947 000 €231 m²

Vahverotie 15, Laaksolahti, Espoo5h, k, th, aula, khh, 2x kph, s, wc, ak

Myyntihinta
947 000 €
Asuinpinta-ala
231 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Lammi-kivitalo - tilaa, laatua ja valoa Jupperin koulun naapurissa

Koti, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, ajaton skandinaavinen tyyli ja toimivat tilaratkaisut.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone-takkahuonekokonaisuus, josta on käynti suojaisalle terassille ja suurelle, tasaiselle pihalle. Sisustus on vaalea ja harmoninen - valkoiset kaapistot, vaaleat laattalattiat ja valkoiset seinäpinnat luovat valoisan ja raikkaan kokonaisuuden. Kaunista ja ajatonta!

Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, kaksi suihkua ja kylpyamme tekevät arjesta luksusta. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti ja kuraeteinen helpottamaan arkea. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme - tilaa isommallekin perheelle.

Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Kiertoilmatakka luo tunnelmaa oleskelutiloihin, ja ilmalämpöpumppu yläkerrassa huolehtii kesähelteiden viilennyksestä.

Vehreä ja tasainen 1 248 m² tontti, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä 52 m². Pihapiirissä on autokatos ja lämmin varasto.

Tämä Lammi-kivitalo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, valoisuutta ja toimivaa arkea - rauhallisella sijainnilla, palveluiden ja koulujen äärellä.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Vahverotie 15, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
9787442
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
231 m²
Tontin pinta-ala
1 248 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala 247 m² + 12 m², huoneistoala 204 m² + 9 m², kokonaisala 247 m².
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Asuinrakennus huoneistoala 204 m², kerrosala 247 m², kokonaisala 247 m².
Talousrakennus kerrosala 13 m², kokonaisala 46 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, aula, khh, 2x kph, s, wc, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, kvartsitasot ja laattalattiat. Integroidut kodinkoneet kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, viinikaappi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme, lisäksi erillinen wc. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen).
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, peili, allaskaapisto, wc-istuin. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä sekä saunaosastolla erilliset wc:t, joissa ovat peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bideesuihku. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, vaatehuone, kodinhoitohuoneen kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous/puhdistus on teetetty (2015). Suodattimien säännöllinen vaihto. Piipun nuohous on suoritettu viimeksi 6/2025. Vesi-ilmalämpöpumppu on asennettu noin vuonna 2018. Varalla on lämpöparoni-sähkölämmityselementti, joka oli käytössä aiemmin. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa seinät ja katto paneloitu, lisäksi laattalattiat. Lauteet ja Kastor sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Laaksolahti, Alepa Jupperi, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski. Koulut: Jupperin koulu, Lähderannan koulu, Päiväkoti: Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-29-11
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
947 000 €
Kiinnitykset
800000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 36 EUR/kk. Jätevesi: 50.4 EUR/kk. Muut maksut: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut vuonna 2024 keskimäärin 22.896,12 kWh, (josta yösiirron osuus 9543,27 kWh ja päiväsiirron osuus 13352,85 kWh). Kokonaismaksu 1325,98 € sekä lisäksi sähkönsiirto maksu.
Kiinteistövero
1714,93 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lämpöharkkorunko (Lammi EMH-350/LL-400). kivi
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 248 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims AO8 Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Rakennukset on sijoitettava vähintään 5 m naapuritontin rajasta ja tontille on varattava vähintään kaksi autopaikkaa kutakin asuntoa kohti. Autotalli ja taloustiloja saadaan sijoittaa myös erilliseen korkeintaan yksikerroksiseen rakennukseen, alaltaan asunto kohti enintään 60 m².
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit sekä junayhteys Leppävaarasta.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus 52 m².
Kuntotutkimus
2025 Serviz Oy Kuntotarkastus, tarkastuspäivä 8.10.2025 ja raportti päivätty 10.10.2025. Radonmittaus tehty 2017, tulos on ollut maksimissaan 70±10 bq/m³ (hyvä). Kosteusmittaus pesutiloihin Capri Oy 5.2017.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa laattalattia sekä seinät maalattu. Yläkerran kolme makuuhuonetta laminaattilattia sekä seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laattalattia sekä seinät maalattu. Olohuoneeseen yhdistyy takkahuone, josta kulku terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan