidattu terassi, terassia laajennettu 2017. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, pidee suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kylmä ulkovarasto 5 m² asunnon yhteydessä, lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2029 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Sähköajoneuvojen latausinfra, palovaroittimien hankinta, kattovesien poisohjauksen parantaminen, terassiovien ja ikkunoiden uusinta, julkisivujen puuosien maalaus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusimiset, huippuimureiden uusiminen tarvittaessa, energiansäästövaihtoehtojen selvitys.
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumpun asennus, uusi kiuas hajonneen tilalle 11/2021, DNA Koti 5G ulkoreitittimen asennus, 2017 terassin laajennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Hybridi- ja sähköajoneuvojen latausinfra. 2024 Kellarin viemärin vaakaputken uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, pyörävaraston katon uusiminen, kiinteistön kattotiilien tarkastaminen ja rikkinäisten uusiminen. 2023 Hybridi- ja sähköajoneuvojen asennettavuuskartoitus. 2022 Leikkialueen ja välineiden kunnostaminen, aitaelementtien uusiminen. 2021 Sadevesi/salaojien huuhtelu ja kuvaus, pysty-, asuntohaara- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2020 Sadevesiviemäreiden teleskooppivarren lyhentäminen. 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, tiilivesikatteen sammaleen poisto ja pesu, poistoilmakanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, patteriverkoston tasapainotus, huoltorakennusten maalaus ja ovien uusiminen, parkkialueen ympäröivän viheralueen suunnittelu ja toteuttaminen, kattojen kuntotutkimus. 2017 Kuntoarvio yhtiöstä ja samalla kaikkien kylpyhuoneiden märkätilojen tarkastus. 2016 Pihan ulkovalaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2015 Tontin raja-aidan maalaus, pihapuiden kaato, antennijärjestelmän teräväpiirtovalmius asennettu. 2011 A- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys, salaojien kuntotarkastus. 2010 F- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys. 2009 Pysäköintialueen asfaltointi, lämmitysjärjestelmän ja lämpöpattereiden tarkastus ja huolto. 2007 Julkisivupaneelien huoltomaalaus. 2006 Huoneiston B3 päätyseinän kohdalta kaivutyöt ja vesieristys, pihakäytävien parannus ja asfaltointi, kiinteistön kaikkien ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita alueella mm. Kilonpuiston koulu ja Kilon koulu n. 0,8 km, Useita alueella mm. Degerbyntien päiväkoti n. 0,75 km, S-Market Nihtisilta n. 2 km, K-Market Kilo n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 064,10 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
462,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8,90 € / kk. Erityisvastike: 53,40 € / kk. Sähköauton lataus 15 snt/kWh.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Keihäsrinne 18-20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Päätettiin toteuttaa autopaikkojen hybridi- ja sähköajoneuvojen latauslaitteiden hankinta ja asennus taloyhtiön hankkeena nykyisiin lämmitystolppiin kuusi (6) kappaletta maksimissaan 11 kW latauslaitetta, sekä lataussovelluksen hankinta. Hanke toteutettu 8/2025. Päätettiin hankkia yhtiöön valokuituliittymä taloyhtiönhankkeena. Valokuituliittymän sopimushinta on 8,90 €/kk, viiden vuoden ajaksi määritetty kiinteä hinta. Ylimääräinen yhtiökokous 3.12.2020 päätti hyväksyä kannustusrahaksi 55€/m² kylpyhuoneen, saunan ja wc:n nykysäännösten mukaisesta vedeneristyksestä. Terassilasitusten ja ilmalämpöpumppujen asennukset ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. Kirjanpitoa, lainarekisteriä sekä vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi. Yhtiö tarjoaa Hausvise-portaalin osakkaille.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 262 m²
Kiinteistönhoito
Käyttö- ja huoltotoimen, siivoamisen ja ulkoalueen puhtaanapidon on hoitanut asukashuolto.
Isännöinti
Ehta Isännöinti/Anniina Repo p. 020 750 5400, anniina.repo@ehtaisannointi.fi, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lisätiedot ympäristöstä ja kaavoituksesta Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, p. 09 816 21.
Liikenneyhteydet
Bussi, Kilon juna-asema n. 0,7 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: itä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka sähköauton latauksella mahdollista vuokrata yhtiöltä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ilmalämpöpumppu toisessa makuuhuoneessa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, yksi seinä tapetoitu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, kaapistot. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri