173 000 €47,5 m²

Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo2h, kt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
356,55 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Todella valoisa ja tilava 3.kerroksen kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Lasitettu kulmaparveke on vehreän sisäpihan suuntaan. Tyytyväisyyden takaavat valoisat asuintilat, vesikiertoinen lattialämmitys ja rauhallinen vaaleasävyinen sisustus. Asuntoon on myös esteetön kulku. Autohallipaikka myydään omana osakkeena, velaton hintapyyntö 15.000 €.

Taloyhtiö sijaitsee kauniin kallioisen mäntymetsän kupeessa idyllisessä Saunalahdessa, aivan merenrannan tuntumassa.

Saunalahden valtteja ovat hyvät kulkuyhteydet, palvelujen läheisyys ja hienot ulkoilumaastot. Kävelypolut alkavat aivan uuden kotitalosi vierestä ja merenrantaan kävelee vartissa! Merta, luontoa, viihtyisiä ulkoilualueita, unohtamatta myöskään palveluja: mm. päiväkoti, koulut ja S-Market ovat alueella. Lähellä ovat myös Kivenlahden sekä Espoonlahden Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
1402935
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
5 618 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, saareke, jossa uuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, käsisuihku
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025: Lämmitysverkoston tasapainotus, vesikiertoisten lattialämmiysten säätö. 2025-2026:Lisätutkimukset ja toimenpiteet: sadeviemärit ja parkkihallin eristykset, Ilmanviahtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Paristojen vaihto palovaroittimiin. 2026-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2029: 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen) 2022: Sadevesiviemäreiden lisäeristys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahden koulu (etäisyys n. 0.95 km), Paapuurin päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Saunarannan päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), S-market Saunalahti (etäisyys n. 0.85 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva, Espoonlahti (etäisyys n. 3.9 km)
Lisätiedot
- Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto vuonna 2024. Tupakointi on sallittua ainoastaan sille osoitetuilla paikoilla. - Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 päätti: yksimieleisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään vesiennakkomaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen veden tasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
63 054,50 €
Neliöhinta
3 642,11 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2078
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
356,55 € / kk
Pääomavastike
789,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 146,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Autoahallipaikka AP 8. Autopaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 94,00 €/kk. Autopaikan osuus yhtiön lainoista 13.088,75 / 31.10.2025. Autopaikka myydään omana osakkeena, velaton hintapyyntö on 15.000 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merimajakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä Telia
Tontin koko
5 618 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 90709.1 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka AP8 myydään omana osakkeena (12155-12174) velaton myyntihinta 15.000 €
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV Telia, laajakaista Telia 10M
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet sekä kattovalaisimet mh ja oh. Verhotangot ja verhokiskot. Sälekaihtimet.
Lainalaskuri