1 595 000 €159 m²

Koukkuniemenportti 6 E, Koukkuniemi, Espoo5h, avokeittiö, 2 kph, s, 2 wc, khh, suuri lasitettu terassiparveke, katettu terassi, autok, varasto

Velaton hinta
1 595 000 €
Hoitovastike
699,60 € / kk
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kaupunki
Espoo

Tämä upea, arkkitehti Pet Michael'in suunnittelema erinomaisessa kunnossa oleva erillistalo Espoon Koukkuniemessä tarjoaa modernia asumista meren äärellä. Vuonna 2018 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kotiovelta.

Talossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuvat suuret lasiseinät tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Italialainen Aran Cucine -keittiö laadukkailla Mielen kodinkoneilla ja kvartsikomposiittitasoilla on todellinen kokin unelma. Olohuoneesta on suora yhteys katetulle terassille, jossa voit nauttia upeista merimaisemista.

Alakerran kylpyhuoneessa on Hansgrohen sadesuihku ja yläkerran saunaosastolla sadesuihkujen lisäksi kylpyamme. Saunan sisustus on toteutettu puusepän erikoistyönä massiivisilla haapalankkulauteilla ja Tulikiven design-kiukaalla. Pesuhuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc ja käynti koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa.

Helppohoitoinen piha-alue tarjoaa tilaa niin aikuisille kuin lapsillekin ja autokatospaikka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä. Asunto Oy Casa Ora -nimisessä taloyhtiössä on yhteensä 14 asuntoa ja kattavat yhteiset tilat, kuten ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto.

Läheltä löytyvät Ison Omenan monipuoliset palvelut sekä useat rantakahvilat ja ravintolat, kuten Nokkalan Majakka, Haukilahden Strindberg ja Skiffer. Tämä talo tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia merellisestä elämästä Espoon kauniissa maisemissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Huomaathan, että kohteesta on myös kattava 3D Matterportesitys, jossa pystyt liikkuman talon sisällä ja siitä löytyy myös mahdollisuus mitoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Eeva Kyläkoski LKV, LVV Puhelin tai Whatsapp +358 46 850 5850 lkv@eevakylakoski.fi

This stunning detached house, designed by architect Pet Michael, is in excellent condition and offers modern living by the sea in Koukkuniemi, Espoo. Completed in 2018, the home is located in a peaceful and prestigious area, where coastal outdoor opportunities begin right at your doorstep.

The house features a spacious and bright living room with large glass walls that let in plenty of natural light. The Italian Aran Cucine kitchen, equipped with high-quality Miele appliances and quartz composite countertops, is a true dream for any cooking enthusiast. The living room opens directly onto a covered terrace where you can enjoy magnificent sea views.

The downstairs bathroom includes a Hansgrohe rain shower, while the upstairs sauna area features not only rain showers but also a bathtub. The sauna’s interior is a custom carpentry piece, with massive aspen plank benches and a designer Tulikivi stove. From the bathroom, there is access to a glazed terrace balcony.

The master bedroom has a private WC and access to a full-width terrace balcony. The house offers a total of four bedrooms—one located on the lower level and three upstairs.

The easy-to-maintain yard provides space for both adults and children, and a convenient carport is located right next to the entrance. The housing company, Asunto Oy Casa Ora, includes a total of 14 residences and features extensive shared facilities such as an outdoor storage and a sports equipment storage.

Nearby, you’ll find the diverse services of Iso Omena shopping center as well as several popular seaside cafés and restaurants, including Nokkalan Majakka, Haukilahden Strindberg, and Skiffer. This house offers a fantastic opportunity to enjoy coastal living in the beautiful surroundings of Espoo. Don’t miss this chance to make this home your dream come true!

Please note: There is also a comprehensive 3D Matterport virtual tour available, allowing you to walk through the home and even take measurements.

Welcome to visit!

Eeva Kyläkoski LKV, LVV Phone or WhatsApp: +358 46 850 5850 lkv@eevakylakoski.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kohdenumero
80443598
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
6 969 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, 2 kph, s, 2 wc, khh, suuri lasitettu terassiparveke, katettu terassi, autok, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Osakas on teettänyt kustannuksellaan rakennusaikana merkittäviä, huoneiston tasoa korottavia materiaalimuutoksia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Italialaiset Aran Cucine-keittiökalusteet, vaaleat kvartsikomposiitti-kivitasot. Kaikki kodinkoneet Miele. Täyskorkeat, integroidut jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, ja yhdistelmähöyryuuni.
Keittiösaarekkeessa oleva induktiolesi on varustettu sisäänrakennetulla liesituulettimella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
Suuri, katettu terassi avautuu merelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa Hansgrohen sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapit ja peili.
Yläkerran saunaosastossa Hansgrohen sadesuihkut ja kylpyamme. Pesuhuoneesta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja puolilämmin ulkovarasto n. 8 m2.
Näkymät
Upeat näkymät merelle katetulta terassilta ja yläkerran todella suurelta lasitetulta parvekkeelta.
Tulevat remontit
TOIMENPIDE JA ALOITTAMISVUOSI Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus (tarvittaessa (2025-2028) Piha Salaojien painehuuhtelu (2025-2028) Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) Katto Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033) Vesi- ja viemärijärjestelmä Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2025-2028) Ilmanvaihtojärjestelmä LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2029 Yleinen Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 71 kpl 2027 Energiatodistusten uusiminen 2028 Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus 2028 Korjauskustannukset jaetaan 1873 m² kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.
Tehdyt remontit
2023 kiinteistön sähköliittymän suurentaminen, 2022 F11 ja G13 huoneistojen noususulakkeiden osakasmuutos, 2021 B4 huoneiston noususulakkeiden osakasmuutos, A1 huoneiston alakerran lattiarakenteiden tiivistys (takuutyö). 2018 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on puusepällä erikoistyönä teetetyt massiiviset haapalankkulauteet. Lisäksi Tulikiven valkoinen design-kiuas. Pesuhuoneen puoleiset seinät lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ison Omenan kattavat palvelut pienen matkan päässä.
Paikallistiedot: Upeat merelliset ulkoilualueet alkavat aivan talon vierestä. Hieno uimaranta, rantakahvilat
ja -ravintolat, Nokkalan Majakka, Skiffer ja ravintola Strinberg ovat pienen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-023-0228-0010
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista , 10/10 Mbit/s. Asunnon haltija voi kustannuksellaan tilata liittymään lisänopeutta Elisalta. , Laajakaistajärjestelmä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
1 595 000 €
Myyntihinta
1 595 000 €
Neliöhinta
10 031,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
699,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
699,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Casa Ora
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Erillinen varastorakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 629 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, huoneistokohtainen lämmön talteenotto + ILP-viilennys
Tontin koko
6 969 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Freddis Oy AB, Sanna Kaartovirta, sanna.kaartovirta@freddis.fi, 010 271 8066
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Meri, Suomenlahti
Pihan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen rajattu piha-alue. Upeat näkymät merelle. Piha on helppohoitoinen ja siinä löytyy oleskelutilaa koko perheelle.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yksi merkitty vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston sisäänkäynnin vieressä autokatos. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen, puolilämmin ulkovarasto noin 8 m2, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Sisääntuloaulassa liukuovikaapisto sekä tilava vaatehuone. Lattiamateriaalina tyylikäs, suuri, korkeakiiltoinen laatta.
Keittiön lattia
Tammilautaparketti (Karelia)
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammilautaparketti (Karelia)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi työ- / makuuhuone, Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma erillinen wc sekä käynti todella tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle. Päämakuuhuoneessa on myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suuret avautuvat lasiseinät ja massiivipuinen akustiikkapanelointi. Hohtavan valkoinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Hyvä tila ruokapöydälle ja suurellekin sohvaryhmälle. Tilassa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Olohuoneen lattia
Tammilautaparketti (Karelia)
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, Ajax-hälytysjärjestelmä ja Dahua-valvontakamerat.